Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Balazote, Albacetessa

Viitenumero: 946899

Ainutlaatuinen metsästystila vain 20 minuutin päässä Albacetesta

Yhteensä 740 hehtaaria, ihanteellinen pienriistan metsästykseen ja maatalouskäyttöön.

Tuottava tila, jolla on valtava sijoituspotentiaali ja joka tarjotaan alle markkina-arvonsa.

Tilan alueet

250 ha viljelysmaata
5 ha kasteluviljelyä
7 ha mantelipuita
2 ha oliivipuita
Albaceten ainoa alkuperäisen peltopyyn suojelualue
Runsaasti kaneja, jäniksiä ja sepelkyyhkyjä
Tilan taloa reunustava joki

Infrastruktuuri ja varustelu

80 ruokinta- ja juomapistettä eri puolilla tilaa
3 traktoria
2 Land Roveria
Varastohalli työkaluille ja ajoneuvoille

Päärakennus 900 m²

13 makuuhuonetta, joista 11:ssä on oma kylpyhuone
2 yli 100 m²:n oleskelutilaa
Uima-altaan vieressä sijaitseva lisämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone

Kesäalue

Lämmitetty uima-allas
100 m²:n afrikkalaistyylinen oleskelutila
Uima-altaan vieressä sijaitseva lisämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone
Moniurheilualue

Henkilökunnan talo

3 makuuhuonetta
Keittiö
Oleskelutila

Energia ja vesi

Tilan sisäänkäynnillä oma sähköpylväs
Tilan sähköliittymässä on saatavilla kolmivaihevirta
Aurinkopaneelijärjestelmä
Omat kaivot, jotka toimittavat vettä koko tilalle
Vesi jaetaan eri puolille kiinteistöä yhdistetyn kasteluvesipisteverkoston kautta
Öljykäyttöinen lämmitysjärjestelmä

Tuotto ja sijoitus

Euroopan unionin kanssa on allekirjoitettu sopimus seitsemän vetyturbiinin asentamisesta; hanke odottaa toteutusta ja sen arvioitu tuotto on 70 000 vuodessa.

Euroopan unionin yhteinen maatalouspolitiikka (YMP) tuottaa tällä hetkellä noin 32 000 euron vuotuiset tulot.

Tila on tällä hetkellä tuottava, ja se tarjotaan alle markkina-arvonsa.

Kokonaisinvestointi: 7 000 000.

Erinomainen potentiaali matkailu- ja yrityskäyttöön

Suuren kokonsa, olemassa olevien rakennusten ja ainutlaatuisen luonnonympäristön ansiosta kiinteistöllä on poikkeukselliset mahdollisuudet muuntautua esimerkiksi:

Ylelliseksi maaseutuhotelliksi
Hyvinvointi- ja retriittikeskukseksi
Kokonaan ryhmille ja yksityistilaisuuksiin vuokrattavaksi maaseutukodiksi
Yrityskoulutuksen, kokousten ja tiimityöskentelyaktiviteettien keskukseksi
Ylelliseksi glamping-kohteeksi keskellä luontoa