Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ojen, Málagassa

Erillinen maalaisvilla, jossa uima-allas, 11.520 m2, avokadoja ja aurinkopaneelit

Eksklusiivinen erillinen maalaisvilla, jossa on lämmitetty uima-allas, 11.520 m2 maata, 220 avokadon istutus tuotannossa, aurinkopaneelit, laillistettu kaivo ja korkea energianomavaraisuusaste. Yksittäinen kiinteistö niille, jotka etsivät itsenäistä kotia, jossa on tontti, maalaismaatilaa, yksityisyyttä, luontoa ja maataloussijoitusta.

Kiinteistö jakautuu kahteen erilliseen 5.760 m2 tonttiin, joilla on omat lainhuudot, tarjoten yhteensä 11.520 m2 maata. Poikkeuksellinen mahdollisuus sekä asumiseen että maataloustoiminnan kehittämiseen sekä lisätulojen saamiseen.

Pääasunto on rakennettu ensiluokkaisista materiaaleista, ja siinä on 5 tilavaa makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, olohuone-ruokailutila takalla, täysin varustettu keittiö sekä lattialämmitysjärjestelmä suljetun kuumanvesikierron kautta.

Yli 100 massiivipuusäteen katot tuovat asuntoon rustiikkisen, tyylikkään ja viihtyisän luonteen. Asunnossa on lisäksi älykotijärjestelmä ja erilliset säätimet, joilla voidaan hallita kunkin tilan mukavuutta.

Ulkotiloissa on laaja terassi, jossa on grillialue ja käsityönä tehty uuni, täydellinen nauttimaan kokoontumisista ja ulkoilmassa syömisestä. Tila tarjoaa myös lämmitetyn uima-altaan, jotta siitä voi nauttia suuren osan vuodesta.

Toisella tontilla on 220 avokadon istutus täydessä tuotannossa, merkittynä Catastroon ja rekisteröitynä Ministerio de Agriculturaan. Tällä hetkellä se tuottaa noin 6.000 € vuodessa, ja ennusteen mukaan se voi nousta noin 25.000 €:oon vuodessa seuraavan kolmen vuoden aikana tuotannon ennakoidun kehityksen perusteella. Nykyiset käyttökustannukset ovat suuruusluokkaa 3.000 € vuodessa.

Tila erottuu energiatehokkuudestaan ja omavaraisuudestaan: siinä on 15 lämpöaurinkopaneelia ja 20 8 kW:n aurinkosähköpaneelia, lisäksi Energiatehokkuustodistus A.

Kastelu- ja lannoitusjärjestelmä on täysin automatisoitu ja jaettu kolmeen sektoriin, ja sitä voidaan hallita mobiilisovelluksella.

Tilalla on laillistettu 70 metrin syvyinen kaivo, joka on tehty geologisen tutkimuksen jälkeen; vedessä on sertifioitu erinomainen laatu kulutukseen, tasainen noin 3 litran sekuntivirtaama sekä lupa nostaa enintään 7.500 m³ vuodessa.

Hydraulinen järjestelmä täydentyy 60.000 litran betonisella säiliöllä, jossa on automaattinen täyttö, kolmella paineenkorotuspumpulla, joissa on uusimman sukupolven moottorit, taajuusmuunnos, portaittain etenevä käynnistys ja pysäytys, 500 litran kattila, varamoottori sekä lisämoottori sadetuskastelua varten.

Puutarhassa on automaattinen valaistus 40 valaisimella, valaistu uima-allas, kaksi kasvimaa-aluetta vihannesten viljelyyn sekä laaja valikoima hedelmäpuita: 36 muscat-viiniköynnöstä, kumkvatteja, kastanjoita, appelsiinipuita, sitruunapuita, viikunoita, kirsikkapuita, nespereita, granaattiomenapuita, pistaasipuita ja mansikkapuuta.

Koko tila on suojattu perimetriaidalla, joka koostuu betonipylväistä ja korkeaa kestävyyttä olevasta verkosta, jossa on villisikojen karkotussuoja.

Erityisen soveltuva kiinteistö niille, jotka etsivät erillistä huvilaa tontilla, maatalouskiinteistöä, maalaismaista chaletia uima-altaalla, omavaraisesti toimivaa asuntoa tai tuotannossa olevien avokadojen tilaa. Laadukkaan asunnon, laajojen tonttien, maataloustuotannon, aurinkoenergian, vesivarojen ja yksityisyyden yhdistelmä tekee tästä tilasta ainutlaatuisen mahdollisuuden asua, sijoittaa ja nauttia luonnosta.