Huvila kiinteistö myytävänä Guadacorte, Los Barrios, Cádizissa

Yksinomainen huvila, jossa on uima-allas ja suuri puutarha Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Asuinalue El Bosque III, Guadacorte – Los Barrios (Cádiz)

- Tontin pinta-ala: 1.114 m2
- Rakennettu pinta-ala: 411 m2
- Huonejako: 4 makuuhuonetta | 2 täydellistä kylpyhuonetta + 1 wc
- Ulkotilat: yksityinen uima-allas, laaja puutarha, katettu kuisti, terassi ja aurinkoterassi.
- Pysäköinti ja varastointi: suuren kapasiteetin kellari/maanalainen autotalli.
- Energiankulutus: aurinkopaneelit käyttöveden lämmitykseen.

Kiinteistön yleiskuvaus

Sijaitsee yhdessä Campo de Gibraltarin, Guadacorten asuinalueiden, vakiintuneimmista, eksklusiivisimmista ja halutuimmista alueista. Täällä sijaitsee tämä upea erillistalo. Rakennus on suunniteltu modernilla arkkitehtuurilla: puhtaat linjat, korkeahkot katot ja panoramalliset lasiseinät. Asunto yhdistää valon, tyylikkyyden ja vertaansa vailla olevan mukavuuden.

Reilulle, tasaiselle 1.114 m2:n tontille sijoitettuna tämä kohde erottuu sisätilojen ja kypsän kasvillisuuden ympäröimien ulkotilojen luontevasta yhteydestä, mikä takaa ehdottoman yksityisyyden.

Tarkka huonejako kerroksittain

Pääsisäänkäynti tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä: kaksikerroksinen aulatila, arkkitehtoninen betonipintainen seinä ja vaikuttava muotoilultaan ylevä portaikko.

- Suuri olohuone–ruokailutila: yhtenäinen tila jaettuna kahteen eri vyöhykkeeseen, korkeat katot, näyttävä suunnittelijan takkapiippu luonnonkivipinnoitteella sekä suuret liukuikkunat, jotka yhdistävät suoraan pääkuistille.
- Keittiö office-tilana ja ruokakomero: erillinen, tilava keittiö, jossa on päivittäisruokailualue/saareke sekä varusteltu ruokailutila (horisontaaliset kodinkoneet tornissa: uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone) ja avara walk-in-ruokakomero.
- Palvelualue ja kodinhoitotila: erillinen galleria/kodinhoitotila, jossa on pyykin kuivausalue ja varakattila.
- Vieras-wc: tyylikäs suunniteltu wc neutraaleissa sävyissä.
- Tila oleskelutilalle, työhuoneelle, kirjastolle tai lisämakuuhuoneelle.
- Kellarikerros / maanläheinen autotalli: monikäyttöinen maanalainen tila, jota voidaan käyttää suljettuna autotallina useille ajoneuvoille, kuntosalina, viinikellarina tai pelitila/varastotilana.

Toinen kerros

Varattu perheen lepoalueelle, jota yhdistävät valoisat käytävät, joissa on ainutlaatuisia arkkitehtonisia yksityiskohtia:

- Päämakuuhuoneen master suite: tilava päämakuuhuone, josta on suora käynti omalle parvekkeelle/terassille, josta on näkymä puutarhaan. Siellä on erillinen, täysin varusteltu vaatehuone sekä ylellinen kylpyhuone, jossa on kelluva kaksialtainen marmoritaso ja walk-in-suihkualue.
- 1 kahden hengen makuuhuone: tilava ja erittäin valoisa, sisäänrakennettu kaappi lattiasta kattoon.
- Toinen täydellinen kylpyhuone: modernin muotoilun mukainen täydellinen kylpyhuone, jossa on lasinen suihkuseinä ja gresite-viimeistelyt.

Tornikerros

- Kahden hengen makuuhuone: tornissa sijaitseva monikäyttöinen tila, ihanteellinen lisämakuuhuoneeksi, ammattilaisen työstudiossa toimivaksi työtilaksi, lukutilaksi tai luovaksi työpajaksi.
- Pääsy läpikuljettavalle tasakatolle, jossa on lämmityskäyttöä varten aurinkolämpöpaneelijärjestelmä energiansäästön maksimoimiseksi.

Ulkotilat ja vapaa-ajan alueet

- Yksityinen uima-allas: suuri uima-allas puutarhan keskellä, jossa on aurinkoterassi.
- Puutarhat: huolellisesti hoidetut viheralueet, joissa on vuosisatoja vanhoja oliiveja, palmuja ja perimetriä eristäviä pensasaitoja, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden.
- Katettu kuisti: ihanteellinen paikka illallisiin ulkoilmassa, perhetapahtumiin ja ulko-oleskelutilaksi suojassa säältä.

Sijainti ja ympäristö

Ympäristöä reunustavat puistot, polut ja Club Deportivo Guadacorte (padel- ja tenniskentät). 5 minuutin päässä Algecirasilta, 10 minuuttia Gibraltarille ja 15 minuuttia Sotograndelle. Lähellä kansainvälisiä kouluja ja ostoskeskuksia.