Huvila kiinteistö myytävänä Gratallops, Tarragonassa

Katalonialaisen mahtipontisen arkkitehtuurin aarre Prioratin sydämessä

Gratallopsin historiallisessa keskustassa, kansainvälisesti arvostetun viinimatkailun ytimessä, sijaitsee tämä vaikuttava, vuonna 1884 rakennettu historiallinen kartano. 800 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna 3 kerrokseen sekä maanalaisiin tasoihin, tämä kohde on merkittävä arkkitehtoninen ja sijoitusmahdollisuus.

Jalot tilat, valoa ja ajan henkeä -käsityötä
Asunto erottuu rakenteellisesta vankkuudestaan, korkeista katoistaan ja monikäyttöisestä pohjaratkaisustaan, jota luonnehtii luonnonvalon tulviminen paikalle etelän ja kaakkoisen suuntauksen ansiosta:

Päivä- ja työskentelyalueet: Pääsisäänkäynti, josta avautuu useita suurikokoisia salongitiloja, erillinen ruokasali, keittiö, työhuone, toimisto sekä välipohjatasot, jotka tuovat tilallista joustavuutta.

Arkkitehtoniset yksityiskohdat: Perinteinen katalonialainen galleria, tilavat makuuhuoneet parvekkeilla ja terasseilla, joista avautuvat panoraamanäkymät Prioratin maisemaan. Alkuperäiset puusepänteokset oviin ja ikkunoihin sekä veistetyt puukatokset, jotka entiset mestari-käsityöläiset ovat valmistaneet.

Ylätaso (buhardilla): Korkeahko ullakkatila, ihanteellinen pääsviitin, taidehuoneen tai monikäyttöisen tilan luomiseen.

Viininviljelyperintö
Tämän kiinteistön tunnusomainen luonne piilee sen alemmissa tasoissa:

Historialliset jäänteet: Vanhoja kivisiä puristussäiliöitä, joissa alkujaan painettiin rypäleet, jotka sopivat erinomaisesti muunnettaviksi spa-alueeksi, sisäuima-altaaksi tai yksityiseksi klubiksi.

Viini- ja öljykellarien tilat: Maanalaisia tiloja, joissa lämpötila ja kosteus ovat luonnostaan optimaaliset viinin kypsytykseen tai yksityiseen maisteluhuoneeseen.

Kulku ja autotallit: Alempi taso, jolla on tilaa suurelle autotallille sekä suora, erillinen sisäänkäynti takakatu puolelta.

Käyttöpotentiaali
Lämmityksen, perinteisten takkojen, 3 terassin, 4 parvekkeen, 2 kellarin ja 2 autotallin ansiosta kiinteistö tarjoaa perustan:

- Boutique-hotelli tai luksushuvila (Casa Rural de Lujo) yhdessä Euroopan halutuimmista viini- ja viinitilalinnakkeista.
- Jaloluonteinen yksityisasunto, kunnostettuna yksinoikeudella suunnittelulla.
- Yrityksen pääkonttori tai kulttuuri- ja gastronominen tila.

Kiinnostuitko tästä kiinteistöstä Prioratissa?
Ota yhteyttä kanssamme sopiaksesi yksityiskäynnin ja arvioidaksesi tämän arkkitehtonisen kohteen muuntamispotentiaalin.