Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Kohteen rauhallinen sijainti on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Arboléasin kylästä tai noin 15–20 minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten erinomaisen tasapainon rauhallisuuden ja mukavuuden välillä.

Kauniisti kunnostettu & valmis nautittavaksi

Alun perin Lakes Vega -yhtiön rakentama, yksi alueen arvostetuimmista rakentajista, huvila on kokenut vaikuttavan perusparannuksen ja muuttunut raikkaaksi, tyylikkääksi ja nykyaikaiseksi kodiksi.

Kirkas, valoisa ja ilmava kaikkialla; sisustus sisältää selkeät valkoiset ovet, vaalean lattian ja neutraalin värimaailman, ja huolellisesti säilytetyt arkkitehtoniset yksityiskohdat säilyttävät kohteen Välimerellisen viehätyksen.

Päärakennus tarjoaa noin 106 m² asuintilaa, jota täydentää vaikuttava 26 m² katettu naya, joka laajentaa tehokkaasti oleskelutilaa ulos.

Yksityinen 663 m² tontti

Täysin muurien ympäröimällä 663 m² tontilla sijaitseva kohde tarjoaa erinomaisen yksityisyyden.

Kaksinkertaiset sähköiset sisäänajoväylän portit avautuvat autokatokseen, jossa on katospaikat kahdelle ajoneuvolle, ja erillinen jalankulkijoiden sisäänkäynti tuo lisää helppoutta.

Houkuttelevat etupuutarhat on pääosin tehty sorapinnalle helppoa ylläpitoa varten, ja ne on kauniisti maisemoitu vakiintuneilla Välimeren kasveilla, puilla ja pensailla. Päällystetty oleskelualue tarjoaa täydellisen paikan nauttia rauhallisesta aamukahvista.

Molemmilta sivuilta huvilan portit varmistavat, että takapuutarha ja uima-allasalue pysyvät ihanan yksityisinä. Lisäksi studiolle on erillinen sisäänkäynti, mikä tekee siitä ihanteellisen vierailuille perheen ja ystävien luona.

Poikkeuksellinen ulkoelämä

Ulkona oleskelu on tämän kohteen ydin.

Huvilan takaosassa on upea 26 m² katettu naya, jossa on perinteisiä maurilaistyylisiä kaaria. Se on saavutettavissa suoraan keittiöstä, oleskelutilasta sekä makuuhuoneesta.

Runsas, varjostettu terassi luo saumattoman siirtymän sisä- ja ulkoelämän välillä, ja se tarjoaa idyllisen ympäristön rentoutumiseen, ruokailuun ja seurusteluun samalla, kun näet uima-altaan. Terassilta voit myös nauttia kauniista kauas ulottuvista vuoristonäkyminä, ja samalla värikäs, kohopenkitetty Välimeren istutusalue tuo tilaan väriä ja mielenkiintoa ympäri vuoden.

Keittiön ulkopuolella oleva ulosvedettävä markiisi tarjoaa lisävarjoa lämpiminä kesäiltoina, ja lisäksi oleskelutilan sekä makuuhuoneen ulkopuolella on oma istuin- ja ruokailualue, jossa on ulkotv ja darttaulu — täydellinen viihdyttämiseen.

Upea 10 x 5 m uima-allas

Yläterassin molemmissa päissä olevat portaat laskevat upealle allasalueelle, jossa pääosassa on tavanomaista suurempi 10 x 5 m uima-allas.

Allasta ympäröi laaja laatoitettu aurinkoterassi, joka tarjoaa runsaasti tilaa aurinkotuoleille ja rentoutumiselle.

Toisella puolella on katettu pergola, joka tarjoaa tervetullutta varjoa pitkien kesäpäivien ja -iltojen ajaksi. Vastakkaisella puolella on omistettu BBQ- ja ulkokeittiöalue, jossa on allas sekä oma kattilalaitteisto viereisessä varastotilassa. Viereisessä varastotilassa on myös säilytyskaapit, jääkaapit ja pakastimet — ihanteellista virkistävien juomien pitämiseksi helposti saatavilla.

Houkutteleva reunakasvien istutus sekä poolin äärellä oleva bistroalue viimeistelevät tämän erinomaisen yksityisen seurustelutilan.

Tyylikäs erillinen studioasunto

Pääsy pääterassilta johtavien portaiden kautta. Kauniisti esitelty studioasunto nauttii omasta yksityisestä terassistaan, jolta on vuoristonäkymät.

Kaksoisovet hyttysverkoilla avautuvat 38 m²:n kirkkaaseen, nykyaikaiseen avokeittiö- ja oleskelutilaan.

Asuntoon kuuluu täysin varustettu keittiö kodinkoneineen, ruokailutila, viihtyisä oleskelutila, jossa on UK-televisio, kauniisti sisustettu makuutila sekä moderni kylpyhuone suihkulla.

Pinta viimeistelty samalla korkealla tasolla kuin päärakennuksen huvila, ja lisäksi saatavilla on kuuma ja kylmä -ilmastointi sekä kattotuulettimet, ja WiFi-yhteys.

Täysin omatoiminen ja erillisellä sisäänkäynnillä se on ihana yksityinen retriitti perheen ja ystävien vierailuja varten.

Nykyaikainen päähuvila

Etusovi avautuu vastaanottavaan eteiseen, josta on kulku kahteen tilavaan parivuodehuoneeseen, tyylikkääseen perheen suihkuhuoneeseen ja makuuhuoneen sviittiin.

Makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapistot, oma kylpyhuone ja kaksoisovet, jotka avautuvat suoraan katetulle nayalle.

Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapistot ja kattotuulettimet, ja koko huvila on varustettu kuuma ja kylmä -ilmastoinnilla, jota on huollettu vuosittain.

Eteisen kaksoisovet avautuvat tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa lisäovet yhdistävät suoraan katetulle terassille. Erikoispiirteenä on takka, jossa on puulämmitteinen liesi, joka luo viihtyisän katseenvangitsijan viileämmille talvi-illoille.

Yksi Lakes Vega -kohteisiin liittyvistä tunnusomaisista piirteistä on koristeellinen reunalaatoitus olohuoneessa. Yhdessä nayassa olevien maurilaistyylisien kaarien kanssa tämä tuo hienovaraisesti perinteistä luonnetta samalla kun se täydentää kodin nykyaikaista viimeistelyä.

Laaja kaariyhteys yhdistää ruokailutilan täysin varustettuun moderniin keittiöön, joka tarjoaa Silestone-työtasot, runsaasti ylä- ja alakaappitilaa sekä kaikki kodinkoneet.

Keittiöstä on kaksoisovet suoraan katetulle terassille, mikä tekee tästä poikkeuksellisen käytännöllisen kodin ulkoilmassa ruokailuun ja seurusteluun.

Lisäominaisuudet

Kohdetta on päivitetty harkitusti ja pidetty poikkeuksellisen hyvin kunnossa, ja siihen kuuluu muun muassa:

Kuuma ja kylmä -ilmastointi koko asunnossa
Kattotuulettimet kaikissa makuuhuoneissa ja studiollamme
Kattovalot keittiössä ja kylpyhuoneissa
Koristeellinen kattolistojen koristelu
Hyttysverkot ikkunoissa ja ovissa
Aurinkolämpimän käyttöveden järjestelmä varalämmittimellä (upotettava vastus)
Erillinen vedenlämmitin studioasunnolle
Kaupunkiverkon sähkö ja vesi
1 000 litran varavesisäiliö
Kuituinternet
Säilytyskasita
Oma puuvarasto
Sähköiset sisäänajoväylän portit
Kahden auton katospaikoitus
Erillinen sisäänkäynti studioasuntoon

Poikkeuksellinen Arboléasin koti

Tämä on kohde, jolla on aito wow-tekijä.

Kauniisti kunnostettu ja huolellisesti ylläpidetty, se yhdistää monia niistä ominaisuuksista, joita Almeríassa sijaitsevissa huviloissa eniten etsitään: tyylikkäät nykyaikaiset sisätilat, tavanomaista suurempi 10 x 5 m uima-allas, laaja katettu ulko-oleskelutila, yksityisyys, vuoristonäkymät sekä merkittävä lisäetu täysin itsenäisestä studioasunnosta.

Omistajat ovat myös valmiita harkitsemaan kohteen myyntiä täysin kalustettuna, neuvottelun mukaan, tarjoten mahdollisuuden uusille omistajille saapua vain, purkaa tavarat ja aloittaa uuden kotinsa nauttiminen Espanjassa.

Aidosti yksilöllinen kohde toivotulla Arboléasin alueella, joka tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän Välimeren elämäntapaa ja nykyaikaista mukavuutta.

Sijainti

Arboléasista on tullut yksi Almerían halutuimmista sisämaan kohteista, ja se houkuttelee ostajia kaikkialta Euroopasta rennolla elämäntavalla, kauniilla maaseudulla ja erinomaisella saavutettavuudella.

Olivin, mantelin ja sitrusviljelmien ympäröimänä ja näyttävien vuoristomaisemien kehystämänä alue tarjoaa upean tilan ja rauhallisuuden tunteen samalla, kun Välimeren rannikolle pääsee helposti.

Kauniit rannat Vera Playassa ja Mojácarissa ovat noin 20–30 minuutin päässä erinomaisilla tieyhteyksillä. Golffanienkin tarpeet on hyvin huomioitu: useita korkeasti arvostettuja kenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Valle del Este, Desert Springs ja Aguilón Golf.

Arboléas tarjoaa erinomaisen valikoiman arjen palveluja, mukaan lukien supermarketin, terveyskeskuksen, apteekin, pankit, postitoimiston, kuntosalin, padel-tenniskentät, kahvilat, tapas-baarit, ravintolat, kauneushoitolat ja suositun viikoittaisen katutapahtuman markkinat.

Suurempi kaupunki Albox on myös lähellä ja tarjoaa laajan valikoiman kauppoja ja suuria supermarketteja sekä 24 tunnin päivystyksen omaavan terveyskeskuksen.

Aikainen tutustumiskäynti on erittäin suositeltavaa, jotta voit täysin ymmärtää tämän poikkeuksellisen huvilan tarjoaman laadun, tilan ja elämäntavan.