Asunto kiinteistö myytävänä Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerifessa

Sijoitusasunto Costa Adejen sydämessä – Tuottoa jo ensimmäisestä päivästä alkaen.

Tämä on erinomainen mahdollisuus sekä niille, jotka haaveilevat omasta loma-asunnosta yhdellä saaren aurinkoisimmista alueista, että sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, joka pystyy tuottamaan tasaisia tuloja matkailuvuokrauksen avulla.

Asunnon kokonaispinta-ala on 62 m2, joista 47 m2 on sisätilaa ja 15 m2 tilavaa terassia, jolta on miellyttävät näkymät uima-altaalle.

Järjestelyyn kuuluu:
• tilava olohuone integroidulla keittiöllä,
• erillinen makuuhuone,
• täyskylpyhuone,
• suuri terassi, joka on ihanteellinen nauttimaan erinomaisesta ilmastosta Teneriffalla ympäri vuoden.

Asunto on remontoitu, ja se myydään täysin kalustettuna ja varustettuna. Se on valmis muuttamaan ja asumaan tai jatkamaan matkailuvuokraustoimintaa ilman, että lisäinvestointeja tarvittaisiin.

Sijainti
Garden City sijaitsee aivan San Eugenio Bajo -alueen sydämessä, joka on yksi Costa Adejen eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä alueista.
Lähin ranta, Playa de Troya, on vain noin 300 metrin päässä kompleksista, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi muutamassa minuutissa pääsee Puerto Colóniin, merinäköalabulevardille, ravintoloihin, kahviloihin, baareihin ja lukuisiin matkailukohteisiin.
Toinen suuri etu on San Eugenio Shopping Centre -ostoskeskuksen läheisyys, joka sijaitsee vain 150 metrin päässä kompleksista. Ympäristössä on supermarketteja, kauppoja, apteekkeja, pankkeja sekä kaikki mukavaan arkeen ja täydellisiin lomakokemuksiin tarvittavat palvelut.
Tämä on sijainti, joka houkuttelee turisteja ympäri vuoden, mikä takaa korkean vuokrauspotentiaalin ja sijoituksen hyvän likviditeetin.

Kompleksi
Garden City on yksi Costa Adejen tunnetuimmista asuntokomplekseista, josta pidetään sen erinomaisen sijainnin ja kattavan matkailuinfrastruktuurin vuoksi.
Omistajat ja vieraat voivat nauttia kahdesta uima-altaasta, joista toinen on lämmitetty, joten sitä voi käyttää ympäri vuoden. Lisäksi kompleksissa on uima-altaan vieressä oleva baari, joka on täydellinen rentoutumiseen ja lomatunnelmasta nauttimiseen.
Kompleksissa on valvonta- ja turvallisuusjärjestelmä, joka tarjoaa korkean mukavuuden ja rauhallisuuden tason.
Yhteiset alueet erottuvat huolellisesti hoidetusta puutarhasta ja laajoista viheralueista, jotka luovat miellyttävän ja trooppisen ympäristön. Kompleksissa on myös hissit ja vastaanotto matkailuvuokrausten hallintaa varten.

Etu sijoittajille
Kiinteistöä käytetään tällä hetkellä matkailuasuntona, ja sille on vahvistettu varauksia maaliskuuhun 2027 asti.
Myynti sisältää olemassa olevien varausten siirron uudelle omistajalle, joka saa kyseisistä majoituksista saatavat tulot kokonaisuudessaan.
Nykyiset keskimääräiset vuokrausmaksut vaihtelevat 80 ja 90 €:n välillä per yö, ja ne nousevat huomattavasti korkeammiksi sesongin huippu- ja joulunaikana.

Toinen suuri etu on mahdollisuus lailliseen matkailukäyttöön kompleksin vastaanoton tuella. Omistaja voi hankkia asiakkaita itsenäisesti Airbnb:n tai muiden markkinointikanavien kautta hyödyntäen vastaanoton palveluja vieraiden palvelemiseen, sisäänkirjautumiseen, uloskirjautumiseen ja siivouksen koordinointiin. Lisäksi on mahdollista ulkoistaa koko vuokrauksen hallinta kompleksin operaattorille.

Kaiken tämän ansiosta tästä kiinteistöstä tulee sijoitustuote, joka on valmis tuottamaan kannattavuutta jo ensimmäisestä päivästä alkaen.

Ylläpitokulut
Yhtiövastike: 115 €/kk
IBI: 300 €/vuosi

Viite: 10098

Jos etsit kiinteistöä jostakin Costa Adejen parhaista sijainneista, joka pystyy yhdistämään oman nauttimisen erinomaisen sijoitusmahdollisuuden kanssa, tämä tarjous ansaitsee erityistä huomiota.