Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villaviciosa de Córdoba, Córdobassa

Myydään upea maaseutukiinteistö panoraamanäkymillä lähellä Villaviciosa de Córdobaa

El Mirador Escondido on tilava maaseutukiinteistö, joka on rakennettu vuonna 2006 ja sijaitsee korkeammalla paikalla kauniissa Andalusian maaseudussa lähellä Villaviciosa de Córdobaa.

Oliivilehtojen, mäntyjen peittämien kukkuloiden ja avoimen maaseudun ympäröimänä kiinteistöllä on rauhallinen ja yksityinen sijainti sekä kauas kantavat näkymät ympäröivän maiseman yli. Koska lähinaapurit eivät kilpaile näkymistä, tämä on ihanteellinen kiinteistö ostajille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja yhteyttä luontoon – pysyen kuitenkin helposti saavutettavissa kylän palveluiden ja Córdoba-kaupungin äärellä.

Kiinteistö tarjoaa valoisat ja käytännölliset tilat kahdessa tasossa, joissa on runsaasti oleskelutilaa, useita terasseja ja joustavia huoneita, jotka voidaan mukauttaa monenlaisiin tarpeisiin.

Pääasiallinen asuinosa

Pääasialliseen asuinalueeseen kuuluu tilava avoin oleskelu- ja ruokailutila, joka on suunniteltu mukavaan ympäri vuoden asumiseen. Huoneessa on kattotuulettimet, patterilämmitys sekä suora kulku yläterassille, jolloin voit nauttia upeista näkymistä. Puulämmitteinen takka tuo lisää lämpöä ja luo kodikkaan tunnelman viileämpinä kuukausina. Suuret ikkunat ja terassinovet hyödyntävät kiinteistön korotettua sijaintia ja tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa.

Varustettu keittiö tarjoaa laajat työtasot ja kaappitilaa, asennetun uunin sekä suuren ikkunan, josta avautuu näkymä ympäröivälle maaseudulle.

Ylätasoon kuuluu myös kaksi hyvänkokoista kahden hengen makuuhuonetta, suihkutila sekä suuri terassi, joka tarjoaa erinomaisen tilan ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja näkymistä nauttimiseen.

Alataso

Alataso tarjoaa lisää joustavia asuintiloja, mukaan lukien vielä kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista yhtä käytetään tällä hetkellä kodinhoito-/aputilana ja säilytystilana. Lisäksi on toinen märkätila.

Kiinteistöllä on kaksi autotallia, jotka tarjoavat turvallisen pysäköinnin ja lisäsäilytystilaa sekä katetun terassin.

Joustavan pohjaratkaisunsa ansiosta majoitus voi sopia kokopäiväiseen perheasumiseen, vieraileville asukkaille, kotoa työskentelyyn tai harrastuksiin ja luoviin toimintoihin.

Ulkotilat ja ympäristö

Yksi El Mirador Escondidon tärkeimmistä eduista on sen korotettu ja rauhallinen maaseutumainen sijainti.

Kiinteistöstä avautuu avoimet näkymät oliivilehtoihin, kukkuloille ja vuorille, ja tarjolla on valikoima terasseja, joilta voi nauttia Espanjan auringosta, ulkona ruokailusta ja maiseman vaihtumisesta vuoden mittaan.

Ympäröivä maaseutu sopii erinomaisesti kävelyyn, pyöräilyyn, valokuvaukseen sekä luonnosta ja eläimistöstä nauttimiseen tässä upeassa Andalusian osassa. Lähistöllä ei myöskään ole paljon kiinteistöjä, mikä tekee tästä erinomaisen valinnan ostajille, jotka etsivät yksityisyyttä ja rauhallisempaa elämäntapaa.

Palvelut ja ominaisuudet

Kiinteistössä on useita hyödyllisiä nykyaikaisia ominaisuuksia, mukaan lukien:

- Aurinkosähköjärjestelmä, jossa 30 x 505 W paneelia, joka tuottaa 15,15 kWp:n kokonaisuuden
- 10 kW invertteri reaaliaikaisella seurannalla
- Erillinen sähköverkon syöttö, noin 13 kW sopimusvahvuudella
- Hyvä matkapuhelinverkon kuuluvuus
- Starlink-internettiä on käytetty kiinteistössä onnistuneesti, joten se voi olla houkutteleva vaihtoehto etätyöhön
- Kaksi kaivoa, joista yksi tarjoaa tällä hetkellä vakaan pumpatun vesihuollon
- Oma saostussäiliö
- Energiatehokkuustodistus luokitus A, voimassa tällä hetkellä joulukuuhun 2034 asti
- Kaksi autotallia
- Kodinhoito- ja säilytystilat
- Useita terasseja ja ulkotiloja
- Avoimet maaseutu- ja vuoristonäkymät

Sijainti – rauhallista maaseutua, arjen palvelut lähellä

El Mirador Escondido sijaitsee kukkuloilla lähellä Villaviciosa de Córdobaa, jolloin ostajat voivat nauttia rauhallisesta maaseutumaisesta sijainnista ilman, että ovat täysin eristäytyneet.

Villaviciosa de Córdoba on perinteinen andalusialainen kylä, jota ympäröi kaunis maaseutu ja joka kuuluu Sierra Morenan alueeseen. Kylä tarjoaa monipuolisesti arjen palveluja, kuten paikallisia kauppoja, supermarketin, kahviloita, baareja ja muita palveluja sekä julkisen terveysaseman ja yhteisöllisiä tiloja.

Kylässä on myös bussiyhteys Córdoba-kaupunkiin.

Lähikaupungit ja -kylät tarjoavat lisää palveluja sekä mahdollisuuksia tutustua ympäröivään maaseutuun.

Arvioidut etäisyydet ja ajoajat sisältävät:

- Villaviciosa de Córdoba: noin 3 km
- Espiel: noin 20 km / 25 minuuttia
- Villanueva del Rey: noin 25–30 km / 30–35 minuuttia
- Villaharta: lyhyen ajomatkan päässä
- Córdoba: noin 46 km / noin 50 minuuttia

Córdoba-kaupunki tarjoaa huomattavasti laajemman valikoiman kauppoja, ravintoloita, sairaaloita ja palveluja sekä erinomaiset liikenneyhteydet.

Córdoban päärautatieasema ja linja-autoasemat tarjoavat pääsyn Espanjan suurten nopeuksien junaverkkoon. Arvioituja matka-aikoja ovat:

- Sevilla: noin 40 minuuttia suurten nopeuksien junalla
- Málaga: noin 50 minuuttia
- Madrid: noin 1 tunti 40 minuuttia

Kiinteistö on myös kohtuullisen ajomatkan päässä Córdoban lentokentästä, ja Málaga-Costa del Solin lentoasema tarjoaa laajemman valikoiman kansainvälisiä yhteyksiä.

Joustava maaseutumainen koti, jossa on erinomainen potentiaali

El Mirador Escondido tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaria maaseutunäkymiä ja käytännöllistä ympäri vuoden asumista.

Joustavat asuintilat ja rauhallinen ympäristö voivat tehdä tästä sopivan monenlaisiin käyttötarkoituksiin, mukaan lukien:

- Pysyvä maaseutukoti
- Loma- tai pitkäkestoisen oleskelun retriitti
- Etätyö
- Luova tila kirjoittamiseen, taiteeseen tai valokuvaukseen
- Majoitusta perheelle ja vieraille
- Työtila, harrastetila tai säilytystila
- Elämäntyyli-kiinteistö niille, jotka haluavat nauttia kävelystä, pyöräilystä, eläimistöstä ja andalusialaisesta maaseudusta
- Eläinten pitäminen tai ratsastuksellisen elämäntyylin kehittäminen edellyttäen, että tarvittavat luvat hankitaan

Ohjehinta: 215 000 € – tarjoukset tervetulleita

Tilava ja monipuolinen maaseutukiinteistö kauniissa ja rauhallisessa Andalusian osassa, tarjoten yksityisyyttä, poikkeukselliset näkymät sekä mahdollisuuden nauttia aidosta maaseutuelämäntyylistä samalla, kun pysytään lähellä kylän palveluja ja Córdoban historiallista kaupunkia.