Huvila kiinteistö myytävänä Gratallops, Tarragonassa

Viite: 973573

Katalonialaisen kartanoarkkitehtuurin helmi Prioratin sydämessä

Gratallopsin historiallisessa keskustassa, kansainvälisesti arvostetun viinimatkailun keskuksessa, sijaitsee tämä vaikuttava, vuonna 1884 rakennettu historiallinen kartano. Yli 800 m²:n rakennuspinta-ala jakautuu kolmeen kerrokseen sekä maanalaisiin tiloihin, ja kiinteistö tarjoaa merkittävän arkkitehtonisen ja sijoituksellisen mahdollisuuden.

Juhlavat tilat, valo ja aikakauden käsityötaito
Asuinrakennus erottuu vankalla rakenteellaan, korkeilla katoillaan ja monikäyttöisellä pohjaratkaisullaan. Kaakkoon suuntautuvasta talosta tulvii sisään luonnonvaloa:

Oleskelu- ja työtilat: Pääsisäänkäynti johtaa useisiin tilaviin olohuoneisiin, erilliseen ruokailuhuoneeseen, keittiöön, ateljeehen, työhuoneeseen sekä välitasanteen tiloihin, jotka lisäävät pohjaratkaisun muunneltavuutta.

Arkkitehtoniset yksityiskohdat: Perinteinen katalonialainen galleria, tilavat makuuhuoneet parvekkeineen sekä terassit, joilta avautuvat panoraamanäkymät Prioratin maisemiin. Ovien ja ikkunoiden alkuperäiset puusepäntyöt sekä vanhojen mestarikäsityöläisten veistämät puiset ikkunaluukut.

Avoin ullakko: Korkea ullakkotila, joka sopii erinomaisesti pääsviitin, taidetilan tai monikäyttöisen tilan luomiseen.

Viiniperintö
Kiinteistön omaleimaisuus piilee sen alemmissa kerroksissa:

Historialliset jäänteet: Vanhat kiviset altaat, joissa viinirypäleet alun perin poljettiin, sopivat erinomaisesti muutettaviksi kylpyläalueeksi, sisäuima-altaaksi tai yksityisklubiksi.

Viini- ja öljykellarit: Maanalaisissa tiloissa vallitsevat viinin kypsytykseen tai yksityiseen maisteluhuoneeseen ihanteelliset luonnolliset lämpötila- ja kosteusolosuhteet.

Kulku ja autotallit: Alemmassa kerroksessa on tilaa suurelle autotallille sekä erillinen suora sisäänkäynti takakadulta.

Käyttömahdollisuudet
Kiinteistössä on lämmitys, perinteiset takat, 3 terassia, 4 parveketta, 2 kellaria ja 2 autotallia, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet seuraaviin käyttötarkoituksiin:

- Boutique-hotelli tai ylellinen maaseutuhotelli yhdellä Euroopan arvostetuimmista viinialueista.
- Kunnostettu yksityinen kartano, jossa on ainutlaatuinen sisustus.
- Yrityksen pääkonttori tai kulttuuri- ja gastronomiatila.