Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

857 m²:n maatila, joka on rakennettu 35 hehtaarin tontille Santa Cristina d’Aroon, sijaitsee vakiintuneessa luonnonympäristössä, jossa on puutarhoja, metsää ja viljelymaita, jotka takaavat yksityisyyden ja tilavuuden. Kiinteistöllä on matkailulupa sekä voimassa oleva rakennuslupa kolmannelle rakennukselle, mikä mahdollistaa korjaus- tai laajennushankkeen toteuttamisen ilman lisämenettelyjä.

Kokonaisuus koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta:

Päärakennus: kunnostettu säilyttäen alkuperäisen luonteensa ja sovitettuna moderniin ja toimivaan käyttöön. Pohjakerroksessa sijaitsevat avokeittiö olohuoneeseen ja ruokailutilaan, pesutila sekä vieras-wc, josta on kulku terassille, jossa on grillipaikka, sekä puutarhaan ja uima-altaaseen historiallisen vanhan myllyn viereen. Ensimmäisessä kerroksessa on viisi sviittimakuuhuonetta, ja yläkerrassa on ullakko, jossa on makuuhuone sekä erillinen kylpyamme, josta avautuvat näkymät ympäristöön.

Toinen asunto: entinen talli, joka on remontoitu täysin erilliseksi. Siinä on varusteltu keittiö, näkymillä varustettu olohuone–ruokailutila, sviittimakuuhuone pohjakerroksessa sekä kaksi sviittimakuuhuonetta yläkerrassa, joista yhdellä on poreamme. Se säilyttää näkyvissä olevat puupalkit, ja siinä on oma uima-allas.

Kolmas rakennus: kunnostusvaiheessa, ja tällä hetkellä voimassa oleva rakennuslupa, mikä mahdollistaa sen remontoinnin tai laajentamisen lisäasunnoksi tai päärakennuksen jatkeeksi omistajan tarpeiden mukaan.

Kaksi kunnostettua asuntoa ovat täysin varustettuja ja valmiita korkealuokkaiseen loma-asuntokäyttöön. Tilan yhteyteen kuuluu lisäksi liitännäismaita harjoituskentän, kasvimaiden ja metsäalueen muodossa, tarjoten laajamittaisen kokonaisuuden ja monipuolisuutta.

Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Costa Bravan rannoista, hyvien yhteyksien päässä palveluista ja golfkentistä. Tämä maatila yhdistää yksityisyyden, luonnonympäristön sekä sijoitus- tai asuinkäyttömahdollisuudet Baix Empordàn arvostetuimmilla alueilla.

Asumiskelpoisuusluvun koodi: CHG00383025001
Energiatehokkuustodistuksen koodi: 5LXTWF9JK