Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Luovutetaan tai myydään ravintola Pinoson keskustassa

Sijaitsee osoitteessa Paseo de la Constitución 6, Pinoso, tämä tilava ravintola on tarjolla sekä luovutettavaksi että myytäväksi. Ravintola on uusittu suurelta osin, ja se sijaitsee kunnassa keskeisellä paikalla. Vaihtoehtoja on kaksi: ottaa ravintola hoitoon ja vuokrata liiketila, tai ostaa koko kiinteistö yhdessä lisämaapalan kanssa.

Ravintolan luovutus ja liiketilan vuokraus

Ravintolan voi luovuttaa hintaan 60.000 €. Liiketilan kuukausivuokra on 1.000 €.

Luovutus sisältää kaluston, irtaimiston, liikenimen sekä vuokrasopimuksen. Sosiaalisen median tilit ja yrityksen profiilit voidaan siirtää haluttaessa.

Henkilökuntaa ei siirretä. Annettujen tietojen mukaan ravintolaan liittyviä velkoja ei ole, jotka voisivat vaikuttaa uuteen omistajaan.

On olemassa luettelo irtaimistosta, jossa on eritelty kaikki, mitä luovutukseen sisältyy. Nykyisellä omistajalla on joitakin pieniä henkilökohtaisia esineitä, jotka poistetaan ravintolasta ja joita ei ole sisällytetty tähän luetteloon.

Koko kiinteistön osto

Toinen vaihtoehto on ostaa kokonaisuus 400.000 €:lla. Osto sisältää ravintolan kaikissa sen tiloissa, kaluston ja irtaimiston. Lisäksi mukana tulee lisämaapala, jonka koko on noin 600 m².

Tällä hetkellä tällä maapalalla on suuri varasto. Tontti sijaitsee suoraan ravintolan takana ja ulottuu takaosan kadulle. Tällä hetkellä rakennusta erottava muuri erottaa ravintolan tästä lisämaapalasta.

Maalappu tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia, kuten esimerkiksi: lisäpysäköinnin luominen, juhla- ja tapahtumatila tai asunnon rakentaminen, aina kuitenkin voimassa olevan kaavoitusmääräysten ja tarvittavien lupien puitteissa.

Ravintola

Ravintolassa on tilava noin 100 m²:n kokoinen ruokailutila sekä noin 15 m²:n kokoinen baarialue. Keittiön pinta-ala on noin 25 m². Lisäksi käytössä on erillinen tila astioiden pesua varten, erittäin laajat säilytystilat sekä wc-tilat.

Uusittu suurelta osin

Kun nykyinen omistaja otti ravintolan haltuunsa, kiinteistö oli melko huonossa kunnossa ja se piti uusia. Sen jälkeen käytännössä kaikki aina pesualueeseen asti on uusittu.

Pesutila on vielä saatettava valmiiksi. Toista wc:tä ei ole vielä uusittu. Ensimmäinen wc on täysin mukautettu pyörätuolilla liikkuville. Annettujen tietojen mukaan sovellettavat määräykset eivät edellytä toisen wc:n olemassaoloa.

Tarvittavat ilmastointilaitteet on vielä asennettava. Lisäksi keittiön ja pesualueen hanat on vaihdettava, sillä ne ovat vikaantuneet äskettäin eikä niitä voida korjata kunnolla.

Sähköasennuksen teho on 15 kW. Nykyisen omistajan mukaan tämä teho riittää enemmän kuin tarpeeksi kaikille ravintolassa oleville laitteille.

Luvat ja asiakirjat

Ravintolalla on voimassa oleva avauslupa, joka on tällä hetkellä nimellä Grupo Resto Pora S.L.

Saatavilla on myös dokumentaatio, joka liittyy elintarviketurvallisuuteen, hygieniaan, allergeeneihin, lämpötilavalvontaan sekä paloturvallisuuteen. Sähköasennuksen tarkastusraportti toimitetaan myöhemmin.

Lisäksi saatavilla on alkuperäinen vuoden 2015 projekti, joka on uusinnan aikana toteutettu käytännössä kokonaan. Ainoa ero on se, että baari sijaitsee eri paikassa kuin alkuperäisissä piirustuksissa on esitetty.

Lisäksi saatavilla on erilaisia yritystoimintaan liittyviä asiakirjoja, kuten ruokalistat, reseptit, päivittäisen myynnin luvut, laskut sekä muu hallinnollinen dokumentaatio.

Sopimukset ja palvelut

Nykyisin voimassa olevia sopimuksia ei ole toimittajien kanssa. Tällä hetkellä on kuitenkin sopimuksia tietyistä palveluista, kuten yrityksen vakuutus, elintarviketurvallisuuden ja tietosuojan hallinta, kassajärjestelmä, sähkön toimitus sekä tuhoeläinten torjunta.

Nykyinen kassajärjestelmä ja sitä vastaava laitteisto jäävät ravintolaan, ja ne sisältyvät luovutukseen.

Tämä ravintola tarjoaa siten kaksi selkeää vaihtoehtoa: ottaa olemassa oleva liiketoiminta hoitoon ja vuokrata liiketila, tai ostaa koko kiinteistö. Oston yhteydessä noin 600 m²:n lisämaapala on erityisen kiinnostava vaihtoehto henkilölle, joka haluaa laajentaa tai kehittää kiinteistöä tulevaisuudessa.