Rivitalo kiinteistö myytävänä Moclín, Granadassa

12 uutta rakennettavaa taloa upeassa jokirantaympäristössä, joissa on runsaasti puutarha- tai terassitilaa.

Rakennettu pinta-ala 76,42 m2 – 101 m2.

Autopaikkoja saatavilla autotallissa.

Herkästi toteutettu 12 uuden kodin kokonaisuus aivan Rio Velillosin rannassa, vilkkaassa ja viihtyisässä Olivaresin kylässä, joka on yksi Moclínin kunnan 7 kylästä. Moclín on BBC TV -ohjelman, “Amanda and Alan’s Spanish Job”, kuuluisaksi tekemä kylä, ja ohjelma on vauhdittanut kestävään matkailuun ja investointeihin suuntautuvaa kasvua.

Olivaresissa, jossa on 877 asukasta, sijaitaan jokilaaksossa upeiden vuoristomaisemien ympäröimänä. Kylä sijaitsee suositulla “Ruta del Gollizno” -patikointireitillä, ja paikallisia palveluja on hyvin monipuolisesti – supermarket, useita hyviä baareja/ravintoloita, paikallinen koulu, terveyskeskus, pankki ja apteekki.

Näiden 12 talon suunnittelun inspiraationa on perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri, ja etelään avautuviin näkymiin on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaikista taloista avautuu kaunis maaseutumainen näkymä; yläkerran taloissa on tilavat terassit ja patiot, ja alakerran taloissa on omat puutarhat, jotka jatkuvat kohti jokea.

Rakentamisen laatuun sekä kalusteisiin ja varusteisiin on kiinnitetty suurta huomiota. Kohteissa on lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät sekä liitännät nopeaan internetiin ja televisioon. Ulkoterasseilla on puiset pergolat.

El Rio 1 - €130,000 + iva. 81,48 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo ylemmällä tasolla. 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke ja 43,24 m2 patio.

El Rio 2 - €138,000 + iva. 78,35 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo alemmalla tasolla, jossa puutarha. 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke, 21,13 m2 patio ja 64,83 m2 oma yksityinen puutarha.

El Rio 3 - €155,000 + iva. 99,03 m2 rakennettu pinta-ala. 3-kerroksinen talo ylemmällä tasolla. 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke ja 2 patio/terassia, kooltaan 16,80 m2 ja 42,80 m2.

El Rio 4 - €138,000 + iva. 76,42 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo alemmalla tasolla, jossa puutarha. 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke, 21,13 m2 patio ja 64,83 m2 oma yksityinen puutarha.

El Rio 5 - €159,000 + iva. 101,00 m2 rakennettu pinta-ala. 3-kerroksinen talo ylemmällä tasolla. 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke ja 2 patio/terassia, kooltaan 17,67 m2 ja 43,82 m2.

El Rio 6 - €145,000 + iva. 78,13 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo alemmalla tasolla, jossa puutarha. 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke, 21,95 m2 patio ja 85,23 m2 oma yksityinen puutarha.

El Rio 7 - €159,000 + iva. 101,00 m2 rakennettu pinta-ala. 3-kerroksinen talo ylemmällä tasolla. 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke ja 2 patio/terassia, kooltaan 17,67 m2 ja 43,82 m2.

El Rio 8 - €146,000 + iva. 78,35 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo alemmalla tasolla, jossa puutarha. 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke, 21,13 m2 patio ja 92,48 m2 oma yksityinen puutarha.

El Rio 9 - €155,000 + iva. 99,01 m2 rakennettu pinta-ala. 3-kerroksinen talo ylemmällä tasolla. 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke ja 2 patio/terassia, kooltaan 16,80 m2 ja 42,80 m2.

El Rio 10 - €145,000 + iva. 76,42 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo alemmalla tasolla, jossa puutarha. 2/3 makuuhuonetta, oleskelu/ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke, 21,00 m2 patio ja 100,36 m2 oma yksityinen puutarha.

El Rio 11 - €138,000 + iva. 83,11 m2 rakennettu pinta-ala. 3-kerroksinen talo ylemmällä tasolla. 2/3 makuuhuonetta, oleskelu/ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke ja 68,36 m2 patio.

El Rio 12 - €149,000 + iva. 78,35 m2 rakennettu pinta-ala. 2-kerroksinen talo alemmalla tasolla, jossa puutarha. 2/3 makuuhuonetta, oleskelu/ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC. Parveke, 21,22 m2 patio ja 100,55 m2 oma yksityinen puutarha.

Autotallit.

Kellarin pysäköintialueessa on kaksi tasoa ja pysäköintipaikkoja on mahdollista ostaa:

Taso 2 - €12,000 + iva

Taso 1 - €10,000 + iva

Sijoitusvaihtoehdot

Olisi mahdollista ostaa kaikki 6 alemmassa maanpinnan tasossa olevaa pohjakerroksen taloa ja asentaa yhteinen uima-allas sekä puutarhat kaikkien 6 kohteen alueelle, jolloin luotaisiin loma-asuntojen vuokrausta varten tarkoitettu kokonaisuus. Samalla logiikalla kaikki 12 taloa voitaisiin ostaa vastaavan loma-asuntokompleksin/aparthotellin luomiseksi: jokaisella kohteella olisi omat yksityiset alueensa, mutta yhteisestä puutarhasta ja uima-altaasta saataisiin hyötyä.