Paritalo kiinteistö myytävänä San Miguel de Salinas, Alicantessa

2 makuuhuoneen bungalow kohteessa San Miguel de Salinas | 240.000 € Huonekohtainen lämmitetty suolavesiallas

Nauti rennosta välimerellisestä elämäntyylistä tässä täysin rivitalobungalowissa, jossa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, kauniisti kunnostettu. Sijainti Balcón Costassa, San Miguel de Salinasissa. Asunnossa on oma, suolaveteen perustuva lämmitetty uima-allas, aurinkopaneelit ja kattoterassi (soláriumi).

Etelään suuntautunut ja sijaitsee yksityisellä tontilla ilman yhteisömaksuja. Kiinteistöön on tehty merkittäviä parannuksia viimeisten kahden vuoden aikana, ja se on luotu viihtyisäksi, energiatehokkaaksi kodiksi – valmiina nautittavaksi.

Lämmitetty uima-allas ympäri vuoden, aurinkoenergia, ulkotila ja erinomainen sijainti lähellä Villamartínia, La Zenian bulevardia, golfkenttiä ja rantoja tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi.

Kiinteistön ominaisuudet

- 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone
- kunnostettu
- yhden kerroksen bungalow
- rivitalo (adosado)
- eteläsuunta
- oma suolavesiin perustuva lämmitetty uima-allas
- katettu allasalue
- uima-allas, jossa portaat ja oleskelualue
- yksityinen terassi ja puutarha
- soláriumi katolla
- näkymät suolalammikoille
- aurinkopaneelit, joissa aurinkorahoitussopimus
- ei yhteisömaksuja
- IBI noin 275 € vuodessa
- kunnostettu keittiö
- julkisten palvelujen alue
- kunnostettu kylpyhuone
- uusi sisäänrakennettu vaatekaappi päämakuuhuoneessa
- WiFi-ohjattu ilmastointi
- kattotuulettimet kaukosäätimellä
- uusi kaasukattila
- juuri laatoitetut uusi terassi ja patio
- uusi metallinen perimetri-aita
- juuri maalattu ulkopuoli
- ulkoinen varastotila, rakennettu tiilillä

Kauniisti kunnostettu koti

Nykyiset omistajat ovat investoineet kiinteistöön huomattavasti viimeisten kahden vuoden aikana tehden laajan valikoiman parannuksia sekä sisä- että ulkotiloihin.

Valoisassa ja tilavassa olohuoneessa on puoliksi avoin yhteys kunnostettuun keittiöön, mikä luo käytännöllisen ja viihtyisän oleskelutilan.

Keittiö avautuu käytännölliseen palvelualueeseen, joka on varustettu pesukoneelle, astianpesukoneelle ja jääkaappi-pakastimelle.

Asunnossa on kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on uusi sisäänrakennettu vaatekaappi. Myös kylpyhuone on kunnostettu, ja siinä on moderni ja tyylikäs viimeistely.

Oma suolavesiin perustuva lämmitetty uima-allas

Kiinteistön ehdottomasti tärkein kohokohta on vastavalmistettu, suolaveteen perustuva ja katettu lämmitetty uima-allas.

Allas on suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden. Siinä on helposti saavutettavat portaat sekä integroitu oleskelualue, joka ulottuu altaan toiseen päähän tarjoten täydellisen paikan virkistäytymiseen, rentoutumiseen tai juoman nauttimiseen auringossa.

Ympäröivä terassi on juuri laatoitettu, ja se luo houkuttelevan ja helposti ylläpidettävän ulkotilan.

Koska kiinteistö suuntautuu etelään, sillä on erinomainen auringonotto, mikä tekee puutarhasta ja allasalueesta luonnollisen jatkeen kodille.

Aurinkoenergia ja moderni mukavuus

Kiinteistöön on lisäksi tehty parannuksia aurinkopaneeleilla ja aurinkorahoitussopimuksella energian toimittajan kanssa, mikä auttaa parantamaan energiatehokkuutta ja vähentämään sähkökustannuksia.

Ilmastointilaitteita voi ohjata WiFi:n kautta, jolloin ne voidaan käynnistää etänä tai ohjelmoida ajastimella – erityisen hyödyllistä kotiin palatessa päivän ulkona olon jälkeen.

Kaukosäätimellä varustetut kattotuulettimet tarjoavat lisäjäähdytysmahdollisuuden lämpimimpien kuukausien aikana.

Kattoterassi (soláriumi) ja tulevaisuuden potentiaali

Portaat kiinteistön takaosasta johtavat yksityiselle kattoterassille, soláriumille, jossa sijaitsevat tällä hetkellä aurinkopaneelit.

Soláriumista on näkymät suolalammikoille, ja se tarjoaa erinomaisen potentiaalin tulevaa käyttöä varten.

Asianmukaisilla luvilla kiinteistöä on myös mahdollista laajentaa, jotta sinne voidaan luoda lisää makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Tämä tekee kiinteistöstä kiinnostavan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät potentiaalia tulevaisuudessa.

Ei yhteisömaksuja

Toinen merkittävä etu on, että kiinteistö ei kuulu yhteisöön, joten yhteisömaksuja ei tarvitse maksaa.

Vuosittainen IBI on noin 275 €, mikä auttaa pitämään kiinteistön kokonaiskustannukset suhteellisen alhaisina.

San Miguel de Salinasin sijainti

Kiinteistö sijaitsee Balcón Costassa San Miguel de Salinasin reuna-alueella, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta.

San Miguel de Salinas tarjoaa ruokakauppoja, baareja, ravintoloita, kauppoja, kouluja ja muita jokapäiväisiä palveluja. Lisäksi katua päädystä löytyy paikallinen baari.

Lähin bussipysäkki on noin 2 minuutin kävelymatkan päässä, yhteyksillä La Zeniaan ja Torreviejaan.

Vapaa-ajan viettoon padel- ja tenniskentät sekä petanque-alueet ovat noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja kylässä on myös yhteisölliset jalkapallokentät sekä suuri kunnallinen uima-allas.

Lähellä Villamartínia, rantoja ja La Zenia -bulevardia.

- Villamartín Golf and Plaza: noin 8 minuutin ajomatka
- Bulevar La Zenia: noin 10 minuutin ajomatka
- Costa Blancan rannat: noin 10 minuutin ajomatka
- Mercado Zoco: noin 10 minuutin ajomatka
- useita muita golfkenttiä lyhyen matkan päässä

Erinomainen koti Costa Blancalla

Kun ottaa huomioon tehdyt uudet ja laajat kunnostukset, oman suolavesiin perustuvan lämmitetyn uima-altaan, aurinkopaneelit, etelään suuntautuneen ulkotilan sekä kattoterassin (soláriumin), tämä kiinteistö tarjoaa selvästi enemmän kuin tyypillinen kahden makuuhuoneen bungalow.

Yhteisöstä aiheutuvien kulujen puuttuminen sekä erinomainen läheisyys San Miguel de Salinasissa, Villamartínissa ja rannikolla lisäävät sen houkuttelevuutta entisestään.

Etsitpä sitten vakituista asuntoa, loma-asuntoa suljettavaksi ja lähdettäväksi huolettomasti tai haluat sijoittaa Costa Blancaan, tämä on mahdollisuus, joka kannattaa ottaa harkintaan.

Hinta: 240.000 €