Huvila kiinteistö myytävänä Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä arvostettu huvila sijaitsee Son Vida -alueella, Palma de Mallorcan tunnetuimpiin ja arvostetuimpiin asuinalueisiin kuuluvien joukossa, golfkentän vieressä. Kiinteistö yhdistää runsaskätisen arkkitehtuurin, korkealaatuiset viimeistelyt, oman wellness-alueen sekä erillisen vierashuoneiston, josta on näkymät golfkentälle.

Vuonna 2013 rakennettu huvila on hyvässä kunnossa ja se sijaitsee noin 2.000 m²:n suuruisella tontilla, jonka kokonaisrakennusoikeus on noin 653 m². Kiinteistössä on yhteensä kuusi tilaa: neljä kahden hengen makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Nykyisen pohjaratkaisun mukaan neljissä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone (in suite). Lisäksi käytettävissä on erillinen vieras-wc.

Asunnon eri kerrokset on yhdistetty kätevästi hissillä.

Alakerrassa sisäänkäyntiaula toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi. Täältä on kulku tilavaan olohuoneeseen, jossa on takka, ruokailutilaan ja moderniin design-keittiöön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat terasseihin ja puutarhaan.

Samalla kerroksella on lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuone (in suite), sekä erillinen työhuone. Alakerran pohjaratkaisu tarjoaa näin mukavan ja joustavan kokonaisuuden perheasumiseen, vieraille tai etätyöhön kotoa.

Koko yläkerta on varattu pääasialliseen yksityiseen alueeseen. Laaja päämakuuhuoneen sviitti sisältää oman kylpyhuoneen (in suite), räätälöidyt sisäänrakennetut vaatekaapit ja suoran pääsyn omille yksityisille terasseille. Yksi tärkeimmistä kohokohdista on integroitu wellness-alue, jossa on sauna ja poreallas. Terasseilta on upeat 180 asteen näkymät golfkentälle.

Alimmassa kerroksessa sijaitsee täysin itsenäinen vierashuoneisto, jossa on oma oleskelutila, keittiö, kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone (in suite) sekä oma yksityinen terassi, josta on näkymät golfkentälle. Tämä tila sopii erinomaisesti vieraille tai perheenjäsenille, ja sitä voidaan käyttää myös työhuoneena, kuntosalina tai lisäasuintilana.

Ulkotiloissa on yhteensä kolme terassia, yksityinen puutarha ja noin 9 x 4 metrin uima-allas, jossa on vastavirtajärjestelmä. Erillinen grillialue täydentää ulkotilat ja tarjoaa ihanteelliset puitteet nauttia Välimeren elämäntyylistä.

Mukavuuden varmistamiseksi ympäri vuoden huvilassa on lämpöpumppu, lattialämmitys ja ilmastointi. Olohuoneen takka, parketti- ja marmorilattiat, LED-valaistus sekä wellness-suihku viimeistelevät varustelun.

Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisää säilytystilaa. Ajoneuvoja varten kiinteistössä on oma autotalli ja lisäksi ylimääräisiä ulkopysäköintipaikkoja, joiden kokonaiskapasiteetti on enintään neljä ajoneuvoa.

Huvilalla on pohjoissuuntaus, ja se yhdistää sijaintinsa golfkentän tuntumassa korkean yksityisyyden sekä laajat ulkoalueet.

Vuotuinen IBI-vero on 3.361,89 €.

Jako

Alakerta:
Itsenäinen vierashuoneisto, jossa on olohuone, keittiö, kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone (in suite) ja yksityinen terassi, josta on näkymät golfkentälle. Tätä tilaa voidaan käyttää myös työhuoneena tai kuntosalina.

Alakerta (pohjakerros):
Tilava sisääntuloaula, avoin olohuone, jossa on takka, ruokailutila, design-keittiö, työhuone, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa kummassakin on kylpyhuone (in suite), erillinen vieras-wc sekä kulku terassille ja puutarhaan.

Yläkerta:
Laaja päämakuuhuoneen sviitti, jossa on oma kylpyhuone (in suite), mittatilaustyönä tehdyt sisäänrakennetut vaatekaapit ja omat terassit, sekä sauna ja poreallas. Tästä kerroksesta avautuu laajat 180 asteen näkymät golfkentälle.

Varustelu
Hissi
Design-keittiö
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Takka
Lattialämmitys
Ilmastointi
Lämpöpumppu
Parketti- ja marmorilattiat
LED-valaistus
Yksityinen uima-allas, noin 9 x 4 m
Vastavirtajärjestelmä
Sauna
Poreallas
Wellness-suihku
Kolme terassia
Yksityinen puutarha
Grillialue
Itsenäinen vierashuoneisto
Työhuone
Autotalli
Lisää ulkopysäköintipaikkoja
Pysäköinti enintään neljälle ajoneuvolle
Suorat näkymät golfkentälle
180 asteen näkymät golfkentälle

Sijainti
Huvila sijaitsee Son Vida -alueella, joka on yksi Palma de Mallorcan eksklusiivisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista. Alueelle ovat tyypillisiä korkealaatuiset huvilat, suuret tontit, yksityisyys ja poikkeuksellisen korkeatasoinen asuminen.

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä ominaisuuksista on sen sijainti golfkentän vieressä. Huolellisesti hoidetut viheralueet luovat erityisen ympäristön ja mahdollistavat laajat näkymät kentälle, erityisesti yläkerran yksityisiltä terasseilta.

Vaikka ympäristö on rauhallinen ja eksklusiivinen, Palma de Mallocan keskusta on lähellä. Kansainväliset koulut, ravintolat, kaupat, urheilu- ja vapaa-ajan tilat, lääkäripalvelut sekä kaikki arkeen tarvittava ovat helposti saavutettavissa.

Yhdistelmä golfkentän viereistä sijaintia, suurta tonttia, erillistä vierashuoneistoa, wellness-aluetta, uima-allasta ja erinomaista yhteyttä Palmaan tekee tästä huvilasta erityisen kiinteistön yhdessä Mallorcan kysytyimmistä premium-asuinalueista.