Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Meliana, Valenciassa

Rakennuskelpoinen tontti Melianassa | Erinomainen mahdollisuus kehittäjille ja sijoittajille.

Esittelemme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden Melianassa (Valencia). Strateginen rakennuskelpoinen tontti, jonka rakennusoikeus on 1.249 m²t, sijaitsee ainoalla kaupungin kasvun ja jatkuvan laajentumisen kasvuväylällä, joka on huomioitu kunnan nykyisessä Kaupunkisuunnittelun yleiskaavassa (PGOU).

- Sijainti: Meliana, Valencia (L'Horta Nordin aluekunta)
- Maaluokitus: Rakennuskelpoinen (PGOU:n keskeinen sektori)
- Katasteripinta-ala: 2.493 m²
- Rekisteripinta-ala: 2.022 m²
- Kohdennettu rakennusoikeus: 1.249 m² kerrosalaa (m²t)
- Pääasiallinen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalot / omakotitalot
- Rasitteet / suojelut: Puutarha ilman ympäristöllistä tai kulttuuriperintösuojelua

Keskeiset kohdat:
- Ainoa kaupunkilaajennusalue: tämä on ainoa nykyisen Melianan kaavoituksen mukainen käytettävissä oleva tontti kaupunkikeskustan laajentamiseen.
- Palveluiden yhteys yksinkertaistuu: koska tontti rajoittuu suoraan vakiintuneeseen asuinrakentamiseen, tulevien liitännöiden ja palveluiden toteuttaminen on sujuvaa ja suoraviivaista.
- Kehitys ilman ympäristöesteitä: tontilla ei ole erityisiä suojeluita, jotka vaikeuttaisivat tai rajoittaisivat asemakaavallisen hankkeen käsittelyä.
- Korkea kysyntä L'Horta Nordissa: Meliana erottuu erinomaisesta elämänlaadusta ja nopeasta yhteydestä Valencián pääkaupunkiin, mikä varmistaa korkean kaupallisen kysynnän toteutettavalle tulevalle hankkeelle.

Nº AICAT: 8446