Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Tämä 3–5 makuuhuoneen huvila sijaitsee suurella tontilla El Galanissa Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perheen koti tai mahdollisuus järjestää erillinen majoitus, myös vuokrauspotentiaalia, etenkin kun se sijaitsee 4 golfkentän alueella. Hinta on hieman neuvoteltavissa; kohteessa tarvitaan päivitystöitä.

Lisää kuvia ladataan seuraavien parin päivän aikana sekä tulevien viikkojen aikana, kun huvilaa sisustetaan. Myös videot ladataan vaiheittain.

Tämä huvila on yksi alueen suurimmista tonteista: talon sisällä on 3 tasoa, ja puutarhat ovat kahdessa tasossa. Mukana yksityinen uima-allas ja pysäköinti omalla tontilla.

Huvila on virallisesti 3 makuuhuonetta, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta se voidaan helposti muuttaa 4–5 makuuhuoneen kokonaisuudeksi tarpeidesi mukaan.

Ulkopuolella: katutasо
Huvila sijaitsee 485 m2 tontilla ja rakennettu ala on 184 m2. Kun astut talon eteen (sisäänkäynti talon sivussa olevaan sisäänkäynnin puoleiseen osaan) ylimmän tason puutarhaan, näet vakiintuneita puita ja pensaita, jotka tarjoavat yksityisyyden tieltä. Tämä tila on loistava aamupäivän aurinkoon ja myöhemmin päivällä aina myöhään asti. Alusta on laatoitettu, ja siinä on myös kiveystä. Kun kävelet kohti kiinteistön etuosaa, portti johtaa alas keskitasoiseen ja alatasoiseen puutarhaan.

Ulkopuolella: keskitaso
Pysäköinti: huvilalla on pysäköinti omalla tontilla ajamalla suurten porttien kautta huvilan eteen (mahdollisesti myös moottorikelkalle/retkeilyautolle).

Kun porttien läpi tullaan, on tiilillä rakennettu noin 3 m x 4 m kokoinen huone, täysin laatoitettu, jossa vesi ja sähkö on asennettu (aiemmin käytetty koirien trimmaukseen). Tämän tilan voi muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku-/vaihtotilaksi, jossa on helppo yhteys altaalle suoraan ulkopuolelle, tai se voidaan poistaa ja voit pysäköidä retkeilyauton.

Ulkopuolella: alataso
Samalla on pääsy talon alakerrokseen. Alapuutarhaan pääsee talon sivupuutarhan kautta, talon edestä kaksois-autotallin porttien kautta tai alatasolta käsin suoraan talon sisäpuolelta.

Alapuutarhassa on 8 m x 4 m lämmitetty uima-allas. Alueen alaosat ovat kauttaaltaan laatoitettuja, ja siellä on muutama puu sekä istutusalueita. Siellä on suuri, laajennettava pergola, joka tarjoaa paljon varjoa kuumina kuukausina.

Ulkona on runsaasti säilytystilaa.

Talon takana, tien puolella, on hyvin pieni metsikkö, jossa on 2 penkkiä – ihanteellinen kevyttä koiranulkoilutusta varten. Koiranulkoiluun on paljon alueita helposti saavutettavissa.

Sisätilat
Talossa on 3 kerrosta: keskikerros (tason sisäänkäynnin taso / tien puoleinen sisäänkäynti), yläkerta ja alakerta.

Kun otat pääsisäänkäynnin taloon katutasolta (talon sivusta), astut eteiseen, joka on talon keskitaso. Oikealla on pääolohuone ja keittiö sekä etuterassi, jossa on lasiverhot.

Olohuone, joka on hiljattain maalattu, on erittäin tilava ja valoisa; ikkunoita on huoneen ympärillä. Siinä on myös ilmastointi ja 2 kaukosäätimellä ohjattavaa kattotuuletinta.

Koska talon alakerrokseen on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään vain kodinhoitotilana/aputilana. Se on hiljattain maalattu pesukonetta, kuivausrumpua ja säilytyskaappeja varten. Tämä keskikerroksen keittiö voidaan helposti muuttaa 4. makuuhuoneeksi siten, että eteiseen johtava ovi säilytetään ja oleskelutila/olohuone erotetaan. Jos tämä työ tehdään, lasiterassi on silti käytettävissä olohuoneesta.

Eteisen (hiljattain sisustettu) kautta, suoraan edessä, on juuri asennettu märkätila (suihkutila). Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kaukosäätimellä ohjattava kattotuuletin sekä ikkuna kiinteistön takaosaan.

Ylös yläkertaan
Portaiden yläpäässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on juuri asennetut vaatekaapit, hiljattain sisustettu ja ilmastointi. Kun siirryt erillisen oven kautta eteisestä oikealle, pääset yläkerran kylpyhuoneeseen, jossa on kylpyamme ja suihku.

Vasemmalta löytyy ulko-ovi kattoterassille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden (suoraan altaan yläpuolella, talon sivun näkymä). Sen jälkeen löydät päämakuuhuoneen, jossa on näyttävä korkea kattokorkeus, hiljattain sisustettu, uudet asennetut vaatekaapit ja ilmastointi sekä kaukosäätimellä ohjattavat kattotuulettimet. Huoneessa on patio-ovet, jotka johtavat etuterassille – ihanteellinen aamukahville.

Alas alakertaan
Tämä taso on parhaillaan uudelleen sisustettavana, ja se saattaa vaatia töitä tarpeidesi mukaan. Tämä kerros kasvaa kooltaan talon koko pohjaratkaisun laajuiseksi. Tällä hetkellä sitä käytetään kotikuntosalina, keittiönä sekä WC:nä/ wc-tilana (aiemmin käytettynä olohuoneena, ruokailutilana ja keittiönä).

Keittiö on musta ja se on asennettu vuonna 2024: graniittitasot sekä integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Kaksoisovet avautuvat puutarha-/allasalueelle.