Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Ainutlaatuinen rivitalohankkeellinen talo, jossa rakennuslupa myönnetty osoitteessa Pere Garau, Palma

Kuvat ovat renderointeja.

Sijaitsee Pere Garaun kaupunginosassa Palman alueella, yhä halutummalla alueella. Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia rivitalohanke, jonka arkkitehtuurisuunnitelma on hyväksytty ja rakennuslupa on jo myönnetty.

Kaupunkisuunnittelun käsittelyprosessi on saatettu päätökseen, mikä mahdollistaa tulevan omistajan etenemisen kohti rakentamista ilman rakennusluvan hankintaan tyypillisiä viivästyksiä ja epävarmuuksia.

Hyväksytyt piirustukset sisältävät kauniisti suunnitellun rivitalon, jonka rakennettu pinta-ala on noin 150 m², kolme makuuhuonetta ja laajat, yksityiset ulkoalueet. Sisältää noin 88 m² ulkotilaa, noin 53 m² puutarhan ja 10 m² yksityisen uima-altaan; harvinainen yhdistelmä Palman keskustasijainnissa.

Kauppa sisältää:
- Asunto ja olemassa oleva tontti
- Täysin kehitetty ja hyväksytty arkkitehtiprojekti
- Rakennuslupa jo myönnetty
- Mahdollisuus aloittaa rakentaminen välittömästi
- Olemassa oleva projektitiimi avuksi toteutuksessa, tarvittaessa

Hankkeen on laatinut vakiintunut tiimi, johon kuuluu arkkitehteja, rakennustöiden johtaja ja siviili-insinööri. Kestävyydelle, energiatehokkuudelle ja rakennuksen laadulle pitkällä aikavälillä on kiinnitetty erityistä huomiota. Ehdotettu suunnitelma sisältää parannetun eristyksen, fotovolta-teknologian ja harkitun olemassa olevien materiaalien uudelleenkäytön.

Nykyinen ammattitiimi voi myös jatkaa osallistumistaan kaupan jälkeen, jos ostaja niin haluaa.

Lisäkehityksen potentiaali

Jo hyväksytyn rivitaloasumisen projektin lisäksi kohde voi tarjota mahdollisuuden tutkia vaihtoehtoa moniperheasumisen asuinkehityksenä. Siten sijoittajat tai kehittäjät voivat harkita tontin hankkimista ja toisenlaisen arkkitehtonisen konseptin kehittämistä, mikäli kaupunkisuunnittelun vaatimukset täyttyvät ja tarvittavat luvat saadaan.

Joustava investointi Palman keskustassa

Kyse on enemmän kuin tavanomaisen rakennettavan tontin hankinnasta. Kohde tarjoaa mahdollisuuden ottaa vastuulleen jo kehitetty ja luvitettu projekti, mikä pienentää merkittävästi kaupunkisuunnitteluun liittyvää riskiä ja antaa ostajalle mahdollisuuden keskittyä siihen, että ehdotettu asuminen toteutuu.

Keskustasijainnin, rivitalojen hyväksytyn suunnittelun, yksityisten ulkoalueiden, uima-altaan ja mahdollisuuden vaihtoehtoiseen kehitysstrategiaan ansiosta kohde tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän kaupunkisuunnitteluturvaa, joustavuutta ja pitkän aikavälin potentiaalia Palmassa.