Maalaistalo kiinteistö myytävänä Nívar, Granadassa

Nívárin luonnonläheisessä ympäristössä tämä ainutlaatuinen maatila yhdistää kylän keskustan Sierra de Huétorin maisemaan ja tarjoaa jotakin, joka on vaikea löytää: yksityisyyttä, luontoa, tilaa ja oman historiansa.

Kiinteistö sijaitsee noin 7.150 m²:n tontilla, joka on jaettu noin 1.150 m²:n yläalueeseen ja noin 6.000 m²:n ala-alueeseen.

Asuinrakennus säilyttää kaiken perinteisen arkkitehtuurin olemuksen: kattotiilet, puuikkunat, mallorcalaisperäiset persienit, näkyvät kattopalkit, kivi, tiili ja savipohjaiset lattiat.

Tilassa on tilavia olohuoneita, takkoja, maisemaan avautuva lasitettu ruokailutila, kirjasto tai työhuone, makuuhuoneita, luonnonkivipinnoitetut kylpyhuoneet sekä terasseja ja erilaisia tiloja, jotka on suunniteltu nauttimaan maatilasta ympäri vuoden.

Yksi sen erityisimmistä elementeistä on luonnolliseen kallioperään kaivettu viinikellari: ainutlaatuinen tila, jossa on kiviseinät ja -katto, joka on osa itse vuorta ja antaa kiinteistölle täysin poikkeuksellisen luonteen.

Asuinrakennuksen, apu-tilojen sekä kellari- ja luola-alueen välissä kiinteistöön kuuluu yli 500 m² rakennettua pinta-alaa, tarjoten valtavasti vaihtoehtoja käyttöön ja tilanjakoon.

Maatilalla on lisäksi kaksi keittiötä, toinen kesää varten ja toinen talvea varten, jolloin elämä kiinteistössä mukautuu eri vuodenaikoihin.

Ulkona on noin 58–60 oliivipuuta, noin 500 viiniköynnöstä sekä erilaisia viljely- ja puutarha-alueita, mukaan lukien hedelmäpuita kuten persikoita, nektariineja, luumuja, granaattiomenapuita, kirsikkapuita, päärynäpuita ja omenapuita.

Maatila tuottaa myös kotona viiniä, jonka omistajat valmistavat oman köynnöksensä rypäleistä, tavanomaisesti noin 200–250 pulloa punaviiniä ja noin 120 pulloa valkoviiniä sadon ja valmistuksen mukaan.

Koko maa on kasteltua, ja tilan alaosassa on laillistettu kaivo, jolla on lupa ja hyväksytty virtaama 1 litra sekunnissa, vaikka nykyisin omistaja hankkii pääasiassa vetensä acequian kautta.

Lisäksi kiinteistöllä on suora yhteys kylän keskustasta sen alaosassa, mikä yhdistää kaupungin läheisyyden mukavuuden siihen tunteeseen, että on täysin upotettuna luontoon.

Viñazo ei ole vain talo, jossa on maata.

Se on kiinteistö niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä, luontoa ja aitoutta; paikka, jossa arkkitehtuuri, maa, vesi, viinitarha ja itse vuori kuuluvat samaan tarinaan.