Kaupallinen kiinteistö myytävänä Villares de Orbigo, Leónissa

Myydään pyhiinvaeltajien majatalo kohteessa Villares de Órbigo (León), keskellä Camino de Santiago -reittiä ja täysin toiminnassa

Tarjotaan myytäväksi tai vuokrattavaksi osto-option kanssa toiminnassa oleva pyhiinvaeltajien majatalo, joka sijaitsee Villares de Órbigon paikkakunnalla, Leónin maakunnassa, Ribera del Órbigo -nimisen alueen (comarca) sisällä. Laitoksella on erinomainen sijainti, sillä se sijaitsee aivan Camino de Santiago Francés -vaellusreitin, Euroopan yhden vilkkaimmista ja tunnusomaisimmista reiteistä, varrella. Alue on rauhallinen, luonnonläheinen ja siellä on runsaasti pyhiinvaeltajia ympäri vuoden.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 506 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen tontilla, jolla on hyvin hoidettuja ulkoalueita. Majatalo on täysin varusteltu, sillä on kaikki tarvittavat luvat, ja se toimii tällä hetkellä vakiintuneella asiakaskunnalla, mikä tekee siitä ihanteellisen sijoitusmahdollisuuden henkilölle, joka haluaa jatkaa valmiiksi perustettua ja kannattavaa toimintaa heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Majatalossa on 6 huonetta, joissa on yhteensä kapasiteetti 24 vuodepaikalle, jaettuna käytännöllisesti ja toimivasti. Makuutilat ovat tilavia, niissä on hyvä ilmanvaihto, ja ne on suunniteltu takaamaan vieraiden lepo. Lisäksi saatavilla on 6 täysimittaista kylpyhuonetta, joissa on suihku, ja jotka on sijoitettu niin, että niiden käyttö sujuu myös silloin, kun majoitus on maksimikuormituksessa.

Heti sisään tullessa vieras kohtaa kauniin ja valoisan sisäpihan, joka toimii majatalon keskuksena. Se on pyhiinvaeltajien arvostama kohtaamis- ja rentoutumispaikka, jossa he voivat levätä, seurustella tai yksinkertaisesti nauttia kodin rauhallisesta tunnelmasta.

Pohjakerroksessa sijaitsee baari, joka on täysin toiminnassa: siellä tarjoillaan tällä hetkellä aamiaisia, juomia ja illallisia. Tämä tila ei tuota vain lisätuloa, vaan mahdollistaa myös kattavamman palvelun tarjoamisen vieraille. Tällä kerroksella sijaitsee myös pesutila, joka on varustettu ja saatavilla pyhiinvaeltajien käyttöön.

Lisäarvona kiinteistössä on takapihalla puutarha: avoin ja luonnollinen tila ulkoilulepoon, lukemiseen, meditaatioon tai vaatteiden kuivattamiseen auringossa. Tämä on maaseutumajoituksessa hyvin arvostettu lisä, ja se antaa kokonaisuuteen erityisen lisän laatua ja hyvinvointia.

Kiinteistöä lämmitetään dieseltakatulla kattilalla (gasoil), joka syöttää keskuslämmitysjärjestelmää ja takaa miellyttävän lämpötilan kaikissa tiloissa ympäri vuoden.

Lisäksi majataloon kuuluu yksityinen huoneisto omistajalle tai ylläpitäjälle: täysin erillinen ja kahteen kerrokseen jaettu. Pohjakerroksessa on viihtyisä olohuone, ja yläkerrassa on eteinen, makuuhuone ja täysimittainen kylpyhuone, jotka tarjoavat itsenäisyyttä ja yksityisyyttä.

Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti sekä henkilölle, joka haluaa aloittaa elämänprojektin luonnon ja kaikkialta maailmasta tulevien ihmisten parissa, että sijoittajille, jotka etsivät jo vakiintunutta matkailutoimintaa avainasemassa, kuten Camino de Santiago -reitillä. Maalaisromanttisen viehätyksen, hyvän kunnon, ulkotilojen ja nykyisen toiminnan yhdistelmä tekee tästä ainutlaatuisen mahdollisuuden, joka on valmiina tuottamaan tuloja heti ensimmäisestä päivästä lähtien.