Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

3–5 makuuhuoneen huvila El Galánissa, Villamartín | 425.000 € Lämmitysallas

Tämä tilava huvila kohteessa El Galán, Villamartín, tarjoaa poikkeuksellisen tilan, joustavuutta ja upeaa ulkoelämää. Se sijaitsee yhdessä alueen suurimmista tonteista: noin 485 m² maapinta-alaa ja 184 m² rakennettua pinta-alaa.

Kolmessa sisäisessä tasossa ja kahdessa puutarhatason osassa sijaitsevassa kohteessa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, mutta se tarjoaa suuren potentiaalin neljän tai jopa viiden makuuhuoneen luomiseen tarpeidesi mukaan. Alakerrassa on myös erillinen oleskelutila, joten se on kiinnostava vaihtoehto monilapsisille perheille, eri sukupolvia yhdistäville perheille tai ostajille, jotka etsivät sijoitusta vuokra-asumiseen.

Kohde vaatii joitakin peruskorjauksia, mutta tarjoaa paljon mahdollisuuksia unelmiesi kodin rakentamiseen. Lisäksi käytössä on jo lämmitetty yksityisallas, yksityinen pysäköinti, tilavat puutarhat ja erinomaiset yhteydet golfkentille.

Ominaisuudet

3 makuuhuonetta, potentiaali 4–5
184 m² rakennettua pinta-alaa
485 m² tontti
Kolmen tason sisäinen pohjaratkaisu
Puutarhat kahdessa tasossa
Lämmitysallas 8 m x 4 m
Pysäköinti kadun ulkopuolella
Kaksoisautotallin ovet
Suuri laajennettava pergola
Yksityinen solarium kattoterassilla
Useita terasseja
Terassi lasiverhoilla
Useita säilytystiloja
Ilmastointi
Kattotuulettimet kaukosäätimellä
Alakerran keittiö on äskettäin kunnostettu. Graniittitasot
Integroitu jääkaappi ja pakastin
Märkätila / suihkukylpyhuone
Kaksi muuta kylpyhuonetta
Mahdollisuus itsenäiseen majoitukseen
Ulkotilaan rakennettu tiilihytti, jossa vesi ja sähkö. Mahdollisuus muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai uima-altaan pukuhuoneeksi.
Paikallisiin palveluihin kävelymatkan päässä.
Lähellä neljää golfkenttää
Hinta hieman neuvoteltavissa. Päivitystöitä vaaditaan

Potentiaalia täynnä oleva huvila

Tämä ei ole tavallinen kolmen makuuhuoneen huvila. Sen sisäinen kolmessa tasossa oleva pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen suuri tontti tarjoavat valtavasti joustavuutta.

Kohde on rekisteröity virallisesti kolmen makuuhuoneen asunnoksi, mutta nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa useita mahdollisuuksia huonemäärän lisäämiseen.

Keskimmäisessä kerroksessa entistä keittiötä käytetään nyt kodinhoitohuoneena uuden keittiön asentamisen jälkeen alakertaan. Sopivilla remontoinneilla tästä tilasta voisi helposti tulla neljäs makuuhuone säilyttäen pääolohuoneen yhteys lasitetulle terassille.

Alakerta tarjoaa lisää mahdollisuuksia, ja se voitaisiin muokata esimerkiksi lisämakuuhuoneiksi, vierasmajoitukseksi, erilliseksi oleskelutilaksi tai viihdetilaksi.

Laaja pääoleskelutila

Pääsisäänkäynti sijaitsee kiinteistön sivulla ja johtaa keskeiseen käytävään.

Oikealla on tilava ja valoisa pääoleskelutila, jossa on ikkunat useilla sivuilla, ilmastointi ja kaksi kattotuulettimesta kaukosäätimellä.

Tämän kerroksen entistä keittiötä käytetään tällä hetkellä käytännöllisenä kodinhoitohuoneena, jossa on pesukone, kuivausrumpu ja säilytyskaappeja. Se on maalattu äskettäin ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muuttaa se tarvittaessa toiseen makuuhuoneeseen.

Juuri käytävän vastapäätä on vastikään kunnostettu kylpyhuone, kun taas makuuhuone 3 sijaitsee vasemmalla ja on sisustettu äskettäin: kattotuulettimella kaukosäätimellä ja ikkunalla, joka avautuu taustalle.

Olohuoneesta on myös pääsy etuterassille lasiverhojen kanssa, mikä luo lisäoleskelutilan, jota voi nauttia ympäri vuoden.

Kolme makuuhuonetta ja joustava pohjaratkaisu

Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet.

Makuuhuone 2 on sisustettu äskettäin ja siinä on uudet sisäänrakennetut vaatekaapit sekä ilmastointi.

Erillisessä perhekylpyhuoneessa on kylpyamme ja suihku.

Upeassa päämakuuhuoneessa on korkeat katot, uudet sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi sekä kattotuulettimet kaukosäätimellä. Liukuovet johtavat etuosan yksityiselle terassille, mikä luo viehättävän paikan nauttia aamukahvista.

Tästä tasosta erillinen ovi antaa pääsyn yksityiselle solariumille kattoterassilla, joka tarjoaa erinomaisen yksityisyyden ja näkymät ympäristöön.

Asuminen kahdessa ulkotason kerroksessa

Kiinteistön laaja ulkotila on yksi sen suurimmista valttikorteista.

485 m² tontti on jaettu kahteen tasoon, tarjoten erilaisia alueita rentoutumiseen, yhdessäoloon ja auringosta nauttimiseen.

Kadun yläosassa puut ja valmiiksi kasvillisuus luovat yksityisyyttä katuun nähden, ja tilaa riittää nauttimaan aamupäivän auringosta ja iltapäivän auringonvalosta.

Keskimmäisessä kerroksessa on pysäköinti kadun ulkopuolella suurten porttien kautta sekä hyödyllinen tiilirakenteinen huone, jonka koko on noin 3 m x 4 m.

Tässä tilassa on vesi ja sähkö, ja sitä on aiemmin käytetty koirien hoitoon. Se voitaisiin muuttaa kotikuntokeskukseksi, toimistoksi, uima-altaan pukuhuoneeksi tai suihkutilaksi.

Vaihtoehtoisesti tämä tila voitaisiin poistaa, jotta saataisiin käyttöön lisää pysäköintipaikkoja, mikäli tarvittavat luvat hankitaan.

Lämmitysallas

Puutarhan alaosassa sijaitsee vaikuttava lämmitetty uima-allas, jonka koko on 8 x 4 metriä. Se tarjoaa erinomaisen yksityisen tilan nauttia Costa Blancan ilmastosta suuren osan vuotta.

Allasalue on ympäröity laatoitetuilla terasseilla ja kasvillisuudella, ja siellä on suuri laajennettava pergola, joka antaa miellyttävän varjon kuumimpien kuukausien aikana.

Lisäksi käytössä on runsaasti ulkosäilytystilaa, mikä tekee kohteesta erityisen käytännöllisen perhe-elämään tai loma-asumiseen.

El Galán, Villamartín Sijainti

Huvila sijaitsee kohteessa El Galán, Villamartín, konsolidoidussa asuinalueessa, jossa on laaja valikoima palveluita lähellä.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista on sen läheisyys neljään golfkenttään, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfharrastajille ja ostajille, jotka haluavat vuokrata sen lomakäyttöön.

Villamartínin aukio ja lähialueiden liikealueet tarjoavat erinomaisen valikoiman ravintoloita, baareja, kauppoja ja arjen palveluita. Samaan aikaan Orihuela Costan kauniit rannat ja tärkeimmät ostoskeskukset ovat myös helposti saavutettavissa.

Joustava perheasunto tai hyvä sijoitus.

Tämä kohde tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän isoa tonttia, tilavia huoneita, lämmitetyn yksityisaltaan ja todellista uudelleenjärjestelypotentiaalia.

Mahdollisuus rakentaa neljä tai viisi makuuhuonetta sekä muokata alakerta itsenäiseksi majoitukseksi tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon monilapsiselle perheelle, useampaa sukupolvea yhdistävälle kodille tai ostajalle, joka etsii lisää vuokrauspotentiaalia.

Tarvitaan joitakin remontti- ja rakennustöitä, mutta tämä antaa myös uudelle omistajalle mahdollisuuden modernisoida ja yksilöllistää kohdetta omien tarpeidensa mukaan.

Hinta: 425.000 € — hieman neuvoteltavissa