Huvila kiinteistö myytävänä Terrassa, Barcelonassa

Luokiteltu kartanotila: ylellisyyttä, historiaa ja yksityisyyttä Matadeperassa

Valles Occidentalin etuoikeutetussa ympäristössä tämä upea kartanotila kohoaa ainutlaatuisena kiinteistönä, jossa historia, hienostuneisuus ja eksklusiivisuus kohtaavat. Luokiteltuna paikallisesti merkittäväksi kulttuuriomaisuudeksi se edustaa korkeimman tason esimerkkiä katalonialaisesta korkeaporrastetusta asuinarkkitehtuurista.

Asuinrakennuksen pinta-ala on 835 m² (808 m² hyötyä) hienolla 4.000 m² tontilla, ja koti tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä sekä poikkeuksellisen toimivan pohjaratkaisun, joka on suunniteltu nautittavaksi kaikissa sen tiloissa.

Pääratkaisu yllättää harmonisella järjestyksellään vaikuttavan keskussalin ympärillä, jota hallitsee tyylikäs portaikko. Tässä kerroksessa on useita takallisia olohuoneita, erillisiä ruokailutiloja, keittiö, sviittityyppisiä makuuhuoneita sekä ainutlaatuinen kappeli, jossa on tunnetun taidemaalari Ricard Marletin freskoja, tuoden vertaansa vailla olevan taiteellisen arvon.

Ylemmässä kerroksessa kiinteistöön kuuluu toinen, täysin itsenäinen asunto, joka sopii erinomaisesti vieraille tai lisäasumiskäyttöön perheelle. Siellä on tilavia makuuhuoneita, useita kylpyhuoneita, takallisella varustettu olohuone, remontoitu keittiö sekä kaksi suurta terassia, jotka kutsuvat nauttimaan ympäristöstä ja rauhasta.

Tilan kokonaisuudessa on 12 huonetta ja 11 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa poikkeuksellista monipuolisuutta niin asuinkäyttöön kuin myös ammatillisiin tai institutionaalisiin hankkeisiin.

Tilan tunnusomainen torni tarjoaa ainutlaatuiset panoraamanäkymät aina Montserratiin ja La Moliin asti, halliten koko Matadeperaa ympäröivää luonnonmaisemaa. Lisäksi etelään suuntautuminen takaa erinomaisen valonsaannin koko päivän ajan.

Ulkopuoli on todellinen rauhan tyyssija: huolella hoidettu 4.000 m² puutarha, jossa on oma uima-allas, ympäröitynä vehreydellä, tuoksuilla ja täydellisellä intimiteetillä. Kiinteistöön johtava pitkä ajotie vahvistaa entisestään eksklusiivisuuden ja yksityisyyden tunnetta.

Asunto on varustettu ilmastoinnilla, öljylämmityksellä (yksilöllinen lämmitys) rautavalurautapatterein, sisäänrakennetuilla kaapistoilla ja siihen sisältyvällä pysäköintipaikalla. Lisäksi siellä on monikäyttöisiä maanalaisia tiloja, jotka sopivat esimerkiksi palvelutilaksi, kellariksi tai työskentelyalueeksi.

Lisäarvona kiinteistöllä on myös viereinen, yli 4.000 m² tontti, joka on tällä hetkellä maaseutukäytössä, ja jolla on tulevaisuudessa arvonnousupotentiaalia.

Energialuokitus: kulutus 486 kWh/m² vuodessa ja päästöt 127 kg CO₂/m² vuodessa.

Yksilöllinen kiinteistö, joka on suunniteltu niille, jotka etsivät enemmän kuin pelkkää kotia: eksklusiivinen kokonaisuus, jossa on historiaa, luonnetta ja tulevaisuuden näkymää.

- Energialuokitus: G: - Energiankulutuksen arvo: 486 kWh/m² vuodessa
- Päästöluokitus: G - Päästöjen arvo: 127 kg CO₂/m² vuodessa
- CEE-viite: 34807EPG83
- Asuttavuustodistuksen nro: CHB056745117001