Huvila kiinteistö myytävänä Bendinat, Calvià, Mallorcassa

Tämä eksklusiivinen moderni huvila sijaitsee yhdessä Lounais-Majorkan halutuimmista asuinalueista, Bendinatissa, ja yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin, tilavat ulkoalueet sekä laadukkaat viimeistelyt erinomaisella saavutettavuudella Puerto Portalsiin, kansainvälisiin kouluihin, rannoille ja Palmaan.

Vuonna 2021 rakennettu kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, ja se sijaitsee noin 454 m²:n tontilla, jossa on noin 160 m² asuinpinta-alaa ja noin 340 m² kokonaisrakennusoikeus.

Huvilassa on yhteensä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, joista kaksi on sviittikylpyhuoneita. Pohjaratkaisuun kuuluvat lisäksi kaksi erillistä vieras-wc:tä, kuntosali, kodinhoitohuone, varasto sekä erilaisia teknisiä ja apualueita.

Asunnon sydämenä on tilava olohuone–ruokailutila avokäsitteellä, jossa on keskialueelle integroidtu design-keittiö. Moderni keittiö, jossa on suuri saareke, sulautuu saumattomasti avotilaan ja luo ihanteellisen tilan perheen ja vieraiden kanssa oleskeluun.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat sujuvan siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille. Tyylikäs design-takka viimeistelee oleskelualueen ja luo miellyttävän tunnelman viileämpinä kuukausina.

Oleskelutiloista on suora pääsy tilavalle terassille, jossa on yksityinen suolavesiallas, jossa on vastavirtajärjestelmä. Ulkotila tarjoaa riittävästi pinta-alaa lounge- ja rentoutumisalueille, ja se on ihanteellinen nauttimaan välimerellisestä elämäntyylistä ulkona.

Pääterassin lisäksi kiinteistössä on parveke sekä tilava kattoterassi. Ylemmiltä ulkoalueilta avautuu houkuttelevia merinäkymiä.

Lepotilat on suunniteltu sekä mukavuutta että laatua ajatellen. Kiinteistössä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta sekä kaksi muuta makuuhuonetta. Neljästä kylpyhuoneesta kaksi on yhdistetty suoraan vastaaviin makuuhuoneisiin sviittikylpyhuoneina. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa säilytykseen.

Vuotuisen asumismukavuuden takaamiseksi huvilassa on lattialämmitys sekä ilmastointi, jossa on kylmä- ja lämmitystoiminto. Näin kiinteistöä voidaan käyttää sekä vakituisena asuntona että loma-asuntona ympäri vuoden.

Yksityinen kuntosali tuo lisäarvoa, kun taas erillinen kodinhoitohuone, varasto ja konehuone helpottavat arjen käytännöllistä järjestämistä.

Kiinteistössä on kahden ajoneuvon autotalleja vastaava autotalli. Lisäksi tontin ulkopuolella on muita pysäköintimahdollisuuksia.

Asunnossa on esivalmistelu hissiä varten.

Energiatodistus osoittaa energialuokituksen G ja kulutuksen 382,6 kWh/(m²·a).

GOIBE468739/2024

Jako
Tilava olohuone–ruokailutila
Avokeittiö designilla ja keskisaarekkeella
Neljä makuuhuonetta
Neljä kylpyhuonetta
Kaksi kylpyhuonetta sviittikylpyhuoneina
Kaksi erillistä vieras-wc:tä
Tilava terassi
Parveke
Kattoterassi merinäkymillä
Suolavesiallas vastavirtajärjestelmällä
Kuntosali
Kodinhoitohuone
Varasto
Konehuone
Talli kahdelle ajoneuvolle
Mahdollisuus lisäpysäköintiin tontin ulkopuolella

Sijainti
Huvila sijaitsee Bendinatissa, joka on yksi Lounais-Majorkan eksklusiivisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista.

Puerto Portalsin satama on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös useille rannikkorannoille ja poukamiin pääsee nopeasti.

Perheille erityisen huomionarvoista on Agora Portals International Schoolin läheisyys, joka sekin sijaitsee vain muutaman minuutin päässä.

Lähistöllä on kauppoja, ravintoloita, urheilutiloja ja kaikki arkeen tarvittavat palvelut. Myös Palma de Mallorca on helposti saavutettavissa.

Varustelu
Avokeittiö designilla ja saarekkeella
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Design-takka
Lattialämmitys
Ilmastointi kylmä- ja lämmitystoiminnolla
Suolavesiallas
Vastavirtajärjestelmä uima-altaassa
Tilava terassi
Parveke
Kattoterassi
Merinäkymät
Puutarha
Yksityinen kuntosali
Kodinhoitohuone
Varasto
Talli kahdelle ajoneuvolle
Lisää ulkopuolisia pysäköintipaikkoja
Esivalmistelu hissiä varten