Rivitalo kiinteistö myytävänä San Cristóbal de La Laguna, Tenerifessa

Erinomainen tilaisuus Genetossa: terrastalo, joka on tällä hetkellä jaettu kahteen täysin erilliseen kerrokseen, omalla kattoterassilla, merinäköalalla ja valtavalla potentiaalilla sekä perheille että sijoittajille.

Erityisen kiinnostava kiinteistö niille, jotka haluavat asua jommassakummassa asunnossa ja saada tuloja vuokraamalla toisen, auttaen näin kattamaan asuntolainan, tai kahdelle perheelle, jotka haluavat asua samassa rakennuksessa pitäen kummallakin täydellisen itsenäisyyden.

Pohjakerros

Pohjakerroksessa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä kaksi valopihaa, jotka tuovat asunnolle ilmanvaihtoa ja luonnonvaloa.

Lisäksi käytettävissä on pieni ulkoparveke.

Tämä kerros vaatii päivitystä, tarjoten mahdollisuuden modernisoida se ja sovittaa se uuden omistajan maun ja tarpeiden mukaan.

Ylempi kerros

Toinen kerros on täysin valmis sekä rakenteeltaan että ulkopuoleltaan, joten sisätilojen tilanjako sekä työn viimeistely sisältäpäin ovat vielä kesken.

Tämä on suuri etu, sillä sen ansiosta ostaja voi suunnitella asunnon käytännössä lähes kokonaan alusta alkaen valitsemalla makuuhuoneiden määrän, pohjaratkaisun, keittiön, kylpyhuoneet ja pintamateriaalit omien tarpeidensa mukaan.

Siellä on myös ulkoparveke, ja pääsy on täysin itsenäinen suhteessa pohjakerrokseen.

Kattoterassi merinäköalalla ja suuri potentiaali

Ylhäällä on tilava kattoterassi, jolta on miellyttävät merinäkymät; alue on tila, jossa on paljon mahdollisuuksia.

Tällä hetkellä siellä on kaksi pesuhuonetta, ja lisäksi on mahdollisuus rakentaa kolmas asunto kattoterassille, mikä edellyttää vastaavaa kaavamääräyksiä ja kaupunkisuunnittelullisia lupia.

Tämä mahdollisuus lisää huomattavasti kiinteistön houkuttelevuutta niille, jotka etsivät sijoituskohdetta, jossa on kasvupotentiaalia ja useita erillisiä yksiköitä saman kiinteistön sisällä.

Monien mahdollisuuksien kiinteistö

Sen rakenne mahdollistaa erilaisia vaihtoehtoja:

- Asunto kahdelle itsenäiselle perheelle.
- Asua yhdessä kerroksessa ja vuokrata toinen kerros auttaakseen asuntolainan maksamisessa.
- Kohdistaa molemmat asunnot vuokraukseen.
- Saada toinen kerros täysin valmiiksi ostajan maun mukaan.
- Selvittää kolmannen asunnon rakentamista kattoterassille ja lisätä siten vielä enemmän vuokratuottojen potentiaalia.

Kiinteistö sijaitsee Genetossa rauhallisella alueella, joka on hyvin saavutettavissa; kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja kadulla on helppo pysäköidä.

Talo, jossa on itsenäisyyttä, tilaa ja laajennusmahdollisuuksia – ihanteellinen niille, jotka eivät etsi pelkkää asuntoa, vaan myös kiinteistöä, jossa on todellinen sijoitus- ja tulonmuodostuspotentiaali.

Täydellinen tilaisuus luoda kaksi itsenäistä kotia, ja jopa harkita kolmatta, mukavassa ja rauhallisessa sijainnissa lähellä kaikkea.