Huvila kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Espígul Real Estate Group esittelee poikkeuksellisen korkeatasoisen asuinpaikan, jossa arkkitehtuuri, valo ja yksityisyys yhdistyvät tarjotakseen ainutlaatuisen asumiskokemuksen.

Sijaitsee yhdessä Mirasolin eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä asuinalueista, vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä Valldoreixin asemalta, tämä tyylikäs yksittäistalo, jonka rakennuspinta-ala on 480 m², edustaa täydellistä tasapainoa sofistikoituneisuuden, mukavuuden ja elämänlaadun välillä.

Huolellisesti hoidetulla tontilla, jossa on puutarha ja oma uima-allas, sijaitseva koti on suunniteltu nauttimaan avaroista tiloista, valoisista ympäristöistä ja sujuvasta yhteydestä ulkotiloihin. Etelään suuntautuminen tekee luonnonvalosta ehdottoman päähenkilön, tuoden lämpöä ja poikkeuksellisen hyvän olon tunteen jokaiseen huoneeseen.

Arvokas sisääntuloeteinen toivottaa tervetulleeksi asumiseen ja yhdessäoloon suunnitellun kodin. Laaja pääolohuone, jota hallitsevat suuret ikkunat ja suora yhteys puutarhaan, muodostaa talon sydämen tarjoamalla tyylikkään ja kotoisan ympäristön, jossa sisä- ja ulkotilat keskustelevat keskenään täydessä harmoniassa.

Ulkotilat ovat kiistatta yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista. Upea, suurikokoinen katos on suunniteltu todelliseksi osaksi kotia, ja siellä on hienostunut kesäruokailualue, jota ympäröi kaunis, vakiintunut puutarha sekä upea oma uima-allas. Näin muodostuu idyllinen ympäristö rentoutumiseen, ajanviettoon ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Laaja ja huolellisesti suunniteltu keittiö ylittää perinteisen tehtävänsä varsinaiseksi yhdessäolon tilaksi. Siinä on runsas integroitu ruokailualue sekä suora pääsy ulos, yhdistäen eleganssia, toimivuutta ja mukavuutta.

Pohjakerroksen kokonaisuuteen kuuluvat kaksoismakuuhuone, täysikokoinen suihkullinen kylpyhuone sekä kätevä erillinen pyykkihuone.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lepotila, jossa on lämpimät luonnonparquet-lattiat, jotka tuovat tiloihin arvokkuutta ja mukavuutta. Tyylikäs jakotila, josta on kulku etelään suuntautuvalle parvekkeelle ja näkymät puutarhaan sekä uima-altaalle, jäsentää eri tilat.

Pääsviitti on suunniteltu todelliseksi yksityiseksi turvapaikaksi: hyvinvointiin ja lepoon omistettu tila, jossa on laaja makuualue, erillinen vaatehuone, oma parveke sekä tilava kylpyhuone, jossa on erotellut ympäristöt ja suora pääsy mukavalle terassille.

Tämä taso täydentyy kolmella lisäisellä tilavalla kaksoismakuuhuoneella, jotka kaikki on varustettu upotetuilla kaapistoilla ja joista on kulku parvekkeelle, sekä yhdellä täydellä kylpyhuoneella, joka palvelee tätä kerrosta.

Alimmassa kerroksessa on viihtyisä kellari, josta on suora pääsy autotalliin. Autopaikkoja on kahdelle ajoneuvolle, lisäksi on erillinen lisätila moottoripyörille, sähköauton latauspiste sekä kätevä ajettava sisäänajo.

Ylimmässä kerroksessa on upea ullakkotila, jossa on takka. Tämä persoonallinen ja mahdollisuuksia tarjoava tila on ihanteellinen yksityiseksi työhuoneeksi, kirjastoksi, oleskelutilaksi, luovaksi studioksi tai eksklusiiviseksi ajanvietetilaksi.

Kiinteistössä on myös lämmitys kaasukattilalla, vedenpehmennys- ja käänteisosmoosijärjestelmä sekä split-ilmastointi, mikä takaa parhaan mahdollisen mukavuuden ympäri vuoden.

Erityinen koti niille, jotka arvostavat tilavuutta, yksityisyyttä, valoisuutta ja erinomaista laatua yhdessä alueen halutuimmista asuinpaikoista, Barcelonan ympäristössä: vain 15 minuutin ajomatkan päässä Sarriàsta ja 5 minuutin kävelymatkan päässä Valldoreixin asemalta sekä CAP:sta, apteekista, Ametller Origenista, ravintoloista, leipomoista, supermarketeista, rautakaupoista, kirkosta jne. Toisin sanoen kaikki palvelut ovat 3 kadun päässä, mutta nauttien samalla täydellisestä rauhasta. Alueen paras sijainti.

Tutustu kiinteistöön, jossa jokainen tila on suunniteltu nauttimaan poikkeuksellisesta elämäntyylistä.

- Energiankäytön kulutuksen luokitus - Energiankäytön kustannusarvo: KWh/m2 vuosi.
- Päästöjen luokitus - Päästöarvo kg CO2/m2 vuosi.
- CEE-viite: Y941R19GC7
- Asumiskelpoisuustodistuksen numero: CHB0076100001