Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Villa La Roca on eksklusiivinen uudiskohde arvostetussa La Roca de Malvetin asuinalueella, rauhallisella Santa Cristina d’Aron alueella. Luonnon ympäröimä kohde on erinomaisesti yhteydessä Platja d’Aroon ja Costa Bravan parhaisiin rantoihin. Kohteen korkealla sijaitseva sijainti mahdollistaa miellyttävistä panoraamanäkymistä merelle ja vuorille nauttimisen, ja se tarjoaa täydellisen rauhallisen ympäristön vain muutaman minuutin päässä arvostetusta Club Golf d’Aro – Mas Nousta.

Villa La Roca on parhaillaan suunnitteluvaiheessa. Rakennustöiden on määrä alkaa syyskuussa 2026, ja valmistumisen sekä luovutuksen arvioidaan tapahtuvan vuoden 2027 aikana.

Villa La Roca sijaitsee 707 m²:n tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on noin 274 m². Se on suunniteltu nykyaikaiseksi omakotitaloksi, jossa voi nauttia Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden.

Talossa on selkeälinjainen arkkitehtuuri ja suuria lasipintoja, joiden tarkoituksena on maksimoida luonnonvalon pääsy sisätiloihin ja luoda yhteys sisä- ja ulkotilojen välille. Suuntauksen ja pohjaratkaisun ansiosta päätiloista avautuvat avoimet näkymät, ja niissä on runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee makuutila, johon kuuluu päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja toinen täydellinen kylpyhuone. Samassa kerroksessa ovat myös pääsisäänkäynti ja pysäköintialue kahdelle autolle.

Alempi kerros on suunnattu kokonaan puutarhaan ja uima-altaalle, ja se on suunniteltu perhe-elämästä ja Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen. Noin 100 m²:n avara yhtenäinen tila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja tyylikkään keittiön keskisaarekkeella. Kaikista näistä tiloista avautuu suurten liukuikkunoiden kautta näkymä upealle katetulle terassille ja puutarhaan. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös vieras-WC, kodinhoitotila ja tekninen tila.

Ulkotiloissa on helppohoitoinen, huolellisesti suunniteltu puutarha, tilavat terassit ja noin 28 m²:n yksityinen uima-allas, joka on täydellisesti integroitu tontille. Kokonaisuus muodostaa ihanteellisen tilan rentoutumiseen tai ulkoilmakokoontumisiin nauttien näkymistä Costa Bravan tälle alueelle tyypilliseen luonnonmaisemaan.

Varustelun kohokohtia ovat ensiluokkaiset materiaalit ja viimeistelyt, täysin varusteltu keittiö laadukkailla kodinkoneilla, lämpö- ja ääneneristysominaisuuksiltaan tehokkaat alumiiniset ulkopuusepäntyöt, suuret aurinkosuojatut lasipinnat, aeroterminen ilmastointi sekä korkea energiatehokkuus, jotka takaavat parhaan mahdollisen mukavuuden ympäri vuoden.

Strateginen sijainti: kohde sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Club Golf d’Aro – Mas Nousta, Santa Cristina d’Aron keskustasta ja Platja d’Arosta. Platja d’Arossa sijaitsevat jotkin Costa Bravan parhaista rannoista, venesatama, ravintolat, liikkeet ja kaikki palvelut, joita tarvitaan sekä vakituiseen asumiseen että ylelliseen loma-asumiseen.

Villa La Roca yhdistää täydellisesti nykyaikaisen arkkitehtuurin, yksityisyyden, luonnon ja korkean elämänlaadun yhdellä Costa Bravan houkuttelevimmista asuinalueista.