Huvila kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Korkeatasoisessa ja rauhallisessa Montealton arvostetussa asuinalueessa, Benalmádenan yläosassa, tämä upea erillistalo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän yksityisyyttä, runsasta tilaa ja uskomatonta monikäyttöisyyttä. Sijaitsee yksityisellä 483 m2 tontilla, jolla on 239 m2 kokonaisrakennusoikeutta, talossa on fiksu kaksikerroksinen pohjaratkaisu erillisillä sisäänkäynneillä, mikä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon suureksi perhekodiksi, monisukupolviasumiseen tai tehokkaaksi remonttikohteeksi.

Vankalla alkuperäisellä rakentamisella, keraamisilla laatoilla sekä yksityisellä vierashuoneistolla tämä kiinteistö tarjoaa loistavan pohjan luoda unelmiesi välimerellinen koti.

Pohjaratkaisun ja asettelun ominaisuudet

Pääasumistaso (117 m2):
- Valoisa oleskelutila: jossa on kodikas perinteinen takka ja joka avautuu suoraan etuterassille, jolta on avarat näkymät.
- Erillinen keittiö: täysin varustettu, suora kulku takapihalle ja integroitu grillausalue.
- Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: 3 tilavaa kaksinkertaista makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä 2 täysikokoista perhekylpyhuonetta (molemmissa ulkoikkunat).

Alapuolinen erillinen vierashuoneisto (66 m2):
- Yksityinen ulko-osa ja sisäänkäynti: toimii täysin itsenäisesti päärakennuksesta.
- Asuintila: erittäin suuri päämakuuhuoneen sviitti (muodostettu kahdesta huoneesta), sisäänrakennettu vaatekaappi, täysikokoinen kylpyhuone sekä erillinen keittiö, jossa on ruokailutila.
- Lisätilat: sisältää toimistotilan, varastotilan ja avoimen pohjatilan, jossa on mahtava potentiaali yksityiselle viinibaarille.

Asumis-, näkymä- ja uima-allasalue sekä potentiaali:
- Puutarhat ja hedelmäpuut: yksityiset puutarhat sisältävät kypsiä hedelmäpuita, joita on kasvatettu huolekkaasti vuosien ajan.
- Katon solarium: tarjoaa vaikuttavat esteettömät panoraamanäkymät ympäröivään luontoon ja merelle.
- Uima-allasalue: avara tasainen ulkotontti tarjoaa aidon tilan yksityisen uima-altaan rakentamiseen.

Autotalli ja energiatehokkuus:
- Suuri autotalli (56 m2): katutason autotalli, jossa on kaksi erillistä kääntyvien ja liukuovien ovea, kapasiteetti 2 ajoneuvolle, moottoripyökoille sekä lisätila työpajalle / varastointiin.
- Aurinkoenergia: varustettu ilmastoinnilla ja kahdella erillisellä kotitalouskäyttöisen lämpimän veden aurinkopaneelijärjestelmällä, mikä vähentää merkittävästi kuukausittaisia sähkölaskuja.

Huippuluokan strateginen sijainti
Nauti seesteisestä asuinympäristöstä tinkimättä mukavuudesta:
- 7–10 minuutin kävelymatka: Arroyo de la Mielin keskukseen, rautatieasemalle, kouluihin, terveydenhuollon tiloihin ja pääkokoisille ruokakaupoille (Lidl vain 500 m / 7 minuutin kävelymatka, lähellä Mercadonaa ja Carrefouria).
- Nopeat liikenneyhteydet: välitön pääsy moottoritielle, 7 minuutin päässä rannalta ja vain 13 minuutin päässä Málagan kansainväliseltä lentokentältä.