Maalaistalo kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Perinteinen cortijo, jossa on uima-allas, majoitus vieraileville ja matkailulupa

Perinteinen cortijo, jossa on uima-allas, oliivitarhoja, talli ja matkailulupa

Sijaitsee kolmen hehtaarin tontilla ja sen ympärillä on oliiveilla peitettyjä kukkuloita. Tämä perinteinen andalusialainen cortijo tarjoaa runsaasti tilaa, erinomaiset ulko-oleskelutilat sekä mahdollisuuden toimia tilavana perheen kotina tai menestyksekkäänä maaseutumatkailun yrityksenä. Sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä noin viisitoista minuutin päässä Iznájarista. Kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, houkuttelevat näkymät ja helpon pääsyn paikallisiin palveluihin.

Cortijossa on 391 m² rakennettua pinta-alaa, jotka on jaettu kolmeen kerrokseen, ja se yhdistää perinteisen luonteen käytännöllisiin oleskelutiloihin.

Päärakennus

Pääsisäänkäynti tapahtuu kauniiden vanhojen puisten porttien kautta, jotka avautuvat viihtyisälle etuterassille. Kypsä kasvillisuus antaa luonnollista varjoa lämpimimpinä kuukausina, ja katettu oleskelualue luo ihanteellisen tilan ulkona syömiseen ja rentoutumiseen. Sisällä tilava keittiö sijaitsee sisääntuloaulasta oikealla. Vasemmalla on kolme makuuhuonetta ja perhe kylpyhuone. Käytävän päässä portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa on kaksi muuta makuuhuonetta; molemmissa on oma kylpyhuone.

Kodin sydän on viehättävä olohuone-ruokailutila, jossa on näkyvät puupalkit ja takka. Kaksiosaiset ovet avautuvat suoraan etuterassille, luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkoasumisen välille.

Erillinen oleskelualue

Keittiöön yhdistettynä alakerrassa on mittava tila. Tällä tasolla on suuri avokeittiöllinen olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä lisäksi kylpyhuone. Suoralla pääsyllä uima-altaan terassille ja grillialueelle tämä kiinteistön osa on ihanteellinen ajanviettoon.

Ulkotilat ja tontti

Uima-altaan alueelta avautuu upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle ja oliivitarhoihin. Katetut terassit ja ulko-oleskelualueet tarjoavat runsaasti tilaa rentoutumiseen, seurusteluun ja Andalusialaisesta ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Uima-altaan ympärillä on hedelmäpuita, kuten granaattiomenapuita, viikunapuita, sitruunapuita, mandariinipuita, nektariinipuita, saksanpähkinäpuita, kvittenipuita ja omenapuita. Ne tuovat puutarhoihin väriä ja tuottavuutta. Laajimmalla tontinosalla on runsaasti tilaa jatkaa istutuksia, virkistystä tai pienimuotoista maatalouskäyttöä.

Kiinteistöllä on myös autotalli ja varastotiloja sekä erilaisia ulkotiloja, jotka on suunniteltu hyödyntämään mahdollisimman hyvin rauhallista maalaisympäristöä. Tontilla on lohkoista rakennettu autotalli, joka toimisi ihanteellisesti tallina, heinävartena ja suljettuna suojana. Lisäksi on suuri kanala.

Palvelut

Kiinteistössä on kunnallista vettä, ja lisäksi kiinteistössä on sadeveden keräysjärjestelmä. Tämän järjestelmän vesi varastoidaan 24.000 litran säiliöön, ja sitä käytetään puutarhan kasteluun. Sähkö saadaan aurinkopaneeleista.

Pääsy tapahtuu kaunista, liikenteetöntä maisemallista maaseutumaantietä pitkin, lukuun ottamatta viimeisiä 500 metriä, jotka kuljetaan yleisesti kunnossapidetyllä tiivistetyn soran tiellä.

Luonne ja ominaisuudet

Vuonna 1950 rakennettu ja hyvässä kunnossa pidetty cortijo säilyttää suuren osan perinteisestä andalusialaisesta viehätyksestään. Sellaiset elementit kuin puupalkit, takat, varjoisat terassit ja paksut muurit luovat aidon tunnelman samalla, kun ne tarjoavat mukavan majoituksen nykyaikaiseen elämään.

Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella kiinteistö pystyy majoittamaan mukavasti suurempia perheitä tai vieraiden ryhmiä.

Matkailupotentiaali

Arvokkaana etuna on olemassa oleva vuokralisenssi, joka mahdollistaa kiinteistön käyttämisen välittömästi loma-asumiseen. Joustavien asuintilojen, runsaskokoisten makuuhuoneiden, houkuttelevien ulkoalueiden ja Iznájarin läheisyyden yhdistelmä tekee kiinteistöstä erityisen sopivan maaseutumatkailuun, Airbnb-tyyppisiin vuokriin, retriitteihin tai monisukupolviseen perhe-elämään.

Iznájar ja ympäristö

Córdoban maakunnassa sijaitseva Iznájar on laajalti pidetty yhtenä Andalusian sisämaan vetovoimaisimmista valkoisista kylistä. Kylä sijaitsee vaikuttavalla kallioisella niemekkeellä, jonka kruunaa historiallinen arabialainen linnoitus, ja sieltä avautuu upeat näkymät Embalse de Iznájarille, Andalusian suurimmalle järvelle. Järvestä on tullut alueen yksi tärkeimmistä nähtävyyksistä: siellä on ranta-alue, uimismahdollisuus, kalastus ja monipuolinen valikoima ei-moottoroituja vesiurheilulajeja.

Matkailu kasvaa edelleen perinteisen oliiviteollisuuden rinnalla, luoden eloisan yhteisön ympäri vuoden. Iznájar tarjoaa kaikki olennaiset palvelut, mukaan lukien supermarketit, kaupat, baarit, ravintolat, koulut ja terveydenhuollon tilat, säilyttäen perinteisen andalusialaisen kylän viehätyksen ja luonteen.

Lähialueen maisemaa luonnehtivat loputtomat oliivitarhat, pehmeät kukkulat ja viehättävät kylät, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä vakituisille asukkaille että matkailijoille. Malagan kaupunki, sen kansainvälinen lentoasema ja Costa del Solin rannat voidaan saavuttaa noin tunnissa, mikä tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä kansainvälisille vierailijoille että kiinteistön omistajille.