Asunto kiinteistö myytävänä Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorcassa

Esittelemme tämän upean täysin kunnostetun asunnon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan meren rannassa Punta Volantinassa (Colònia de Sant Jordi). Ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia Mallorcan rannikosta sekä myös erittäin tuottavana sijoituksena.

Pääominaisuudet:
- Paras mahdollinen sijainti: sijaitsee meren äärellä, ja avautuvat täysin esteettömät panoraamanäkymät ovat taatut eliniäksi (edessä merellinen/rannikkovyöhyke).
- Tehokas pohjaratkaisu (45 m² rakennettu / 41 m² asuinpinta-alaa):
- 1 valoisa kahden hengen makuuhuone.
- 1 moderni ja toimiva täyskylpyhuone.
- Olohuone-ruokailu-keittiö on integroitu yhteen avaraan, moderniin ja tilaa maksimoivaan tilaan.
- Yksityinen terassi, joka on ihanteellinen nauttimaan auringonlaskuista ja merituulesta.
- Varustettu ilmastoinnilla (kylmä/lämpö) olohuone-ruokailutilassa ja makuuhuoneessa.
- Kunto: täysin kunnostettu, valmis muuttamaan sisään tai aloittamaan vuokraaminen ilman tarvetta tehdä mitään lisäinvestointeja asunnon sisäpuolella.
- Yhteinen irtaimistovarasto: lisätilaa, joka on ihanteellinen esimerkiksi rantavarusteiden, polkupyörien tai henkilökohtaisten tavaroiden säilyttämiseen.

Kohokohdat ja sijoitus:
- Loma-asunnon vuokralupa (ETVPL): sillä on uudistettu matkailulupa vuodelle 2025, mikä mahdollistaa laillisen lomanvuokraustoiminnan 365 päivän ajan vuodessa alkaen ensimmäisestä päivästä, ja korkea, todennettavissa oleva tuotto yhdessä Mallorcan kysytyimmistä alueista.
- Rakennuksen peruskorjauksen maksama osuus: asunnon mukana tulee myyntiin vastikeperintä/veloitus kokonaisuudessaan maksettuna julkisivun kokonaisvaltaista kunnostusta varten SATE-järjestelmällä (ulkopuolinen lämmöneristys). Tämä merkitsee huomattavia energiansäästöjä, parempaa lämpö-/äänimukavuutta sekä asunnon välitöntä arvonnousua ilman ostajalle aiheutuvia lisäkustannuksia.