Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Girona kaupunki, Gironassa

Loistava sijoitusmahdollisuus yhdessä Gironan kysytyimmistä asuinalueista: Eixample Sud.

Kyseessä on myytävä kokonainen rakennus, joka on täysin vuokrattu, mikä takaa tulot jo ensimmäisestä päivästä lähtien. Kohde on hyvässä kunnossa ja tarjoaa monikäyttöisen rakenteen erilaisiin kiinteistösijoitusstrategioihin.

Rakennus on jaettu seuraavasti:
Pohjakerros: Liiketila, vuokrattuna vakiintuneelle yritykselle, tuottaen kiinteät kuukausitulot.
1. kerros: Asunto, joka on tällä hetkellä vuokrattuna.
2. kerros: Toinen asunto, myös vuokrattuna voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Sijaintinsa, rakenteensa ja täyden käyttöasteensa ansiosta tämä kiinteistö sopii sekä varallisuus- eli patrimoniaaliseen sijoittajaan että sellaiselle, joka etsii kohdetta, jolla on potentiaalia arvonnousuun keskipitkällä–pitkällä aikavälillä.

Keskeiset ominaisuudet:
Kokonainen rakennus myytävänä.
Kaikki yksiköt vuokrattuna, mikä tuottaa vakaat tulot.
Arvioitu kerroskohtainen rakennusala: 198 m².
Rakennuksen yleiskunto on hyvä.
Strateginen sijainti kaupunkialueella, lähellä kaikkia palveluita ja hyvät yhteydet Gironan keskustaan.
Mahdollisuus tulevaan päivitykseen, uudelleenjärjestelyyn tai tuoton parantamiseen ostajan strategian mukaan.
Vankka ja tuottava sijoitus kasvavassa kaupungissa, jossa asunnon kysyntä on vakaata ja jatkuvaa.
Tuotto 2,5 % tällä hetkellä.