Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sahagún, Leónissa

Myydään liikerakennus Plaza Mayor -aukiolla, Sahagúnissa. Loistava sijoitus.

6-2-6-7-2-1-9-9-9

125.000 €

Loistava sijoitus. Erinomainen sijainti Plaza Mayor -aukiolla, kävelykatualueella. Täydellinen majoitus- ja ravintolaliiketoimintaan, kaikki on valmiina. Ei alkuinvestointia. Täysin äänieristetty. 149 m2 rakennettua pinta-alaa vuonna 2.002, jaettu 2 kerrokseen: pohjakerros ja kellarikerros.

Pohjakerros, jonne on suora pääsy aukiolta, kaupungintalon (Ayuntamiento) vieressä, on varustettu baariravintolaksi, jossa on ruokailutila, tiskibaari, varusteltu keittiö, toimisto (office) ja wc-tilat.

Kellarikerros on avotilainen, ihanteellinen toisen ruokailutilan, yksityisen salin tai tapahtuma-alueen valmisteluun. Lisäksi siellä on tilava varasto.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Täysin äänieristetty liike (seinät ja katot).
- Esteetön, ei arkkitehtonisia esteitä.
- Rustiikkinen puukoristelu, erittäin huoliteltu ja viihtyisä.
- Kaikki liitännät ja palvelut kytkettynä.
- Savunpoistoaukko.
- Mahdollisuus rakentaa tilava ulkoterassi, jossa on lukuisia pöytiä, kävelykatualueella täydellinen perheille ja lapsille.
- Sopii erinomaisesti jatkamaan ravintola-/baaritoimintaa, joka toimi menestyksekkäästi vuosien ajan.

Tämä liike tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ryhtyä yrittäjäksi tai sijoittaa viehättävään tilaan Sahagúnin keskustassa, joka on Camino de Santiago -reitillä tunnettu paikkakunta.

Noin 2.700 asukkaan Sahagún tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä ilmapiiristä sekä rikkaasta historiastaan, mikä tekee siitä ainutlaatuisen paikan sekä paikallisille että turisteille. Plaza Mayor on kohtaamispaikka paitsi asukkaille myös tuhansille pyhiinvaeltajille, jotka kulkevat tästä joka vuosi Camino de Santiago -reittiä seuraten. Tämä kaupunki tunnetaan merkittävästä keskiaikaisesta perinnöstään, ja sillä on syvä yhteys Camino de Santigoon; se oli keskuksen kannalta keskeinen Leónin kuningaskunnassa keskiajalla.

Sen Monasterio de San Benito, joka perustettiin 800-luvulla, ja majesteettinen Iglesia de San Tirso ovat vain muutamia esimerkkejä sen vaikuttavasta romaanisesta perinnöstä. Alueen arkkitehtuuri säilyttää ennallaan paikan keskiaikaisen ytimen ja luo ihanteellisen ympäristön nauttia paikallisesta historiasta ja kulttuurista samalla kun maistellaan perinteisiä ruokia.

Sahagúnin asukkaat, lämpimät ja vieraanvaraiset, ovat osanneet säilyttää perinteet samalla kun he ottavat vastaan turisteja, jotka tulevat tutustumaan alueeseen. Rentoutunut ja perheystävällinen ilmapiiri sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat investoida liiketoimintaan paikkakunnalla, jossa maaseudun rauha yhdistyy matkailutoimintaan.

Plaza Mayor, kaupungin sosiaalisen ja kulttuurielämän pääasiallinen ydin, on täydellinen paikka avata ravintola: etuna on jatkuva virta pyhiinvaeltajia ja turisteja, lisäksi paikalliset asukkaat, jotka pitävät perinteitä elossa juhlapäivillä, kuten Fiestas de San Benito ja Semana Santa, joka on äskettäin julistettu valtakunnallisesti matkailullisesti kiinnostavaksi.

Sahagún on erinomaisesti yhteyksissä: vain 56 km Leónista moottoritietä pitkin, ja junalla sekä bussilla on yhteydet eri kaupunkeihin, mikä tekee Sahagúnista viitepisteen. Strateginen sijainti yhdistettynä alueen historialliseen ja kulttuuriseen luonteeseen tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden jatkaa paikkakunnan gastronomista perinnettä tai luoda uusi konsepti, joka houkuttelee tässä upeassa paikassa vierailevia.