Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Tällä kiinteistöllä, jonka pinta-ala on 658 m², on tällä hetkellä teollisuusmaan luokitus, mutta sillä on potentiaalia muuttua asuinkäyttöön. Kiinteistöllä on kaksi katutason sisäänkäyntiä: toinen on noin 12,7 metriä pitkä julkisivu ja toinen noin 33,6 metriä pitkä julkisivu. Uudelleenluokittelun jälkeen voidaan luoda jopa 25 asuinhuoneistoa kaavoitettavuuden perusteella, joka on 24,96 yksikköä ja joka tyypillisesti pyöristetään ylöspäin. Rakennussyvyys on 20 metriä ja rakennuksen enimmäiskorkeus 13 metriä. Nämä parametrit ovat ihanteellisia asuinrakennuksen rakentamiseen pysäköinnillä, pihalla ja uima-altaalla.

- Rakentaa voidaan enintään 25 kerrosta tontin pinta-alan ja käyttötarkoituksen tehokkuuden mukaan.

- Koko tontista voidaan rakentaa 80 %, sekä pohjakerrokseen että kolmeen ylempään kerrokseen, mikä vastaa 1.996 m² tonttipinta-alaa, joka on merkitty kiinteistörekisteriin.

- Rakennuksen enimmäissyvyys on 20 metriä.

- Loput tontista voidaan käyttää uima-altaaseen.

- Pohjakerrosta voidaan käyttää yksityisenä tai yhteisenä pysäköintialueena, enintään 250 m².