Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vilanova i la Geltrú, Barcelonassa

Viite: 988198

Yksinoikeudella: ainutlaatuinen maalaistalo Garrafin luonnonpuistossa

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia tilava, perinteisen maalaistalon tyyliin rakennettu koti Garrafin luonnonpuistosta. Kiinteistössä yhdistyvät avarat tilat, yksityisyys, ulkoilmasta nauttiminen ja hyvät kulkuyhteydet. Se sijaitsee vain 3 minuutin ajomatkan päässä Canyellesin keskustasta, ja sieltä on helppo päästä Vilanova i la Geltrúhun ja rannikolle. Se sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat nauttia maaseudun rauhasta tinkimättä arjen mukavuudesta.

Kiinteistö sijaitsee 11 600 m²:n maatalouskäytössä olevalla tontilla. Rakennettua pinta-alaa on 513 m² (kiinteistörekisterin mukaan) ja rekisteröityä pinta-alaa 265 m², ja talossa on viisi kahden hengen makuuhuonetta. Alun perin vuonna 1979 rakennettu koti on säilyttänyt perinteisen maalaistalon luonteen ja viehätyksen. Samalla se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää tilat ja mukauttaa ne nykyaikaisen elämän makuun ja tarpeisiin.

Asunto:

Taloon tullaan tilavan eteisaulan kautta, josta siirrytään oleskelutilaan. Siellä on suuri, käytännöllinen ja tilava keittiö, josta on yhteys toiseen keittiöön ja kodinhoitotilaan. Näistä on suora kulku sisäpihalle.

Täältä pääsee entiseen autotalliin, joka on nykyisin muutettu upeaksi vapaa-ajan ja viihteen tilaksi. Se sopii täydellisesti perhetapaamisiin ja juhliin tai rentoon yhdessäoloon ystävien kanssa tilavassa ympäristössä.

Pääasuntoon palattaessa huomio kiinnittyy erityisen viihtyisään olohuone-ruokailutilaan. Sen avara, yhtenäinen tila, suuri kulmasohva ja takka luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja tila onkin kodin todellinen sydän.

Olohuoneesta pääsee suoraan tilavalle terassille, joka kiertää taloa ja yhdistää sisä- ja ulkotilat upeasti toisiinsa. Uima-altaalle ja puutarhaan avautuva terassi on ihanteellinen paikka kesäaterioille, grillijuhlille, auringonlaskun aikaisille juomille sekä perheen ja ystävien tapaamisille. Tilaa riittää suurelle ruokapöydälle ja lukuisille vieraille.

Olohuoneen vieressä on myös tilava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Se soveltuu erityisen hyvin liikuntarajoitteisille, sillä se sijaitsee samassa kerroksessa oleskelutilojen kanssa.

Sisääntuloaulasta muutama porras johtaa makuuhuoneisiin, joissa on neljä muuta kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.

Ulkotilat:

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurimmista valteista. Huolellisesti hoidettu uima-allasalue on kunnostettu kokonaan vuonna 2025, ja sen katseenvangitsijana on kaunis suolavesiallas.

Tilavalla tontilla on erilaisia paikkoja ympäri vuoden nautittavaksi: voit rentoutua omassa rauhassa, kutsua perheen ja ystävät kylään, kasvattaa kasveja, vihanneksia ja yrttejä tai yksinkertaisesti nauttia Garrafin alueen rauhasta ja luonnosta.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen rakennelma alemmalla tasolla. Sitä käytetään tällä hetkellä varastotilana, ja se tarjoaa hyödyllistä lisätilaa sekä monenlaisia käyttömahdollisuuksia.

Tärkeimmät ominaisuudet
5 kahden hengen makuuhuonetta
Rakennettua pinta-alaa 513 m² (kiinteistörekisterin mukaan)
Rekisteröityä pinta-alaa 265 m²
11 600 m²:n maatalouskäytössä oleva tontti
Suolavesiallas, kunnostettu vuonna 2025
Oma, 18 metriä syvä kaivo
Suuret vesisäiliöt
Öljykeskuslämmitys
Tilava taloa kiertävä terassi
Autotalli muutettu vapaa-ajan ja viihteen tilaksi
Erillinen rakennelma, jota käytetään tällä hetkellä varastona
Tilava yksityinen pysäköintialue
Laajat, huolellisesti hoidetut ulkoalueet
Sijaitsee Garrafin luonnonpuistossa
Vain 3 minuutin ajomatkan päässä Canyellesista
Helppo pääsy Vilanova i la Geltrúhun ja rannikolle
Hyvä sijainti paikallisten ja kansainvälisten koulujen kannalta
Kiinteistö, jossa on valtavasti potentiaalia

Asunto kaipaa jonkin verran päivitystä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden modernisoida sen ja luoda todella ainutlaatuisen kodin säilyttäen samalla alkuperäisen maalaistalon luonteen, viehätyksen ja tunnelman.

Kiinteistön tekee erityisen houkuttelevaksi sen tarjoaman tilan ja maa-alueen määrä suhteessa hintaan sekä upea sijainti. Täällä voi nauttia elämästä luonnon keskellä, rauhassa ja yksityisyydessä, mutta vain muutaman minuutin päässä Canyellesista. Vilanova i la Geltrú ja rannikko ovat helposti saavutettavissa.

Olipa kyseessä kakkoskoti, viikonloppuasunto, perheen maaseutukoti tai vakituinen asunto, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä, ulkoilmasta nauttimista ja erinomaisia kulkuyhteyksiä.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö ja erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät jotakin tavallisuudesta poikkeavaa.

Kiinteistön tiedot
Rakennettu pinta-ala: 513 m²
Rekisteröity asuinpinta-ala: 265 m²
Tontti: 11 600 m²
Tontin luokitus: maatalouskäytössä oleva maa Garrafin luonnonpuistossa
Asumistodistus: voimassa
Energiatehokkuustodistus: F292, F67