Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Se sopii perhekodiksi, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden erilliseen majoitustilaan ja jopa vuokraukseen, erityisesti koska se sijaitsee neljän golfkentän alueella. Hinta on hieman neuvoteltavissa – kiinteistö vaatii kunnostustöitä.

Tämä huvila sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme tasoa ja puutarha-alueet jakautuvat kahdelle tasolle. Lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla.

Huvilassa on virallisesti kolme makuuhuonetta, mutta kiinteistön tilavan pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneiden määrä voidaan helposti muuttaa neljäksi tai viideksi tarpeidesi mukaan.

Ulkotilat: Tien taso
Huvila sijaitsee 405 m²:n tontilla. Rakennuksen pinta-ala on 184 m².

Kun astut talon etupuolelta sisäänkäynnin kautta huvilan sivulle ja ylemmän tason puutarhaan, näet hyvin kasvaneita puita ja pensaita, jotka tarjoavat näkösuojaa tieltä. Tämä tila on erinomainen aamupäivän auringosta nauttimiseen, ja aurinkoa riittää myöhemmin päivällä aina myöhäiseen iltaan asti. Maanpinta on laatoitettu ja kivitetty, ja kun kuljet kiinteistön etuosaa kohti, siellä on portti, joka johtaa keski- ja alatason puutarhoihin.

Ulkotilat: Keskitaso
Pysäköinti – Huvilassa on pysäköintitilaa tontilla. Pihalle pääsee ajamalla huvilan etupuolella olevien suurten porttien kautta (mahdollisesti myös matkailuautolla – jatka lukemista).

Kun astut porteista sisään, siellä on tiilirakenteinen huone, kooltaan noin 3 m x 4 m. Huone on kokonaan laatoitettu, ja sinne on asennettu vesi- ja sähköliitännät. Sitä on aiemmin käytetty koirien trimmaustilana. Tilasta voidaan tehdä kuntosali, toimisto tai suihku- ja pukeutumistila, josta on suora ja helppo pääsy ulkona olevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti tila voidaan purkaa, jolloin paikalle voisi pysäköidä matkailuauton.

Ulkotilat: Alataso – myös pääsy talon alempaan kerrokseen
Alempaan puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon etupuolelta kaksoisautotallin porttien kautta tai talon sisältä alemman tason kautta.

Alemmassa puutarhassa on 8 m x 4 m:n lämmitetty uima-allas. Alueen maanpinta on kokonaan laatoitettu, ja siellä on muutamia puita sekä istutusalue. Suuri, jatkettava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina.

Kiinteistön ulkopuolella on runsaasti säilytystilaa.

Talon takana, tien puolella, on hyvin pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii erinomaisesti lyhyisiin koiranulkoilutuksiin. Helposti saavutettavissa on myös monia muita koiranulkoilutusalueita.

Sisätilat:
Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros (kadunpuoleinen sisäänkäyntitaso), yläkerros ja alakerta.

Kun astut taloon päätasolta, talon sivulla olevan sisäänkäynnin kautta, tulet eteishalliin. Tämä on talon keskikerros. Sisään tullessasi oikealla ovat pääoleskelutila ja keittiö, josta on pääsy lasiverhoilla varustetulle etuterassille.

Hiljattain maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, sillä huonetta ympäröivät ikkunat. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä toimivaa kattotuuletinta.

Koska talon alakertaan on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on pesukone, kuivausrumpu sekä säilytyskaappeja. Keskikerroksen keittiö voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi sulkemalla olohuoneen puoleinen yhteys ja jättämällä ovi eteishalliin. Jos tämä työ toteutetaan, lasiterassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Hiljattain sisustetusta eteishallista suoraan edessä on hiljattain asennettu märkätila eli suihkuhuone.

Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu. Huoneessa on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin sekä ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkerrassa:
Talon ylimmässä kerroksessa, joka on hiljattain maalattu, portaiden yläpäässä on säilytyskaappi.

Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on hiljattain asennetut vaatekaapit ja hiljattain uusittu sisustus. Huoneessa on myös ilmastointi.

Eteishallista erillisen oven kautta kuljettaessa oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku.

Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. Solarium sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella talon sivulla.

Seuraavaksi on päämakuuhuone, jossa on näyttävä korkea katto. Huone on hiljattain sisustettu, ja siellä on uudet kiinteät vaatekaapit, ilmastointi sekä kaukosäätimellä toimivat kattotuulettimet.

Huoneesta on myös pariovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakerrassa:
Tätä tasoa sisustetaan parhaillaan uudelleen. Se saattaa vaatia töitä tarpeidesi mukaan.

Taso kattaa koko talon pohjaratkaisun. Sitä käytetään tällä hetkellä kotikuntosalina, ja siellä on keittiö sekä WC.

Tilaa on aiemmin käytetty olohuoneena, ruokailutilana ja keittiönä.

Keittiö on musta ja asennettu vuonna 2024. Siinä on graniittitasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin.

Kaksoisovet johtavat puutarha- ja allasalueelle.