Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perhekoti, jossa on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan ja vuokratuottoihin, erityisesti koska se sijaitsee neljän golfkentän ympäröimänä. Hinta on hieman neuvoteltavissa; kiinteistö vaatii kunnostustöitä päivitystä varten.

Huvila sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta ja puutarhat levittäytyvät kahdelle tasolle. Lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla.

Huvilassa on virallisesti kolme makuuhuonetta, mutta kiinteistön tilan ja pohjaratkaisun ansiosta se voidaan helposti muuttaa neljän tai jopa viiden makuuhuoneen kodiksi tarpeidesi mukaan.

Ulkotilat: Kadun taso
Huvilan tontin pinta-ala on 405 m² ja rakennusala 184 m².

Kun astut talon etupuolelta sisään huvilan sivulla olevan sisäänkäynnin kautta ja saavut ylimmän tason puutarhaan, näet hyvin kasvaneita puita ja pensaita, jotka tarjoavat näkösuojaa kadulta. Tämä tila sopii erinomaisesti aamuauringosta nauttimiseen, ja aurinko paistaa sinne myös myöhemmin päivällä aina myöhäiseen iltaan asti. Maanpinta on laatoitettu ja siinä on kivetyksiä. Kun kuljet kiinteistön etupuolelle, siellä on portti, joka johtaa keski- ja alatasojen puutarhoihin.

Ulkotilat: Keskitaso
Pysäköinti: Huvilassa on pysäköintitilaa tontilla, jonne pääsee huvilan edessä olevista suurista porteista. Tila saattaa soveltua matkailuautolle.

Kun astut porteista sisään, siellä on tiilirakenteinen, noin 3 m x 4 m:n kokoinen huone, joka on kauttaaltaan laatoitettu ja jossa on vesi- ja sähköliitännät. Huonetta käytettiin aiemmin koirien trimmaustilana. Se voidaan muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku- ja pukeutumistilaksi, josta on helppo pääsy suoraan ulkona olevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti rakennus voidaan poistaa, jolloin tilaa vapautuu matkailuauton pysäköintiin.

Ulkotilat: Alataso – myös pääsy talon alimpaan kerrokseen
Alempaan puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon etupuolelta kaksoisautotallin porttien kautta tai talon sisältä alatasolta.

Alemmassa puutarhassa on 8 m x 4 m:n lämmitetty uima-allas. Alempi piha on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on pari puuta sekä istutusalue. Suuri, jatkettava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina.

Kiinteistön ulkopuolella on runsaasti säilytystilaa.

Talon takana, katualueella, on hyvin pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii ihanteellisesti lyhyille koiranulkoilutuksille. Helposti saavutettavissa on monia koiranulkoilutusalueita.

Sisätilat:
Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros (kadun puoleinen sisäänkäyntitaso), yläkerros ja alakerta.

Kun astut talon pääsisäänkäynnistä kadun tasolta talon sivulta, saavut eteishalliin. Tämä on talon keskikerros.

Sisään tullessa oikealla on pääolohuone ja keittiö sekä etuterassi, jossa on lasiverhot.

Olohuone on hiljattain maalattu ja erittäin tilava ja valoisa. Huonetta ympäröivät ikkunat. Siellä on ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä toimivaa kattotuuletinta.

Koska talon alakertaan on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä säilytyskaappeja. Keskikerroksen keittiöstä voidaan helposti tehdä neljäs makuuhuone, kun eteishallin ovi säilytetään ja tila erotetaan olohuoneesta. Jos tämä työ toteutetaan, lasiterassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Hiljattain sisustetusta eteishallista suoraan edessä on uusi suihkuhuone.

Vasemmalla on kolmas makuuhuone, joka on hiljattain sisustettu. Siellä on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin ja ikkuna kiinteistön takapuolelle.

Yläkerran ylin taso:
Talon ylimmässä kerroksessa, joka on hiljattain maalattu, portaiden yläpäässä on säilytyskaappi.

Vasemmalla on toinen makuuhuone, jossa on uudet kiinteät vaatekaapit ja uusi sisustus. Huoneessa on myös ilmastointi.

Eteishallista erillisen oven kautta oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku.

Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. Solarium sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella, ja sieltä avautuu sivunäkymä talolle.

Tämän jälkeen saavut päämakuuhuoneeseen, jossa on näyttävä korkea katto, uusi sisustus, uudet kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja kaukosäätimellä toimivat kattotuulettimet.

Huoneessa on myös patio-ovet etuterassille, joka sopii ihanteellisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakerta:
Tätä tasoa sisustetaan parhaillaan uudelleen. Se saattaa vaatia jonkin verran töitä, jotta se vastaisi tarpeitasi.

Tämä kerros käsittää koko talon pohjaratkaisun. Sitä käytetään tällä hetkellä kotikuntosalina, ja siellä on keittiö sekä WC.

Aiemmin tilaa käytettiin olohuoneena, ruokailuhuoneena ja keittiönä.

Keittiö on musta ja asennettu vuonna 2024. Siinä on graniittiset työtasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin.

Puutarhaan ja uima-allasalueelle johtavat pariovet.