Ravintola/baari kiinteistö myytävänä L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorcassa

Tämä laaja liiketila sijaitsee Arenalissa ja tarjoaa noin 290 m² monipuolisia käyttötarkoituksia varten, joko baarina, ravintolatilana, varastona tai yksilöllisen liiketoimintakonseptin kehittämiseen.

Kiinteistö on rakennettu alun perin vuonna 1970, ja se vaatii tällä hetkellä peruskorjausta. Tämä tarjoaa ostajille ja sijoittajille mahdollisuuden suunnitella tilat täysin uudelleen omien ideoidensa mukaan ja mukauttaa ne tulevaan liiketoimintakonseptiin.

Yksi kiinteistön erityispiirteistä on sen historia. Kiinteistön tietojen mukaan liiketila oli yksi Arenalissa 1980-luvulla tunnetuista baareista, ja se kuului tämän alueen yö- ja juhlaelämän näyttämöön. Siksi kiinteistöllä on erityinen historiallinen kytkös yhteen Mjorcan (Mallorca) tunnetuimmista vapaa-ajan alueista.

Sisäänkäyntikerroksessa on laaja noin 50 m²:n sisäänkäyntialue. Täältä lähtee ramppi alempaan kerrokseen, joka on suunniteltu mahdollistamaan myös ajoneuvojen pääsy. Tämä tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia erityisesti varastointiin, jakeluihin tai muihin liiketoiminnallisiin käyttötarkoituksiin.

Alemmassa kerroksessa on tilava päähuone, korkeat katot ja suuri olemassa oleva baaritiski. Avoin pohjaratkaisu tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia tulevaa ravintola- tai liiketoimintakäyttöä varten.

Kiinteistössä on lisäksi kaksi erillistä asiakas-wc:tä sekä ilmastointi ilmalämpöpumpulla (ilma-ilma).

IBI:n vuotuinen määrä on tällä hetkellä noin 570 €.

Myyntihinnalla 230.000 € kiinteistö tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden sekä ostajille, joilla on oma liiketoimintakonsepti, että sijoittajille, jotka haluavat uudelleensijoittaa laajan liiketilan Arenalissa.

Jako

Sisäänkäyntikerros:
- Laaja noin 50 m²:n sisäänkäyntialue sekä pääsyramppi alempaan kerrokseen, joka soveltuu ajoneuvoille.

Alempi kerros:
- Tilava päähuone, korkeat katot ja suuri olemassa oleva baaritiski, muita liike-/käyttöpintoja sekä kaksi erillistä asiakas-wc:tä.

Varustelu
- Noin 290 m² liiketilaa
- Laaja sisäänkäyntialue
- Ajoneuvojen pääsyramppi alempaan kerrokseen
- Suuri olemassa oleva baaritiski
- Korkeat katot
- Kaksi erillistä asiakas-wc:tä
- Ilmastointi ilmalämpöpumpulla (ilma-ilma)
- Useita käyttövaihtoehtoja
- Vaatii peruskorjausta
- Historiallinen kytkös Arenalissa sijainneen vanhan baari- ja yöajan viihdeskenen kanssa

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Arenalissa, joka on yksi Etelä-Majorkan (Mallorca) tunnetuimmista rannikkoalueista.

Arenalissa on erinomainen infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita, baareja, liikkeitä, hotelleja ja muita matkailupalveluja. Sen läheisyys Playa de Palmaan sekä kävijämäärien perinteisesti korkea taso tekevät tästä sijainnista erityisen kiinnostavan alueen ravintola- ja liiketoimintakonsepteille.

Alueella on hyvät yhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Palma de Mallorca ja kansainvälinen lentoasema ovat myös vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

GOIBE-numero: GOIBE468739/2024