Huoneisto kiinteistö myytävänä Russafa, Valencia kaupunki, Valenciassa

Myynnissä — eksklusiivinen design-duplex Russafassa, Valenciassa

Calle de Lluís de Santàngel, Russafa, Valencia

Tämä ainutlaatuinen 100 m2 käyttöalalla oleva duplex-asunto esittäytyy myytävänä Valenciassa, yhden kaupungin kysytyimmän kaupunginosan sydämessä: Russafa (Ruzafa).

Asunto on täysin remontoitu vuonna 2026 Viraje Arquitectura -arkkitehtuuriprojektin puitteissa. Se on toteutettu paitsi suunnittelun, myös jokaisen tilan elämisen tavan mukaan.

Jokainen yksityiskohta, materiaali ja säilytysratkaisu on tutkittu huolellisesti, jotta asunnosta tulee rauhallinen, toimiva, ajankohtainen ja ajaton.

Asunnon pääominaisuudet

112 m2 rakennusala
100 m2 käyttöala
2 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta, mukaan lukien vieras-wc
Sijoittuu 4. ja 5. kerrokseen
Hissi, jossa suora pääsy molemmille tasoille
Komerot
Varastotila
Länteen suuntautuminen
Kylmä/lämpöilmastointi kanavilla
Keskuslämmitys
Vedenpehmennysjärjestelmä
Osmosisjärjestelmä
Vuonna 1926 rakennettu rakennus

Alakerta — oleskelualue

Alakerrassa on laaja oleskelualue avarassa tilassa, jossa samassa tilassa ovat:

- olohuone;
- ruokailutila;
- keittiö.

Keittiö on täysin integroitu asunnon arkkitehtuuriin, ja siinä on paneeloitu kalustus sekä integroitu liesikupu, mikä luo puhtaan ja yhtenäisen ilmeen.

Tästä kerroksesta löytyy myös vieras-wc sekä runsaasti säilytystilaa mittatilaustyönä toteutettujen ratkaisujen ja sisäänrakennettujen kaapistojen ansiosta.

Neutraaliset sävyt, kaarevat linjat, luonnonvalo ja huolellisesti valitut materiaalit luovat ajankohtaisen ja tyylikkään tunnelman kuitenkaan tinkimättä aidon kodin lämpimyydestä.

Yläkerta — yksityinen alue

Yläkerta on tarkoitettu lepoalueelle, ja siellä on:

- 2 makuuhuonetta;
- 2 täydellistä kylpyhuonetta;
- sisäänrakennetut komerot;
- keskitetty aulatila.

Yksi tämän asunnon erityisimmistä piirteistä on hissin suora yhteys tälle tasolle, mikä mahdollistaa duplexin käytön sujuvasti kummasta tahansa sen kahdesta tasosta.

Hanke tulevaa terassia varten

Yläkerran aulatilassa on tällä hetkellä kattovalaisin, joka sijaitsee rakennuksen katon alla.

Tälle kohdalle on olemassa hanke katon yläpuolelle johtavan kulun järjestämiseksi ja yksityisen terassin luomiseksi. Toimenpiteellä on jo asunto-osakeyhtiön lupa, ja se odottaa vielä kunnallista lupaa.

Tärkeää: kuvissa esitetty terassi on tulevan hankkeen havainnekuva eikä se kuulu asunnon nykyiseen varustetasoon.

Remontti, joka on suunniteltu arkkitehtuuriprojektina

Kokonaisremontti, joka valmistui vuonna 2026, on tehty erityistä huomiota kiinnittäen sekä suunnitteluun että asunnon laatuun ja toiminnallisuuteen.

Asunnossa on:
- kylmä/lämpöilmastointi kanavilla;
- vedenpehmennysjärjestelmä;
- osmosis;
- täysin integroitunut keittiö;
- runsaasti säilytystilaa;
- sisäänrakennetut komerot;
- mittatilaustyönä toteutetut ratkaisut.

Kaikki tämä sijaitsee vuonna 1926 rakennetussa historiallisessa kiinteistössä, joka säilyttää Russafan historiallisen kaupunginosan erityisyydessä asumisen luonteen ja ytimen yhdistäen ne nykyaikaisen asunnon tarjoamiin mukavuuksiin.

Russafa — elämää Valenciän sydämessä

Russafa on yksi Valenciän houkuttelevimmista alueista niille, jotka haluavat yhdistää keskeisen sijainnin, arkkitehtonista luonnetta, gastronomiaa, kulttuuria ja erinomaisen elämänlaadun.