Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vilanova i la Geltrú, Barcelonassa

Erikoistarjous: ainutlaatuinen masiatyyppinen talo Garrafin luonnonpuistossa

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia tilava perinteisen masiatyyppinen koti Garrafin Luonnonpuistossa, ja jossa yhdistyvät runsaat tilat, yksityisyys, ulkoilmaelämä ja erinomaiset liikenneyhteydet. Sijaitsee vain 3 minuutin ajomatkan päässä Canyellesin keskustasta, ja sieltä on helppo pääsy Vilanova i la Geltrúhun ja rannikolle. Kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia maaseutuympäristön rauhasta tinkimättä arjen mukavuuksista.

Talo sijaitsee 1.860 m²:n kiinteistöllä, joka on maaseutumaata, ja siinä on 513 m² rakennettua pinta-alaa, 188 m² rekisteröityä hyötyalaa sekä viisi kahden hengen makuuhuonetta. Alun perin vuonna 1979 rakennettu asunto säilyttää perinteisen masiatilan luonteen ja viehätyksen, mutta tarjoaa samalla valtavan potentiaalin päivittää ja muokata se vastaamaan nykyaikaisemman elämän makuja ja tarpeita.

Asunto:

Asuntoon tullaan tilavan eteisen kautta, joka johtaa oleskelualueelle. Siellä on suuri, käytännöllinen ja tilava keittiö, joka on yhteydessä toiseen keittiöön ja pesutilaan, josta on suora kulku patiolle.

Täältä on pääsy entiseen autotalliin, joka on nykyisin muutettu fantastiseksi ajanviete- ja viihdetilaksi. Se sopii täydellisesti perhekoihinkokouksiin, juhliin tai yksinkertaisesti nauttimaan laajasta, rennosta ja epämuodollisesta tilasta ystävien kanssa.

Kun palataan varsinaiseen asuinrakennukseen, olohuone-ruokailutila on erityisen houkutteleva. Siinä on suuri yhtenäinen tila, valtava kulmasohva ja takka, jotka luovat lämpimän ja viihtyisän tunnelman – ja tekevät siitä talon todellisen sydämen.

Olohuoneesta on suora pääsy tilavalle terassille, joka kiertää taloa ja luo erinomaisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Terassilta on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan, ja se on poikkeuksellinen paikka nauttia kesäaterioista, barbeque-illallisista, drinkeistä auringonlaskun aikaan sekä perheen ja ystävien tapaamisista. Tilaa on runsaasti isolle pöydälle ja lukuisille vieraille.

Olohuoneen vieressä on myös tilava pääsviitti, joka on erityisen mukava henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita, koska se sijaitsee samalla tasolla kuin oleskelualue.

Kun palataan sisääntuloeteiseen, muutama porras vie yöpainotteiseen alueeseen, jossa on neljä muuta kaksinkertaisesti mitoitettua makuuhuonetta sekä kaksi lisää kylpyhuonetta.

Ulkotilat:

Ulkotilat ovat yksi tämän kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä. Uima-allasalue, jota on huolellisesti ylläpidetty ja täysin uusittu vuonna 2025, sisältää kauniin suolavesialtaan, joka on puutarhojen katseenvangitsija.

Runsas tontti tarjoaa eri tiloja nautittavaksi ympäri vuoden: oli kyse rentoutumisesta täysin yksityisesti, perheen ja ystävien vastaanottamisesta, kasvien, vihannesten ja aromaattisten yrttien kasvattamisesta tai yksinkertaisesti nauttimisesta Garrafin ympäristön rauhasta ja luonnosta.

Kiinteistössä on lisäksi erillinen yksikerroksinen rakennelma, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana. Se tarjoaa erittäin hyödyllisen lisätilan ja mahdollisuuksia sen hyödyntämiseen.

Tärkeimmät ominaisuudet
- 5 kahden hengen makuuhuonetta
- 513 m² rakennettua pinta-alaa
- 188 m² rekisteröityä hyötyalaa
- Tontti: 1.860 m² maaseutumaata
- Suolavesiallas, uusittu vuonna 2025
- Oma 18 metrin syvyinen kaivo
- Suuret vesivarastosäiliöt
- Öljylämmitteinen keskuslämmitys
- Laaja, koko kiertävä terassi
- Autotalli muutettu ajanviete- ja viihdealueeksi
- Erillinen rakennelma, joka on tällä hetkellä tarkoitettu varastointiin
- Laaja yksityinen pysäköintialue
- Laajat, huolellisesti ylläpidetyt ulkoalueet
- Sijaitsee Garrafin Luonnonpuiston sisällä
- Vain 3 minuutin ajomatkan päässä Canyellesista
- Helppo pääsy Vilanova i la Geltrúhun ja rannikolle
- Hyvä sijainti paikallisille ja kansainvälisille kouluille
- Kiinteistö, jolla on valtava potentiaali

Asunto vaatii jonkin verran päivitystä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden modernisoida se ja luoda todellakin poikkeuksellinen koti säilyttäen samalla alkuperäisen masian luonteen, viehätyksen ja olemuksen.

Mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan, on sen tarjoama tila ja maapinta-ala suhteessa hintaan sekä sen upea sijainti. Täällä koetaan elämisen tunne keskellä luontoa, ympärillä rauhaa ja yksityisyyttä, mutta samalla vain muutaman minuutin päässä Canyellesista ja Vilanova i la Geltrú sekä ranta ovat helposti saavutettavissa.

Olipa kyseessä toinen kotina, viikonloppuasuntona, perheen asuntona maaseudulla tai vakituisena asuinpaikkana, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä, ulkoelämää ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö ja erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät jotain erilaista.

Kiinteistötiedot
- Rakennettu pinta-ala: 513 m²
- Rekisteröity hyötyala: 188 m²
- Tontti: 1.860 m²
- Tontin luokitus: maaseutumaa Garrafin Luonnonpuiston sisällä
- Asumiskelpoisuustodistus: voimassa
- Energiatehokkuustodistus: F292, F67

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä kauppaan liittyviä kuluja.