Huoneisto kiinteistö myytävänä Calahonda, Mijas, Málagassa

Upea kattohuoneisto, jossa on oma terassi, valtava solarium ja panoraamanäkymät merelle, Calahonda Alta

395.000 € | 2 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta | Oma terassi | 56 m² solarium

On kiinteistöjä, joissa kaikki pyörii sisätilojen ympärillä. Tässä kattohuoneistossa juuri eron tekee tilavan asunnon ja poikkeuksellisten yksityisten ulkotilojen yhdistelmä.

Sijaitsee rauhallisessa ja suljetussa Mediterráneo-asuinalueessa Calahonda Altassa. Tässä valoisassa kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneistossa on oma terassi pääkerroksessa sekä valtava yksityinen solarium ullakolla. Näkymät ovat upeat yhteisille viheralueille, Välimerelle ja vuorille.

Asunnossa on tilava olohuone–ruokailutila, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Täältä on suora käynti omalle terassille, joka on yksi asunnon viihtyisimmistä tiloista.

Kristalliverhoilla terassi voidaan käytännössä sulkea viileämpinä kuukausina, jolloin oleskelutila laajenee. Se luo myös tilan, jota voi nauttia ympäri vuoden. Lämpiminä kuukausina verhot voidaan avata kokonaan, jolloin terassista tulee erinomainen ulko-oleskelualue, josta on näkymät kasvillisuuteen ja kauempana Välimerelle.

Sisätiloissa on kaksi kooltaan hyvää makuuhuonetta, varusteltu keittiö ja kaksi modernia, äskettäin remontoitua kylpyhuonetta.

Ja sen jälkeen on ullakko.

Houkutteleva sisäinen portaikko, jossa on korkeat katot ja värikkäät lasiruutuiset ikkunat, johtaa asunnosta asunnon omaan solariumiin. Yli 56 m² rekisteröidyllä pinta-alalla kyse ei ole pelkästä pienen pienestä terassista ullakolla. Se on todellinen toinen ulkoelämän alue: tilaa luoda erilaisia tunnelmia syömiseen, vieraiden vastaanottamiseen, auringonottoon ja rentoutumiseen.

Nykyiset omistajat ovat hyödyntäneet tämän tilan hyvin. Siellä on jo pizza-uuneja, ulkoruokailutila ja aurinkotuoleja. Lisäksi solariumille jää tilaa räätälöidä sitä entisestään, mukaan lukien mahdollisuus asentaa poreallas, edellyttäen asianmukaiset tekniset luvat ja yhteisön hyväksynnän.

Kohonnut sijainti on juuri se tekijä, joka tekee tästä tilasta niin erityisen. Solariumilta on avarat panoraamanäkymät Välimerelle ja vuorille, mikä antaa täysin toisenlaisen tunteen kuin tavanomaisessa kahden makuuhuoneen asunnossa.

Oman terassin 22,20 m² rekisteröidyn alan ja 56,05 m² solariumin välissä kiinteistöllä on noin 78 m² rekisteröityä yksityistä ulkotilaa.

Asunnossa on rekisteröity rakennettu pinta-ala 107,88 m², kun taas virallinen dokumentaatio sisältää 78,09 m² sisätilojen hyödyllistä pinta-alaa. Lisäksi mukana ovat sisäportaikko, terassi ja solarium.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Kiinteistö sijaitsee vakiintuneessa, turvallisessa ja suljetussa asuinalueessa, jossa on hyvin hoidetut viihtyisät yhteiset puutarhat.

Asukkailla on käytössään rauhallinen yhteisallas, jossa on lisäksi wc-tilat uima-altaan alueella. Asuinalue tarjoaa yhteisparkkipaikkoja, ja paikkoja on tavallisesti runsaasti.

Asunto sijaitsee yhden askeleen verran pääsykorkeuden yläpuolella, ja sinne tullaan muutaman portaan kautta. On myös tärkeää huomioida, että yhteisaltaalle pääsy sisältää portaita, joten kiinteistö ei välttämättä ole sopivin vaihtoehto henkilöille, joilla on merkittäviä liikkumisvaikeuksia.

Tämän tyyppisiä kiinteistöjä ei ole tavanomaista löytää myynnissä Mediterráneo-alueella, varsinkaan tällä yhdistelmällä: oma terassi, suuri solarium ullakolla ja panoraamanäkymät.

Niille, jotka etsivät asuntoa Costa del Solilta, jossa ulkotilan merkitys on yhtä suuri kuin sisätilojen, tämä kattohuoneisto kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa.

Tärkeimmät ominaisuudet

395.000 €
2 makuuhuonetta
2 modernia, remontoitua kylpyhuonetta
Tilava olohuone–ruokailutila
Oma terassi pääkerroksessa
Kristalliverhot terassin nauttimiseen ympäri vuoden
Rekisteröity oma 56,05 m² solarium
Noin 78 m² rekisteröityä kokonaisalaa terassin ja solariumin osalta
Panoraamanäkymät merelle ja vuorille solariumilta
Merinäköalat ja näkymät viheralueille pääterassilta
Yksityinen sisäinen portaikko, joka antaa kulun solariumiin
Korkeat katot ja lasi-ikkunoiden yksityiskohdat portaikkoalueella
Ulkoruokailutila
Pizza-uunit
Tilaa auringonottoon ja rentoutumiseen
Mahdollisuus porealtaaseen, edellyttäen asianmukaisia lupia
Suljettu ja turvallinen asuinalue
Hyvin hoidetut yhteiset puutarhat
Rauhallinen yhteisallas
Yhteisparkkipaikka
Calahonda Alta, Mijas Costa
Matkailuvuokrausta koskevat hakemukset hylättiin viimeisessä yhteisön päätöksessä