Huvila kiinteistö myytävänä La Manga del Mar Menor, Murciassa

Erillinen huvila, jonka rakennuspinta-ala on 270 m² (hyötypinta-ala 220 m²), 737 m²:n tontilla KM 3:ssa La Manga del Mar Menorissa, aivan Plaza Bohemian vieressä.

Tämänlaisen talon, jossa on oma tontti ja joka on täysin erillinen, löytäminen on vaikeaa alueella, jota hallitsevat kerrostalot: täällä ostetaan tilaa, yksityisyyttä ja sijaintia.

Ensimmäinen asia, joka yllättää sisään tullessa, on avaruus. Talossa kaikkialla suuret huonetilat ja leveät kulkureitit: olohuone-ruokailutila, keittiö, makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja terassit on suunniteltu poikkeuksellisen mittakaavan mukaan, ja se huomaa erityisesti, kun talo on täynnä ihmisiä.

Sijainti.
Noin 200 m kävellen kahdelle rantakaistaleelle: ranta Tynnyrilahden edustalla Isla del Ciervon edessä Mar Menorissa, lämpimillä, matalilla ja tyynen meren vesillä, sekä Playa de Galúa Välimerellä. Hiukan kauempana on Cala del Pino, jolla on Sinilippu ja Q Matkailun laadusta vuodesta 2008.
Jalan pääset Plaza Bohemiaan, jossa on kauppoja, ruokailumahdollisuuksia ja hippimarkkinat, lisäksi apteekki, supermarket, bussipysäkki ja Peke Park.
Cabo de Palos ja satama Tomás Maestre ovat muutaman minuutin päässä, ja suora liittymä moottoritielle kohti Cartagenaa (40 km).
Kaksi kansainvälistä lentokenttää lähellä: Región de Murcia alle tunnissa ja Alicante–Elche hieman yli, suorilla yhteyksillä koko Eurooppaan ympäri vuoden.

Jako.
Alakerta: suuri olohuone-ruokailutila, jossa toimiva takka ja uloskäynti patiolle, avokeittiö, jossa baari, yksi kahden hengen makuuhuone, yksi sviittimakuuhuone, yksi kylpyhuone, palvelijan huone ja ruokakomero.
Yläkerta: neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Pääsviitti suuntautuu itään, ja sieltä on näkymät Välimerelle. Sviitin kylpyhuone, jossa on mittatilaustyönä tehty vaatehuone/”walk-in” -tila, avautuu suurelle lännenpuoleiselle terassille, jota jaetaan kahden muun makuuhuoneen kanssa.

Ulkotilat. Kivetty patiopinta ja grillialue, suuren kapasiteetin varastotila, puinen sivuportaaton katos/paviljonki 30 m² ja sisäänkäynti tontin sisällä, jossa on riittävästi tilaa kolmelle autolle.

Ominaisuudet
- 6 kahden hengen makuuhuonetta (2 niistä sviitissä) ja 4 kylpyhuonetta, kaikki remontoitu lasisella suihkuseinällä ja rakennetuilla tasalattialle tehtyihin suihkualtaisiin
- PVC-ikkunat, joissa koko asunnossa kaksinkertainen suojalasitus
- Sähkökäyttöiset kaihtimet kaikissa huoneissa
- Toimiva takka olohuoneessa
- Sisäänrakennetut vaatekaapit lähes kaikissa makuuhuoneissa
- Oma lämmitys ja ilmastoinnin esivalmistelu
- Terassi, parveke ja varastotila
- Myydään puoliksi kalustettuna

Ihanteellinen asunnoksi vakituiseen asumiseen, toiseksi perhevahingoksi tai loma-asunnon vuokraustoimintaan. Sovitut vierailut. Energiasertifikaatti käsittelyssä.