Huvila kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Välimeren tyylistä huvila, tyypillinen alueelle, 242 m², rauhallisella mutta samalla erinomaisesti liikennöidyllä kadulla, L’Elianassa, aivan lähellä San Antonio de Benagéberia.

Kiinteistöllä on 625 m² tontti, jota ympäröi vehreys, sekä vakiintunut puutarha, jossa on kasveja, puita ja nurmikkoa. Sen kohokohtina ovat näyttävät palmut sekä muutamia hedelmäpuita.

Sisään tultaessa kadulta saavutamme kiinteistöön pienen jalankulkijaoven kautta, joka sijaitsee ajoneuvojen automaattisen liukuportin vieressä. Kuljemme puutarhaan, josta on kulku etuterassille; tältä terassilta pääsee sekä asuntoon että suureen yhtenäiseen tilaan, jossa sijaitsevat olohuone ja ruokailutila.

Tila nauttii runsaasta luonnonvalosta suurten, valkoiseksi maalattujen alumiini-ikkunoiden ansiosta. Ikkunoista avautuvat näkymät etupuutarhaan, ja niistä on kulku 10 m²:n takaterassille, joka sijaitsee ruokailutilan yhteydessä. Kattokorkeuksien vaihtelu tekee huoneesta entistäkin tilavamman, lisäten valoa ja avaruuden tuntua. Keskellä on kaunis avotakka, joka tuo mukavuutta talvi-iltoihin ja harmonisoittaa kokonaisuutta.

Olohuoneesta tai ruokailutilasta siirrytään tilavaan keittiöön, jossa on riittävästi tilaa ruokapöydälle. Keittiössä on Rosa Porriñon graniittitaso, pieni niemeke sekä valkoiseksi maalattuja puuarkkuja, jotka eivät yllä kattoon.

Keittiön vieressä on kodinhoitohuone, jossa on kaasukattila käyttövedelle, ja uloskäynti on ulko-oven kautta. Tässä tilassa on grilli, jonka työtaso on valmistettu tulenkestävästä tiilestä, sekä halkovarasto.

Olohuoneen vieressä ja ennen siirtymistä yläkertaan on wc-tila sekä pääsy autotalliin, joka on varustettu huoneeksi. Siellä on säilytyskaapisto, alumiinirakenteinen suljettu tila, johon on kulku kadulta, sekä kaksi ikkunaa, joista avautuvat näkymät katetulle sivukuistille. Tältä kuistilta pääsee asunnon takaosaan, jossa sijaitsee vapaa-ajan alue: uima-allas, puutarhat, terassi ja varastotila.

Yläkerrassa, johon noustaan portaikolla, jossa on marmorinäytteinen lattia, pavés-lasi-ikkuna ja puiset kaiteet, sijaitsee asunnon neljä makuuhuonetta.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Kolme muuta makuuhuonetta ovat kahden hengen huoneita, ja niissä on kalustetut liuku- tai kiinteät kaapistot. Niiden lisäksi on vieras-/käytännöllinen kylpyhuone, joka palvelee niitä. Käytävässä, jossa on puiset kaiteet, on näkymä olohuoneeseen.

Vasemmanpuoleisella sivustalla on katettu tila, jossa auton voi pysäköidä suojassa, ja sinne pääsee automaattisen liukuportin kautta.

Talossa takana on puutarha, jossa on 35 m² uima-allas. Allas on suojattu metalliaidalla lasten turvallisuuden parantamiseksi. Uima-altaassa on pieni mosaiikkiporras matalammalla puolella sekä metallinen poistumisportaikko syvemmässä päässä.

Kiinteistössä on myös 18 m²:n varastorakennus, jossa sijaitsee uima-altaan laitteisto, ja joka tarjoaa riittävästi tilaa polkupyörien, työkalujen ja kaiken sen säilyttämiseen, mitä halutaan pitää täydellisen järjestyksessä.

Asunnossa on parkettilattiat alakerrassa, keittiössä paahdettua savitiiltä (barro cocido) ja makuuhuoneissa sekä kylpyhuoneissa keraamiset lattiat. Koko talossa on puiset ikkunat, joissa on hyönteisverkot, sekä valkoiseksi maalatut alumiiniluukut kaikissa makuuhuoneissa ja ruokailutilassa. Nämä ovat mallorcalaisena mallina (mallorquina-tyyppiä), ja ne tuovat yksityisyyttä sekä auttavat pitämään miellyttävän lämpötilan kesäkuukausina.

Lisäksi asunnossa on ilmastointi split-järjestelmällä olohuone-ruokailutilassa, avotakka sekä valurautaiset patterit koko asunnossa, lämmitys öljyllä (diesel/maakaasuöljy). 1.000 litran säiliö sijaitsee ulkona.

Kaikki tarpeellinen luonnon nauttimiseen rauhallisuuden tyyssijassa, yksityiskohtaisesti sen etuoikeutetun sijainnin tarjoamalla mukavuudella.

Erinomainen tieyhteys CV-336:n, CV-35:n (Pista de Ademuz), Entrepinsin etuoven (avenida de Entrepins) ja CV-374:n kautta. Alueella on myös julkinen liikenne Metrovalencian kautta, Linja 2 (Llíria-Torrent), sekä kaukoliikenteen bussit.

Lähistöllä on julkisia ja yksityisiä oppilaitoksia — päiväkoteja sekä perus- ja toisen asteen kouluja — sekä apteekki, leipomo, kampaamot ja perusterveydenhuollon palvelut lyhyen matkan päässä; lisäksi supermarketteja kuten Lidl ja Mercadona. Alueella on myös puistoja ja laajoja viheralueita virkistykseen ja vapaa-ajalle.