Huvila kiinteistö myytävänä Guadacorte, Los Barrios, Cádizissa

Eksklusiivinen huvila, jossa on uima-allas ja suuri puutarha Urb. El Bosque III:ssa, Guadacorte.

Urbanización El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

Tontin pinta-ala: 1.114 m2
Rakennettu pinta-ala: 411 m2
Jakauma: 4 makuuhuonetta | 2 täyttä kylpyhuonetta + 1 wc
Ulkotilat: yksityinen uima-allas, tilava puutarha, katettu terassi/kuisti, terassi ja aurinkoterassi.
Pysäköinti ja säilytys: suuri kapasiteetti kellariin/maanalainen autotalli.
Energiatehokkuus: aurinkopaneelit käyttöveden lämmitykseen.

Kohteen yleiskuvaus

Sijaitsee yhdessä Campo de Gibraltar -alueen vakiintuneimmista, eksklusiivisimmista ja arvostetuimmista asuinalueista: asuinalue Guadacortessa. Täällä sijaitsee tämä huikea erillispientalo. Modernin arkkitehtuurin inspiroima, selkeän linjakas suunnittelu, korkeat katot ja panoraamalasein toteutetut seinäpinnat tekevät kodista valoisan, tyylikkään ja poikkeuksellisen mukavan.

1.114 m2:n tilavalle, tasaiselle tontille sijoittuva kiinteistö erottuu siitä, miten sulavasti sen laajat sisätilat ja vehreän kypsän kasvillisuuden ympäröimät ulkotilat kohtaavat, samalla taaten täydellisen yksityisyyden.

Jakauma kerroksittain

Pääsisäänkäynti tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä: kaksikerroksinen, korkean tilavaan sisääntulon aulatila, arkkitehtoninen näkyviin jätetty betoniseinä ja vaikuttava suunnittelijaportaat.

Suuri olohuone–ruokailutila: yhtenäinen tila, joka on jaettu kahteen tunnelmaa/alueeseen, korkeilla katoilla, näyttävällä muotoilulla toteutetulla suunnittelijakaminalla, joka on verhoiltu luonnonkivellä, sekä suurilla liukuvilla ikkunoilla, jotka yhdistävät tilan suoraan pääkuistille.

Office-keittiö ja ruokakomero: erillinen keittiö, jonka mitat ovat avarat; päivittäisen ruokailun alue ja keskeinen saareke, varustettuna integroiduilla korkeilla laitekaapeilla (uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, astianpesukone) sekä tilavalla walk-in-ruokakomeroilla.

Palvelualue ja pesutila: erillinen galleria/pesutila, jossa on pyykinkuivausalue sekä varakattila.

Vieraskäymälä: hienostunut wc neutraaleissa sävyissä.

Tila oleskelutilalle, työhuoneelle, kirjastolle tai lisämakuuhuoneelle.

Kellarikerros / maanalainen autotalli: monikäyttöinen maanalainen tila, jota voi käyttää suljettuna autotallina useille ajoneuvoille, kuntosalina, viinikellarina tai leikki-/säilytystilana.

Toinen kerros

Perheystävälliseen lepoon tarkoitettu alue, jota yhdistävät valoisat käytävät, joissa on ainutlaatuisia arkkitehtonisia yksityiskohtia:

- Päärakenteinen master suite: erittäin tilava päämakuuhuone, jossa on suora kulku omalle parvekkeelle/terassille, jolta on näkymät puutarhaan. Siinä on erillinen, täysin varusteltu vaatehuone sekä ylellinen kylpyhuone, jossa on kelluva kaksialtainen taso marmorista ja walk-in-kalustettu suihkualue.
- 1 kahden hengen makuuhuone: avara ja erittäin valoisa, sisältää sisäänrakennetun koko lattiasta kattoon ulottuvan kaapiston.
- Toissijainen täysi kylpyhuone: modernin muotoilun mukainen täyskylpyhuone, lasiseinäisellä suihkuseinällä ja gresite-viimeistelyillä.

Tornikerros

- Kahden hengen makuuhuone: tornissa sijaitseva monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti lisämakuuhuoneeksi, ammattimaiseksi työhuoneeksi, lukutilaksi tai luovaksi työpajaksi.
- Pääsy asuttavalle tasakatolle, jossa on lämmityssähkön säästöä maksimoiva järjestelmä lämpimien aurinkopaneelien levyille.

Ulkotilat

Yksityinen uima-allas: suuri uima-allas puutarhan keskellä, jossa aurinkoterassi-alue.
Puutarhat: huolella hoidetut viheralueet, joissa on vuosisatoja vanhoja oliivipuita, palmuja ja perimetriä rajaavat pensasaidat, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden.
Katettu kuisti: ihanteellinen alue ulkoilmassa nautittaviin illallisiin, perhetapahtumiin sekä ulko-oleskelutilaan suojassa.

Sijainti ja ympäristö

Ympäristössä puistoja ja ulkoilureittejä, sekä Club Deportivo Guadacorte (padel- ja tennisradat). 5 minuutin päässä Algecirasta, 10 minuutin päässä Gibraltarista ja 15 minuutin päässä Sotograndesta. Lähellä kansainvälisiä kouluja ja ostoskeskuksia.