Huvila kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Espígul Real Estate Group kutsuu sinut tutustumaan tähän eksklusiiviseen uus-1900-luvun (novecentistiseen) tyyliin toteutettuun taloon, josta on näkymät golfkentälle. Se yhdistää ainutlaatuisen arkkitehtuurin ja vertaansa vailla olevan sijainnin. Kohde sijaitsee 1.525 m² kulmatontilla. Asunnon pinta-ala on 374 m² ja siihen on hyväksytty laajennus enintään 200 m² lisää.

Golfkentän edessä sijaitseva luokiteltu (katalogoitu) talo, yksi alueen tunnusomaisimmista kiinteistöistä, jossa on suuri puutarha ja täysi yksityisyys, vaikka se sijaitsee aivan Sant Cugat’n keskustassa. Arkkitehti Joaquim Lloret Homsin suunnittelema.

Ulkopuolella erottuvat eri puolille jakautuvat terassikatokset (porchit), joissa on klassiseen tyyliin kuuluvia elementtejä sekä pylväillä tuettuja tiloja pää-, sivu- ja takajulkisivuissa. Kattoratkaisuun kuuluu keskellä oleva lyhty (linterna) koristellulla kupulla ja keramiikkatiiliä kalanruotokuvioisena (escama). Se on järjestetty keskirungon varaan, jonka pohja on kahdeksankulmio, josta eri lappeet lähtevät.

Sisätiloissa keskisaali jäsentää koko pääkerroksen yhdistäen olohuoneen, ruokasalin, keittiön sekä viisi huonetta, joita palvelevat kaksi kylpyhuonetta. Kaikissa tiloissa on kaksinkertainen korkeus, ja ne avautuvat puutarhaan suurilla modernistista tyyliä edustavilla ikkunoilla. Ylimmässä kerroksessa on erilaisia huoneita sekä nykyisten omistajien jo ilmoittamia laajennuksia. Lisäksi kiinteistössä on 80 m² apurakennus, joka on tällä hetkellä tarkoitettu pysäköintiin ja monikäyttötilaksi. Kellari- (sótano) kerroksessa sijaitsevat palvelutilat, viinikellarit ja varastotilat (trasteros).

Tilan perimetri on suljettu aidalla, jossa on klassisella muotoilulla viimeistellyt pilarit (pilastras). Puutarhassa erottuvat kaksi luokiteltua setripuita (cedros), Atlas-lajiketta ja Himalajan-lajiketta.

Talosta on vastannut Joaquim Lloret Homs, yksi uus-1900-luvun (novecentismin) ja katalaanin rationalismin merkittävimmistä arkkitehdeistä; hän on useiden katalogoitujen rakennusten tekijä Barcelonassa ja Montcada i Reixacissa.

Yhdessä Sant Cugat’n parhaista asuinalueista sijaitseva kiinteistö mahdollistaa mukavan arjen ilman tarvetta ajoneuvolle päivittäisessä elämässä. Se on vain 15 minuutin päässä Barcelonasta ja erittäin lähellä FGC:n Sant Cugat’n asemaa, ja yhteydet ovat erinomaiset. Ympäristö erottuu kansainvälisestä, dynaamisesta ja kosmopoliittisesta tunnelmastaan.

Myyntihinta ei sisällä kaupan kuluja, kuten notaarin maksuja, rekisteröintiä, isännöintitoimiston (gestoría) palveluita sekä veroja (IVA tai ITP), jotka on arvioitu noin 12 %:ksi.

Ostajalta ei peritä välityspalkkioita.