Asunto kiinteistö myytävänä Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Esittelet eksklusiivisen uuden rakennuksen asunnon, jossa on viihtyisä 10 m² terassi, sijaitsee modernin asuinkohteen toisessa kerroksessa osoitteessa Calle Manacor. Kohteen valmistumisen arvioidaan olevan vuonna 2028. Rakennuksessa on hissi, ja se on suunniteltu tarjoamaan moderneja, toimivia ja energiatehokkaita asuntoja.

Alue Calle Manacor tarjoaa strategisen sijainnin Palma de Mallorcassa, hyvien arjen palveluiden äärellä: laaja valikoima supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluita sekä hyvät liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia julkisilla kulkuvälineillä ja muilla liikkumismahdollisuuksilla.

Asunnon pinta-ala on 105 m², ja se tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Siinä on tilava ja valoisa olohuone–ruokailutila, joka on yhteydessä moderniin avokeittiöön, luoden avaran ja ajanmukaisen kokonaisuuden. Keittiö toimitetaan täysin kalustettuna: ylä- ja alakaapistot laminoidun vaaleansävyisen viimeistelyn kanssa, kvartsi-työtasot ja -etuosat, joissa on Compact Quartz -tyylinen pinta Silestone tai vastaava, yhden altaan tiskiallasa terästä sekä Tres-merkin pystysuuntainen yksivipuinen hana. Keittiöön sisältyy sisäänrakennettuja kodinkoneita, kuten paneeloidut jääkaappi ja astianpesukone, Siemens-uuni sekä keittiökalustoon integroitu liesikupu.

Lepotila koostuu kolmesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta. Kylpyhuoneissa on Kyrya-merkin roikkuvat kalusteet, Legno-puisella viimeistelyllä, integroitu tai työtason päälle asennettava pesuallas sekä Tresin upotettu hana, malli Cuadro. Suihkuissa on lattiatason tasolla oleva extratasainen suihkualusta, karkaistusta lasista valmistettu suihkuseinä ja Tres Cuadro -mallin upotettu hana. WC-istuimet ovat roikkuvia Ideal Standard -merkiltä, malli Tesi. Kylpyhuoneiden seinät on laatoitettu lattiasta kattoon suurikokoisilla posliinilaatoilla Saloni-merkkiseltä, malli Byblos, hiekan sävyssä (arena).

Asunnossa on lisäksi yksityinen 10 m² terassi, joka on ihanteellinen tila ruokailualueen luomiseen, rentoutumiseen tai Välimeren ilmaston nauttimiseen. Terassilla on Saloni-merkin liukumaton posliinilattia, malli Petralava.

Mitä sisälaatuun tulee, asunnossa on korkean kestävyyden laminaattilattia Pergo, viimeistelynä Roble Solsticio. Pääsisäänkäyntiovi on panssaroitu, kun taas sisäovet ovat lakattuja ja niissä on magneettinen sulkemisjärjestelmä. Sisäänrakennetut vaatekaapit toimitetaan täysin varustettuina: säilytystila (maletero), ripustustanko (barra perchero) sekä sisäpuolen viimeistely tekstiililaminoidulla (melamina textil) materiaalilla. Kalusteiden, vetimien, lukkojen ja kahvojen materiaalina on ruostumaton teräs tai alumiini, viimeistelynä matta hopea.

Ulkoseinien runkorakenteet ovat harmaasävyiseksi antrasiitin (gris antracita) lakattua alumiinia, jossa on lämpösiltaeristys (rotura de puente térmico). Ikkunoissa ja ulko-osissa on kaksinkertainen lasitus ilmatilalla, ja pääasiallisten oleskelutilojen suurissa ikkunapinnoissa on turvalasi. Takaosan julkisivuun asennetaan moottoroidut alumiiniset rullakaihtimet, jotka on lakattu. Kun kaihtimien asennus ei ole tarkoituksenmukaista, päämakuuhuoneessa on moottoroitu rullaverho (estor motorizado).

Asunnossa on ilmastointi piilotetulla fan-coil-laitteistolla alaslasketussa katossa, jossa on diffuusio säleikköjen kautta ja erillinen säätö huonekohtaisesti. Asunnossa on myös lattialämmitys kaikkialla asunnossa sekä yksilöllinen aerotermia-järjestelmä käyttöveden lämpimän käyttöveden tuotantoon. Projektissa on lisäksi vähäkulutuksinen LED-valaistus, asennettuna kunkin asunnon erityisen valaistussuunnitelman mukaisesti.

Asunnossa on puhelin- ja TV-TDT-SAT -pistorasiat olohuoneessa ja makuuhuoneissa sekä maanpäällinen televisioantenni ja satelliittiantenni. Rakennuksessa on vaadittava eristys julkisivuihin, kattoihin ja ulkorakenteisiin, jotta saavutetaan korkea energialuokitus A.

Rakennuksessa on hissi, jolla on suora pääsy pysäköintikerrosten (autotallit) sekä kellarikerroksessa sijaitsevien varastotilojen tasolle. On mahdollista ostaa autopaikka, jossa on valmius sähköajoneuvojen lataamiseen, sekä ostettavissa olevia varastotiloja, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa.