Yritys kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Ravintolaliiketoiminta ja kiinteistön tarjoama mahdollisuus Pinosossa.

Sijaitsee Paseo de la Constitución -kadulla Pinoson keskustassa. Tämä tilava ravintola tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden henkilölle, joka haluaa perustaa tai jatkaa majoitus- ja ravitsemistoimintaa keskeisellä paikalla. Ravintola on kunnostettu perusteellisesti, ja se on saatavilla joko liiketoiminnan haltuunottona vuokrasopimuksella tai kokonaisena kiinteistökauppana, johon sisältyy lisäksi noin 600 m²:n tontti.

Ravintolaliiketoiminta on saatavilla haltuunotettavaksi 60 000 €:lla, ja tilat ovat vuokrattavissa 1 000 €:lla kuukaudessa. Haltuunottoon sisältyvät nykyiset kalusteet, laitteet, varasto, toiminimi ja vuokrasopimus. Ravintolan vakiintuneet sosiaalisen median ja verkkoliiketoiminnan profiilit, mukaan lukien Facebook, Instagram, Google ja Tripadvisor, voidaan siirtää myös uudelle omistajalle, jos halutaan.

Henkilökuntaa ei sisälly haltuunottoon, sillä kaikki aiemmat työntekijät ovat poistuneet liiketoiminnasta. Annettujen tietojen mukaan ei ole olemassa olevia ravintolan velkoja, jotka siirtyisivät uudelle omistajalle. Myynnin mukana tulevista tuotteista on saatavilla luettelo, ja poistettavana on vain pieni määrä nykyisen omistajan henkilökohtaisia tavaroita.

Vaihtoehtoisesti koko kiinteistö voidaan ostaa 400 000 €:lla. Tämä sisältää ravintolan, sen nykyiset tilat, kalusteet ja laitteet sekä lisäksi noin 600 m²:n tontin, joka sijaitsee suoraan ravintolan takana. Tontilla on tällä hetkellä suuri varastorakennus, ja se ulottuu takana olevalle tielle. Ravintolan ja lisämaan välissä on tällä hetkellä muuri.

Lisätontti tarjoaa mahdollisuuksia tulevaan kehitykseen, edellyttäen soveltuvia kaavamääräyksiä ja lupia. Sitä voitaisiin mahdollisesti käyttää esimerkiksi lisäpysäköintiin, tapahtuma- tai juhla-alueeksi, lisäliiketilaksi tai jopa asuinrakentamiseen.

Sisällä ravintola tarjoaa tilavan noin 100 m²:n ruokailutilan, noin 15 m²:n baarialueen ja noin 25 m²:n keittiön. Lisäksi on erillinen tiskaustila, runsaasti varastotilaa sekä asiakaskäymälät, mikä luo käytännöllisen pohjaratkaisun vilkkaalle majoitus- ja ravitsemistoiminnalle.

Kiinteistöä on kunnostettu merkittävästi sen jälkeen, kun nykyinen omistaja otti sen haltuun, jolloin se oli huomattavasti laiminlyödyssä kunnossa. Useimmat päätiloista on nyt kunnostettu, ja vain tiskaustila sekä toinen wc-tila tarvitsevat edelleen lisätöitä. Ensimmäinen wc on jo mukautettu täysin pyörätuoliliikenteen mahdollistamiseksi.

Viimeistelytöitä on vielä jäljellä, mukaan lukien ilmastoinnin asennus sekä hanojen vaihto keittiössä ja tiskaustilassa. Sähköliittymä on 15 kW, ja nykyisen omistajan mukaan se riittää olemassa oleville ravintolan laitteille.

Ravintolalla on voimassa oleva toimilupa, ja se on tällä hetkellä rekisteröity nimelle Grupo Resto Pora S.L. Saatavilla on myös tukidokumentaatioita, kuten elintarviketurvallisuus- ja hygieniakäytäntöjä koskeva dokumentaatio, allergeenitiedot, lämpötilakontrollin tallenteet sekä paloturvallisuusdokumentaatio. Sähköasennuksen tarkastuspöytäkirja on vielä toimitettava.

Vuoden 2015 alkuperäinen projekti on myös saatavilla, ja sitä noudatettiin kunnostuksessa pitkälti. Suurin ero oli baarin sijainti. Lisäksi liiketoimintaan liittyvää dokumentaatiota on saatavilla, kuten ruokalistat, reseptit, päivittäisen liikevaihdon seurantalistat, laskut sekä muut hallinnolliset tiedot.

Tällä hetkellä ei ole käynnissä olevia toimittajasopimuksia. Olemassa oleviin palvelusopimuksiin kuuluvat yrityksen vakuutus, elintarviketurvallisuus ja tietosuojatuen palvelut, nykyinen kassajärjestelmä, sähkö sekä tuhoeläintorjunta. Olemassa oleva kassajärjestelmä ja laitteet jäävät tiloihin, ja ne sisältyvät haltuunottoon.

Tämä kiinteistö tarjoaa uudelle omistajalle kaksi houkuttelevaa reittiä: vakiintuneen ravintolaliiketoiminnan haltuunotto ja tilojen vuokraaminen tai koko kiinteistön ostaminen ja hyöty lisä-600 m²:n tontista, jolla on tulevan kehityksen potentiaalia. Keskinen sijainti, tilava pohjaratkaisu, laaja kunnostustyö sekä laaja valikoima mukaan sisältyviä laitteita tekevät tästä kiinnostavan mahdollisuuden yrittäjälle, joka haluaa perustaa majoitus- ja ravitsemistoimintaa Pinosoon.