Ravintola/baari kiinteistö myytävänä El Paraiso, Estepona, Málagassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus

Tutustu merkittävään sijoitusnäkymään Esteponan vilkkaan asuin- ja liikekeskustan sydämessä: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Tämä ensiluokkainen kiinteistö sijaitsee Calle Sabinillas -kadulla, ja se tarjoaa rauhallisen mutta strategisen sijainnin, vain yhden minuutin päässä päätieltä rannikolla, mikä takaa rauhallisen ilmapiirin, poissa hälinästä.

Kiinteistön kohokohdat:

- Tontti 2 133 m², kaavamerkintä kaupalliseen käyttöön
- Remontoitu ravintola 212 m²

Tämä viihtyisä tila on avaralla suunnittelulla varustettu, ja siinä on terasseja, parempi saavutettavuus, täysin varustettu keittiö sekä kauniit maisemoidut puutarhat, joten se on valmis välittömiin operaatioihin.

- Hyväksytty projekti liike- ja yrityskeskukseksi

Tontin pohjoisosa on osoitettu kahdeksalle toimisto- tai liikeyksikölle, jotka jakautuvat neljään rakennukseen. Kussakin rakennuksessa on kaksi loft-tyyppistä tilaa, joissa on pohjakerros, yläkerta ja kattoterassi. Suunnittelussa korostuu luonnonvalo ja yhteydet, mikä luo lämpimän ilmapiirin tuleville yrityksille.

Sijoituspotentiaali

Koska ravintola on valmiina tuottamaan arvioidun 140 000 €:n vuotuisen vuokratulon, tarjoten 5,2 %:n tuoton, ja Liikekeskus on suunniteltu tuottamaan merkittäviä tuottoja, tämä mahdollisuus on tehty vaativille sijoittajille. Keskuksen arvioidut rakennuskustannukset ovat