Huoneisto kiinteistö myytävänä Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicantessa

Luksuskattohuoneisto, jonka asuinala on 143,08 m², yksityinen aurinkoterassi ja näkymä auringonlaskuun sekä vuorille – Arenales del Sol, Costa Blanca

Myytävänä on luksus, kaksikerroksinen asunto merinäköalalla ja yksityisellä kokonaispinta-alalla 143,08 m² (mukaan lukien luksus, yksityinen aurinkoterassi) 6. kerroksessa modernilla asuinalueella yhdessä Costa Blancan halutuimmista sijainneista – Arenales del Sol. Kohde erottuu korkeasta yksityisyydestä, toimivasta huonejaosta ja näyttävästä terassista panoraamanäkymillä.

Asunto valmistui joulukuussa 2018, ja rakennusvaiheen aikana rakennuttaja muokkasi sitä jo omistajien yksilöllisten tarpeiden mukaan. Toteutuksessa käytettiin käytännöllisiä premium-ratkaisuja, kuten portaiden alle yksilöllisesti suunniteltu ja mittatilaustyönä valmistettu vaatekaappi. Asunnossa on erinomainen kaksisuuntainen suuntaus: itään (aamun aurinko) ja länteen (iltapäivän aurinko). Kun siirryt olohuoneesta terassille, voit ihailla unohtumattomia panoraaman auringonlaskuja.

Huonejako ja pinta-alat:
- Asunnon sisätila (58,24 m²): olohuone ruokailutilalla ja avoin, täysin varustettu keittiö, kaksi kaksoismakuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä galleria/kodinhoitotila.
- Alempi terassi (14,26 m²): suoraan olohuoneen yhteydessä, ihanteellinen rentoutumiseen iltapäivällä.
- Ylempi terassi – solarium (70,58 m²): yksityinen, vaikuttava kattotila pergolalla, suihkulla, oleskeluryhmällä, aurinkotuoleilla ja grillillä, joka takaa ehdottoman yksityisyyden ja panoraamanäkymät ympäristöön.

Varusteet ja taso:
Asunto myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna. Siinä on ilmastointi jäähdytys- ja lämmitystoiminnolla sekä lattialämmitys – molempia järjestelmiä ohjataan ja säädetään jokaisessa huoneessa erikseen omalla yksilöllisellä termostaatilla. Lisäksi kohde on varustettu laadukkailla kodinkoneilla Bosch-tuotemerkiltä, automaattisilla rullakaihtimilla, pergolalla aurinkoterassilla sekä se on varustettu turvasuojatulla kassakaapilla.

Asunnon kauppahintaan sisältyy autopaikka pysäköintihallissa, mitat 5,00 × 2,83 m, sekä varastotila (vuokraajien varastotila), mitat 1,24 × 4,50 m.

Asuinalueen varusteet:
Kohde sijaitsee modernin, suljetun ja valvotun asuinalueen alueella. Yhteiset tilat on täysin mukautettu liikuntarajoitteisille. Omistajien käytettävissä on aikuisten uima-allas, lasten allas (jossa on oma sisäänkäynti liikuntarajoitteisille), kaksi lämmitettyä poreallasta sekä kauniisti hoidetut viheralueet, joissa on runsaasti istutuksia.

Asunnon omistajien yhteisö sallii lyhytaikaisvuokraukset (lomanvuokraukset), mikä tekee kohteesta erinomaisen sijoituksen. Samalla on korostettava, että asuntoa ei ole koskaan vuokrattu ja sitä on käytetty ainoastaan omistajien toimesta. Yksi etu tämän rakennuksen 6. kerroksen asunnoissa on taattu yksityisyys, sillä niitä ei vuokrata omistajien toimesta, mikä takaa rauhallisen ja viihtyisän keitaan välimerellisessä ilmastossa.

Sijainti ja liikenneyhteydet:
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 350 metrin päässä rannasta, kuuluisan Carabassín rannan lähellä – luonnonsuojelualue, jossa on koskemattomia dyynit ja yksi Costa Blancan kauneimmista hiekkarannoista. Lähistöllä sijaitsee Clot de Galvany -luonnonsuojelualue sekä lukuisia pyöräteitä.

Sijainti tarjoaa täydelliset yhteydet: vain 10 km Alicanten keskustasta, noin 8 minuutin ajomatka Alicante–Elche -lentokentälle, jolta on nopea yhteys moottoriteille A-7 ja A-31. Kohde sijaitsee lähellä monia ravintoloita, kahviloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Bussipysäkit ovat suoraan kompleksin edessä (bussit lentokentälle liikennöivät säännöllisesti 30 minuutin välein), ja vain 150 m päässä on hyvin varusteltu Eroski-supermarket, joka on auki 7 päivää viikossa.

Kyseessä on ihanteellinen vaihtoehto sekä mukavaksi asunnoksi ympärivuotiseen asumiseen, toiseksi asunnoksi meren äärellä että valmiiksi pääomasijoitukseksi, joka tuottaa vakaata tuottoa.

Yhtiö- ja muut kulut:
- Asuntoyhteisö: 396 € / neljännesvuosi
- Kuituinternet: 25 € / kuukausi (mahdollisuudella palvelun maksuttomaan keskeytykseen)
- Kiinteistövero (IBI): 350 € / vuosi
- Jätehuoltomaksu: 75 € / 2 kertaa vuodessa

Nettopris: 469.000 €