Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cogolludo, Guadalajarassa

Luonteikas koti ja avarat näkymät

Itsenäinen suuri maalaistalo, jossa on yksityinen majoitus, vierassviittejä ja 2 400 m²:n tontti avarilla näkymillä, vain yhden tunnin päässä Madridista.

Sijaitsee Cogolludon kylässä, tämä merkittävä itsenäinen kiinteistö nauttii etuoikeutetusta etelään suuntautuneesta sijainnista, josta on avarat näkymät ympäröivälle maaseudulle. Rakennettu noin 2 400 m²:n yksityiselle tontille, talo yhdistää runsaan asuintilan erinomaisiin mahdollisuuksiin maaseutumatkailua varten tai moniasuntoiseen käyttöön.

Kiinteistö on jaettu tällä hetkellä kahteen itsenäiseen osioon: toinen on suunniteltu omistajan yksityiseksi majoitukseksi ja toinen vieraiden tai matkailukäyttöön, vaikka molemmat voidaan helposti yhdistää yhdeksi suureksi kodiksi. Kiinteistöön kuljetaan kirkkaan lasitetun eteisen kautta, josta pääsee talon kahteen siipeen.

Vasen siipi – Vierasmajoitus
Vasemman puoleista osaa on tällä hetkellä järjestetty maaseutumatkailukäyttöön.
Pohjakerroksessa: suuri olohuone ja ruokailutila, jossa on valmius avokeittiölle. Kolme tilavaa sviittiä, joissa on oma kylpyhuone. Näitä tiloja käytetään tällä hetkellä varastona, mutta ne on jo valmiiksi muotoiltu vierasmajoitukseksi.

Yläkerrassa: kolme suurta lisämakamaria, joissa on oma kylpyhuone. Toinen oleskelutila. Lisäksi noin 70 m²:n keskeneräinen tila, joka tarjoaa mahdollisuuksia lisää majoitustilaa tai muita käyttötarkoituksia varten.

Oikea siipi – Yksityistalo
Oikean puoleinen osa toimii kätevänä kahden kerroksen yksityiskotina. Pääkerrassa on: olohuone ja ruokailutila, jossa on takka, keittiö ja täysikokoinen kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta.

Alakerrassa: kaksi lisämakuuhuonetta, kesäkeittiö, kattilahuone ja tekninen alue.

Nykyinen järjestely mahdollistaa selkeän eron yksityisten ja vierastilojen välillä, ja samalla pohjaratkaisu on jo valmisteltu niin, että molemmat siivet voidaan haluttaessa yhdistää helposti yhdeksi asuinpaikaksi.

Ulkotilat
Ulkotilat ovat yksi kiinteistön kohokohdista. Suuri tontti sisältää: puutarha-alueita, kesäkuistin avarilla näkymillä, grillialueen, ulko-ruokailutilan sekä pysäköintipaikan useille ajoneuvoille.

Maan koko tarjoaa myös erinomaisen potentiaalin lisäelementeille, kuten uima-altaalle, kasvimaalle tai lasten leikkialueelle.

Ominaisuudet ja potentiaali
Kiinteistö on esitetty hyvässä kunnossa, ja se tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja joustavuutta. Tällä hetkellä järjestettynä: yksityismajoitus, jossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta; maaseutumatkailumajoitus, jossa on 6 sviittiä (huonetta, joissa on oma kylpyhuone).

Jako ja mittakaava tekevät siitä ihanteellisen: suureksi perhekodiksi, toiseksi asuinpaikaksi, maaseutumatkailuyritykseksi tai sekalaiseksi projektiksi, jossa yhdistyy yksityisasuminen ja vieraanvaraisuus.

Cogolludo ja ympäristö
Cogolludo on historiallinen kylä, joka tunnetaan perinteisestä arkkitehtuuristaan ja rauhallisesta maaseutuympäristöstään, ja joka tarjoaa myös arjen välttämättömät palvelut. Kiinteistöllä on poikkeukselliset avarat näkymät ympäröivään seutuun, ja sinne on helppo yhteys Madridiin, noin tunnin päässä, mikä tekee siitä erittäin saavutettavan viikonloppukäyttöön tai matkailutoimintaan.