Omakotitalo kiinteistö myytävänä Subirats, Barcelonassa

Mahtava tilaisuus sijoittajille ja perheille! Upea kiinteistö, jonka pinta-ala on 1 206 m² Ordalissa (Subirats): kaikki palvelut, 574 m²:n talo, panoraamanäkymät sekä kaikki peruspalvelut. Loppumattomia mahdollisuuksia!

Sijaitsee etuoikeutetulla paikalla luonnon, viinitarhojen ja täydellisen rauhan ympäröimänä. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö myydään poikkeuksellisen arkkitehtonisen ja taloudellisen potentiaalin omaavana. Kiinteistö käsittää kaksi vierekkäistä tonttia yhteensä 1 206 m² maata sekä mahtava 574 m²:n talo rakennettuna.

Talon pohjaratkaisu:
Talo erottuu erinomaisesta monikäyttöisyydestä: se on jaettu kahteen täysin symmetriseen ja identtiseen kerrokseen sekä upeaan yläterassiin:

Alakerta: 4 makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila takalla (täydellinen lämpimän tunnelman luomiseen), erillinen keittiö sekä 2 kylpyhuonetta.
Yläkerta: Identtinen pohjaratkaisu, jossa lisäksi 4 makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä 2 kylpyhuonetta.
Yhteensä: 8 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, 2 keittiötä ja 4 kylpyhuonetta koko talossa.
Autotalli: suljettu tila 2 autolle, olennainen elementti arjen mukavuuden ja toimivuuden varmistamiseksi.

Panoraamanäkymät ja ulkotilat:
Yksi kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä on sen panoraaminen ja täysin esteetön vuoristonäköala. Maisema ympäröi kiinteistön ja luo syvän tilan tuntua, rauhallisuutta ja yhteyttä luontoon.
Ylhäällä on erittäin tilava terassi: etuoikeutettu tila, joka sopii upeat chill-out-alueen suunnitteluun, ulkokalusteiden asentamiseen tai pelkästään upeiden ympäristöjen nauttimiseen milloin tahansa päivästä.

Ihanteellinen sijainti: rauhaa ja kaikki palvelut
Idyllisessä luonnonympäristössä kiinteistö sijaitsee Ordalissa lyömättömällä paikalla: arjen peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kaikki on sujuvaa:
- Lasten koulutuspaikka.
- Lähellä oleva perusterveydenhuollon yksikkö (CAP).
- Kunnan urheilukeskus urheilu- ja vapaa-ajan viettoon.
- Paikalliset kaupat ja välttämättömät palvelut, jotka takaavat erinomaisen elämänlaadun menettämättä maaseudun viehätystä.
Tämä kokonaisuus tekee siitä todellisen tyhjän kankaan: ihanteellinen sekä perheille, jotka etsivät räätälöidyn peruskorjausprojektin kohdetta, että kiinteistösijoittajille, joilla on suuri potentiaali.

Korkea investointi- ja arvonnousupotentiaali:
Tämä kiinteistö tarjoaa kehitysmahdollisuuksia, joita on lähes mahdotonta löytää tämän päivän markkinoilta:
1. Itsenäisesti rakennettava tontti: Yksi tonteista (noin 400 m²) tarjoaa mahdollisuuden rakentaa itsenäisesti. Se mahdollistaa olemassa olevan talon laajentamisen, toisen täysin itsenäisen talon rakentamisen, matkailuprojektin kehittämisen tai ammatillisen tilan luomisen.
2. Horisontaalinen jako sallittu: Kiinteistö mahdollistaa horisontaalisen jaon jopa 4 itsenäiseksi asunnoksi, noin 115 m² kullekin. Ihanteellinen vaihtoehto sijoittajille tai monisukupolvisille perheille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja kannattavuuden.

Kunto ja ilmastoinnin hallinta:
Kiinteistö vaatii kattavan peruskorjauksen, jonka avulla voit muokata jokaisen yksityiskohdan vastaamaan tämänhetkisiä tarpeita ja toivottua elämäntapaa. Talossa on asennettuna patterit kaikkialla. Tällä hetkellä siinä ei ole toimivaa propaanikaasusäiliötä, mikä antaa tulevalle omistajalle täydellisen vapauden valita ja asentaa oman mieltymyksensä mukaan uusimman sukupolven ilmastoinnin ratkaisujärjestelmä (kuten ilmalämpöpumppu tai aurinkopaneelit).

Älä jää paitsi kiinteistöomaisuuden mahdollisuuksista tässä ainutlaatuisessa luonnon ympäröimässä kohteessa, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla!