Huvila kiinteistö myytävänä La Bisbal d'Empordà, Gironassa

Sijaitsee Castell d’Empordà:n historiallisen ytimen sydämessä, kuuluisan linnan vieressä, tämä tyylikäs asunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän aitoutta, yksityisyyttä ja nykyaikaista mukavuutta yhdellä Baix Empordà:n erityisimmistä alueista.

Kiinteistöllä on erinomainen sijainti, ympärillä vallitsee rauha ja avarat, aivan uskomattomat näkymät Empordà:n sisämaan peltoalueille – todellinen rauhan ja irtautumisen maisema. Lisäksi se on erittäin hyvin yhteydessä Costa Bravan tunnetuimpiin rantoihin sekä Gironaan ja Barcelonaan erinomaisen tie-, juna- ja lentoyhteyden ansiosta.

Asunto on remontoitu täysin vuonna 2022, ja sen pinta-ala on 259 m². Se erottuu korkeatasoisista viimeistelyistään, runsaasta valonsaannista ja harkitusta pohjaratkaisustaan, jonka ansiosta arkea ja myös loma-asumista on helppo nauttia.

Ulkotilat on suunniteltu todelliseksi hyvinvointitilaksi: huolella hoidettu yksityinen puutarha, suolavesiallas sekä viihtyisä chill out -alue pergolalla, joka on ihanteellinen rentoutumiseen tai hetkien jakamiseen ulkona. Automaattinen tippakastelujärjestelmä helpottaa lisäksi ylläpitoa ympäri vuoden.

Yksi asunnon suurista lisäarvoista on sen itsenäinen sisäänkäynti kahdelta kadulta – harvinainen ominaisuus, joka tuo lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Päärakennuksessa on suora kulku puutarhaan; lisäksi siellä sisä- ja ulkotilat on integroitu saumattomasti. Tila tarjoaa myös mahdollisuuden yksityiseen pysäköintiin.

Päiväalueella on moderni avokeittiö ruokailutilan yhteydessä, täysin varustettuna. Keittiö yhdistyy tilavaan ja viihtyisään olohuoneeseen, jossa on takka. Tältä tasolta löytyy myös vieras-wc sekä koko asunnon kattava ilmastointijärjestelmä automaatiolla (domotiikka).

Alempi kerros tarjoaa erityisen monikäyttöisiä tiloja: täyskylpyhuone, kodinhoitotila, säilytystila, joka sopii erinomaisesti polkupyörille tai muille esineille, sekä laaja monikäyttöhuone, joka on tällä hetkellä varustettu toisena olohuoneena ja toimistona.

Ylimmässä kerroksessa on levon alue kolmen makuuhuoneen muodossa. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kun taas kaksi muuta huonetta jakavat täyskylpyhuoneen. Toisesta huoneesta on lisäksi suora kulku miellyttävälle yksityiselle terassille.

Ainutlaatuinen, elegantti ja toiminnallinen koti – täydellinen sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi kodiksi – aivan Empordàn sydämessä, muutaman minuutin päässä joistakin Costa Bravan parhaista rannoista.

Asumiskelpoisuuden sertifikaatin koodi: CHG00105823002
Energiankäytön tehokkuussertifikaatin koodi: 7DZ4W48GF