Huoneisto kiinteistö myytävänä Madrid kaupunki, Madridissa

Dils esittelee tämän eksklusiivisen myytävän asunnon klassisessa kiinteistössä Tesoro-kadulla, aivan Malasañan kaupunginosan sydämessä Madridissa. Se sijaitsee yhdessä pääkaupungin ikonisimmista ja kysytyimmistä alueista, rauhallisessa asuinympäristössä, jossa liikenne on vähäistä eikä kadulla ole omia vapaa-ajan palveluita. Se on muutaman minuutin päässä Noviciado-metroasemalta, San Bernardo -kadulta, Pez-kadulta, Dos de Mayon torilta ja vain 7 minuutin kävelymatkan päässä Gran Víasta. Erinomainen sijainti, jota tukee alueen laaja kulttuuri-, liike- ja ruokatarjonta, tekee tästä erityisen houkuttelevan mahdollisuuden sekä omaksi asunnoksi että sijoitukseksi.

Asunnon pinta-ala on noin 76 m² rakennettua. Asunnon toiminnallinen pohjaratkaisu korostaa luonnonvalon sisääntuloa. Tilava oleskelualue avoimella konseptilla yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, ja sieltä on käynti kolmeen ulkoparvekkeeseen, jotka tarjoavat erinomaisen valon koko päivän ajan ja avautuvat Tesoro-kadulle. Lisäksi asunnossa on erillinen huone, joka on tarkoitettu pyykkitila-/pesula-alueeksi. Yöpuolella on kaksi makuuhuonetta, joista asuinhuoneessa on oma kylpyhuone, sekä toinen kylpyhuone.

Asunto esitetään täysin uudistettuna ja uutena, kokonaisremontilla, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyjä, valmiina muutettavaksi. Sen ominaisuuksista erottuvat täysin varusteltu keittiö, kiinteät kaluste-/sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi, sähkökäyttöinen yksilöllinen lämmitys, nykyaikaiset ikkunanpuusepäntyöt ja viimeistelyt.

Asunto sijaitsee kuninkaallisessa 1880 rakennetussa kiinteistössä, jossa on säilynyt suojeltu alkuperäinen puiset porraska, ja jossa on hissi sekä esteetön pääsy arkkitehtonisten esteiden osalta. ITE-arvio on myönteinen vuoteen 2030 asti, ja vuonna 2024 havaittujen puutteiden korjaustyöt on tehty. Hinta sisältää autopaikan vastapäisessä rakennuksessa.

Energialuokitus: energian kulutus 116 kWh/m² vuosi ja CO₂-päästöt 30 kg CO₂/m² vuosi.

Myyntihinta on 735.000,00 €, verot eivät sisälly hintaan.