Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ronda, Málagassa

Maataloustila, jolla on matkailupotentiaalia

Poikkeuksellinen yli 100 hehtaarin maatila lähellä Rondaa, jossa on merkittävä cortijo, vierasmajoitus, uima-allas, karjatalouden tilat sekä tuottava oliivitarha, jossa on 14.800 puuta.

Sijaitsee Rondan ympäröivässä maaseudussa, tämä merkittävä maaseututila ulottuu yli 100 hehtaarin alueelle ja yhdistää asuinmajoituksen, maataloustuotannon sekä karjatalouden tilat upeassa luonnonympäristössä. Kiinteistöllä on kauas ulottuvat näkymät Rondaan ja sitä ympäröiville maisemille. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden niille, jotka etsivät toiminnassa olevaa maatilaa, yksityistä retriittiä tai monipuolista maaseutuyritystä. Tila on jaettu kolmeen pääalueeseen: pääasuinalueeseen, toissijaiseen alueeseen, jossa on majoitustiloja hoitajille ja maatalousrakennuksia, sekä laajaan, tuottavaan oliivitarhaan.

Pääasunto

Pääasuntoa käsittävä cortijo on noin 400 m² ja se on jaettu kolmeen tasoon. Alakerta koostuu: erillisestä keittiöstä, tilavasta oleskelu- ja ruokailutilasta, kolmesta makuuhuoneesta ja kolmesta kylpyhuoneesta. Ylemmässä kerroksessa on itsenäinen huoneisto, jossa on: tilava avara olohuone, avokeittiö, suuri makuuhuone, kylpyhuone sekä oma terassi kauniilla näkymillä.

Puolittain kellarikerros tarjoaa erilaisia käytännöllisiä ja vapaa-ajan tiloja, mukaan lukien suuri tapahtumasali, joka soveltuu juhliin ja kokoontumisiin, varastotiloja, vedenkäsittelytilat, ulkokylpyhuone, tallit, ulkoelämää sekä vapaa-ajan tiloja.

Pääasunnon ympärillä on houkuttelevat puutarhat, joissa on kivi- ja tiililohkot, jotka täydentävät perinteistä arkkitehtuuria. Ulkotiloihin kuuluu suuri uima-allas, aurinkoterassi, nurmialue, urheilukenttä, katettu grillausalue ja viihdealue sekä laaja pysäköintialue.

Nämä tilat luovat ihanteellisen ympäristön perhekäyttöön, tapahtumiin tai maaseutumatkailun aktiviteetteihin.

Karjatalouden tilat ja matkailumajoitus

Toisistaan erotetulla tilan osalla on tällä hetkellä varusteet karjantuotantoon, ja siihen sisältyy tilat, jotka pystyvät majoittamaan noin 23 orgaanisesti kasvatettua sikaa. Alueeseen kuuluu myös kaksi erillistä yhden makuuhuoneen huoneistoa, jotka on tällä hetkellä varustettu maaseutumatkailumajoitukseen.

Vartijan talo ja maatalousrakennukset

Toisella tilan sektorilla on useita hyödyllisiä maatalous- ja asuinrakennuksia, mukaan lukien perinteinen cortijo, jossa on viisi makuuhuonetta, porsas-/pahnurakennus, jossa on porsimisen tilat, traktorien katos sekä kaksi varastorakennusta. Nämä rakenteet tarjoavat laajan toiminnallisen kapasiteetin ja voisivat tukea monenlaisia maatalous-, karjankasvatus- tai maaseutumatkailuhankkeita.

Oliivintuotanto

Yksi kiinteistön merkittävimmistä voimavaroista on sen tuottava oliivitarha, joka ulottuu noin 50 hehtaarin alueelle. Istutuksessa on noin 14.800 oliivipuuta, lajikkeita Arbequina ja Marteño, noin 25 vuoden ikäisiä, ja keskituotanto on noin 330.000 kg oliiveja. Oliivitarha on hyvin hoidettu, aidattu, ja siihen sovelletaan maataloustukia, mikä tuottaa kiinteistölle merkittävän tuotantokomponentin.

Vesi ja palvelut

Jokainen tilan osa hyötyy omasta kaivosta, mikä varmistaa luotettavan vesihuollon sekä asuin- että maatalouskäyttöön. Lisäominaisuuksiin kuuluvat verkkosähkö ja sisäiset tiet, useat aidatut laitumet sekä nurmi- ja viljelyalueet.

Ronda ja ympäristö

Sijaitsee Ronda La Viejan alueella, noin 8 km:n päässä Rondasta, tilalla on etuoikeutettu sijainti yhdessä Andalusian upeimmista maisemista. Ronda on tunnettu kansainvälisesti upeasta kanjonimaisemastaan, historiallisesta arkkitehtuuristaan, erinomaisista ravintoloistaan ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Ympäröivä maaseutu tarjoaa poikkeuksellisia mahdollisuuksia kävelyyn, ratsastukseen, pyöräilyyn ja luonnonaktiviteetteihin. Vaikka kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä, sille on hyvät yhteydet noin 3 km:n hyvin pidettyä tietä pitkin päätieltä.