Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Historiallinen Finca Molino -tila viinitarhoineen ja avokadoistutuksineen

Poikkeuksellinen tila joen rannalla, keskittyen kunnostettuun historiallista myllyä ympäristöineen, jossa on majoitus vieraille, vahtimestareiden talo, viinikellari, viinitarha, ekologisten avokadojen istutus ja lähes 8 hehtaaria tuottavaa maata.

Noin 8 hehtaarin täysin aidatulla alueella kauniissa maaseudussa, joka ympäröi Gaucína, tämä poikkeuksellinen tila yhdistää historian, maataloustuotannon ja elämäntyyliin liittyvän potentiaalin Andalusian halutuimmista maaseutukohteista. Vain 20 minuutin päässä rannikosta ja suoralla tieyhteydellä, kiinteistö sijaitsee erinomaisessa paikassa joen varrella Genal Valleyn sydämessä. Noin 1.700 m² rakennettua pinta-alaa useissa eri rakennuksissa, tila keskittyy upeasti kunnostettuun historiallisten myllynkanavien myllyyn, jossa alkuperäiset hydrauliset kanavat ovat edelleen ehjinä ja toiminnassa, tarjoten kiehtovan yhteyden kiinteistön menneisyyteen.

Päärakennus
Entinen mylly on kunnostettu huolellisesti, ja se toimii nyt pääasiallisena asuinrakennuksena. Alakerta koostuu seuraavista: sisääntuloaulasta, toimistosta, suihkulla varustetusta kylpyhuoneesta, oleskelutilasta, keittiöstä ja ruokailutilasta. Yläkerrassa on: omaan sviittiin kuuluva päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, oma kylpyhuone ja oma parveke; kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisessa on parveke; kaksi muuta kylpyhuonetta, joista toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme. Kiinteistö säilyttää historiallisluonteensa samalla tarjoten mukavan asuinratkaisun nykyaikaiseen elämään.

Majoitus vieraille
Erillinen huoneisto, jossa on sisäänkäynti keskimmäiseltä pihalta, tarjoaa lisämajoitusta ja koostuu: olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Ihanteellinen vieraille, perheelle tai matkailukäyttöön.

Vahtimestarien talo
Toinen erillinen talo tarjoaa lisää majoitustilaa, ja se on tällä hetkellä jaettu seuraavasti: alakerta: olohuone, jossa on takka, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone, pesutila ja ruokakomero; yläkerta: kolme makuuhuonetta ja suihkukylpyhuone. Suuret ikkunat tarjoavat erinomaisen luonnonvalon koko taloon.

Maatalousrakennukset ja -tilat
Tilan hyötynä on laaja valikoima rakennuksia ja tukitoimintoja, joihin kuuluvat: viinikellari ja viinivarasto, säilytystilat, työkaluvaja, halkovaja ja kanala. Viinitarha tuottaa tällä hetkellä viiniä Tempranillo- ja Syrah-lajikkeista, mikä lisää toisen ulottuvuuden kiinteistön maataloushoukuttelevuuteen.

Maa, vesi ja tuotanto
Tila ulottuu lähes 8 hehtaarin alueelle ja yhdistää tuottavat viljelymaat kauniiseen luonnonympäristöön. Viljelyalueisiin kuuluvat: noin 1.000 ekologista avokadoa; noin 120 oliivipuuta; viinitarha, jossa noin 80 Tempranillo- ja 150 Syrah-tainta; hedelmätarha appelsiini-, mandariini- ja sitruunapuineen; seitsemäntoista granaattiomenapuuta. Yli yhden hehtaarin verran hedelmällistä tasaista maata on tällä hetkellä omistettu avokadon tuotannolle. Tämä alempi alue on tuottava, mutta sen läheisyys jokeen voi aiheuttaa ajoittaisia tulvia.

Vesi ja palvelut
Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on sen runsas vesimäärä. Resursseihin kuuluvat: kaksi käsipumpattavaa kaivoa, porakaivo, kasteluveden vesioikeus, 50.000 litran kotitalousveden varastosäiliö, jossa on automaattinen vedenpehmennys- ja kloorausjärjestelmä, sekä 100.000 litran kasteluvesisäiliö. Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon, ja sitä täydentää myös varavoimageneraattori, mikä varmistaa luotettavan toiminnan sekä asuin- että maatalousjärjestelmille.

Ulkotilat
Tila nauttii erinomaisesta sijainnista joen rannalla, kypsällä kasvillisuudella, näkymillä avoimelle maaseudulle ja rauhallisesta ilmapiiristä kaikkialla. Uima-allas tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen lämpimimpinä kuukausina, ja erilaiset rakennukset yhdistävä piha luo luonnollisen kokoontumistilan kiinteistön sydämeen.

Gaucín ja ympäristö
Sijaitsee lähellä Gaucíniä, yhtä Serranía de Ronda -seudun halutuimmista valkoisista kyläkaupungeista, kiinteistöllä on helppo pääsy ravintoloihin, kauppoihin ja paikallisiin palveluihin säilyttäen samalla täyden yksityisyyden. Alue on kuuluisa vaikuttavasta vuoristomaisemasta, patikointireiteistä, luonnonvaraisesta eläimistöstä ja andalusialaisesta perinteisestä luonteesta. Välimeren rannikolle pääsee noin 20 minuutissa, ja Gibraltar, Marbella ja Málaga ovat helposti saavutettavissa.

Todella ainutlaatuinen tila, joka yhdistää historiallisen perinnön, maataloustuotannon, majoituksen vieraille ja poikkeuksellisen elämäntyyliin liittyvän potentiaalin yhdessä Andalusian kauneimmista alueista.