Huvila kiinteistö myytävänä Puerto de Andratx, Andratx, Mallorcassa

Sijaitsee yhdessä Port d’Andratxin halutuimmista alueista, tämä huvila yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, korkeimman rakennuslaadun ja innovatiivisen teknologian luodakseen korkeimman tason asumiskonseptin. Kiinteistö huomioi jokaisen yksityiskohdan jalommilla materiaaleilla, laadukkaalla toteutuksella ja harkitulla suunnittelulla pienimpiäkin yksityiskohtia myöten tarjoten asunnon, joka on yhtä lailla näyttävää, mukavaa ja toimivaa.

Arkkitehtuurilla on selkeä filosofia: muoto ja toiminta muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Laajat ja valoisat tilat, sujuvat siirtymät sisä- ja ulkotilojen välillä sekä näköakselit luovat avaruuden ja tyylikkyyden tuntua. Edustavista yhteisistä tiloista aina kattoterassin yksityiselle terassille, upeilla näköaloilla varustettuna, jokainen alue on suunniteltu välittämään poikkeuksellista hyvinvoinnin tunnetta.

Erityinen ominaisuus on täysin esteetön asumiskonsepti. Hissi yhdistää kaikki tasot — tilavasta autotallista kattoterassille — ja takaa parhaan mahdollisen mukavuuden. Kokonaisuutta täydentää täysin itsenäinen vierasasunto omalla sisäänkäynnillä, joka tarjoaa joustavuutta perheelle, vierailemisille tai henkilökunnalle.

Sijaitsee 1.089 m²:n tontilla lounaaseen suuntautuen, huvilan asuinpinta-ala on noin 650 m², ja sitä ympäröi noin 680 m²:n huolellisesti suunniteltu puutarha.

Pääasunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta tyylikkäillä omilla kylpyhuoneillaan (en suite), Next125-malliston suunnittelukeittiö, olohuone-ruokailutila, kodinhoitohuone sekä vieras-WC. Lisäksi käytössä on laadukkailla laitteilla varustettu kuntovyöhyke, kahden ajoneuvon kokoinen autotalli ja useita moottoripyöriä varten tarkoitettu tila, mittatilaus-kalusteilla varustettu sisäänrakennettu säilytystila, sekä ylivuotouima-allas, jossa on erillinen pukuhuonealue, suihku ja WC.

Itsenäinen vierasasunto käsittää kaksi makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet (en suite), täysin varustetun Next125-keittiön, tilavan olohuone- ja ruokailualueen, vieras-WC:n sekä oman kodinhoitohuoneen. Oman sisäänkäynnin ansiosta tämä alue voidaan käyttää itsenäisesti.

Huvila erottuu myös teknisellä osa-alueella. Laadukkaat Schüco-liukuikkunat ja liukuovet tarjoavat erinomaisen lämpöeristyksen, maksimaalisen turvallisuuden ja asuinmukavuuden. Warema- ja Roma-sähköiset kaihtimet mahdollistavat tarkan valon ja varjostuksen hallinnan, ja mittatilaustyönä valmistetut hyönteissuojajärjestelmät integroituvat huomaamattomasti ikkunoihin ja liukuviin elementteihin.

Moderni energiajärjestelmä, jossa on korkean hyötysuhteen lämpöpumppu, vyöhykkeittäin säädettävä lattialämmitys sekä täysin integroitu ilmastointijärjestelmä takaavat täydellisen sisäilmaston ympäri vuoden. Valaistuksen, varjostuksen, lämmityksen ja ilmastoinnin toiminnot ohjataan yhdistettävän älykotijärjestelmän kautta ja niitä voidaan hallita sovelluksella.

Varustelu täydentyy kokonaisvaltaisella turvajärjestelmällä, johon kuuluvat videovalvonta, hallitut kulkuyhteydet ja suojatut tekniset alueet.

- Korkealaatuinen uudisrakennushuvila (valmistuminen 2024)
- Etuoikeutettu sijainti lounaaseen suuntautuen merinäköalalla
- Noin 650 m² asuinpinta-alaa 1.089 m²:n tontilla
- 100 % esteetön asuntoratkaisu
- Hissi ihmisille autotallista kattoterassille
- 3 makuuhuonetta pääasunnossa, jokaisessa oma kylpyhuone (en suite)
- Itsenäinen vierasasunto, jossa 2 makuuhuonetta ja omat kylpyhuoneet (en suite)
- Yksityinen kattoterassi panoraamanäköaloilla
- Ylivuotouima-allas, jossa erillinen pukuhuone, suihku ja WC
- Kuntokeskus, jossa on korkealaatuinen varustelu
- Autotalli 2 ajoneuvolle ja useille moottoripyörille
- Warema- ja Roma-sähköiset kaihtimet
- Korkean energiatehokkuuden lämpöpumppu
- Lattialämmitys, jossa yksilöllinen säätö oleskelutilan mukaan
- Täysin integroitu ilmastointi, yksilöllinen ohjaus oleskelutilan mukaan
- Domotiikkajärjestelmä valaistusta, ilmastointia ja kaihtimia varten (ohjaus sovelluksella)
- Turvajärjestelmä videovalvonnalla ja kulunvalvonnalla

Tämä huvila sijaitsee yhdessä Port d’Andratxin halutuimmista alueista. Ympäristö erottuu Välimerellisen viehätyksen, luonnon kauneuden ja eksklusiivisen ilmapiirin yhdistelmänä. Port d’Andratx tunnetaan viehätävän satamastaan, gastronomiastaan, putiikeistaan sekä kansainvälisestä ja vaativasta yleisöstään.

Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet lähialueiden rannikkokohteisiin sekä pääkaupunkiin, Palmaan. Samalla nautitaan rauhallisesta ja yksityisestä asuinympäristöstä, josta avautuvat näkymät ympäröivään maisemaan ja merelle. Lähistöllä olevat venesatamat, golfkentät ja vapaa-ajan vaihtoehdot tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan niille, jotka arvostavat elämänlaatua, yksityisyyttä ja tyylikästä ympäristöä.

Port d’Andratx on yksi saaren arvostetuimmista asuinalueista ja yhdistää eksklusiivisuuden, luonnonläheisyyden ja Välimeren elämäntavan.