Huoneisto kiinteistö myytävänä Madrid kaupunki, Madridissa

Oma erityinen myytävä asunto tyypillisessä Madridin kaupunginosan kartanossa osoitteessa Calle Tesoro, aivan Malasañan kaupunginosan sydämessä.

Kohde sijaitsee yhdessä pääkaupungin tunnusomaisimmista ja kysytyimmistä alueista, ja asunnosta on rauhallinen asuinympäristö: liikenne on rajoitettua eikä katujen varrella ole omalla kadulla ajanviettopaikkoja. Novicioson metroasemalle, Calle San Bernardo -kadulle ja Calle Pez -kadulle, Dos de Mayon aukiolle sekä Gran Vía -kadulle kävelee vain muutamassa minuutissa, noin 7 minuutissa.

Erinomainen sijainti yhdessä alueen laajan kulttuuri-, kauppa- ja gastronomisen tarjonnan kanssa tekee tästä erityisen houkuttelevan mahdollisuuden sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että sijoitukseksi.

Asunnossa on noin 76 m² rakennettua pinta-alaa, ja se on jaettu 2 makuuhuoneeseen sekä 2 täyteen kylpyhuoneeseen, joista yksi on oma kylpyhuone (suite). Asunnon suunnittelussa on tavoiteltu toimivuutta ja luonnonvalon sisäänpääsyä: tarjolla on laaja päivän oleskelutila avokeittiön (open space) konseptilla, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, sekä uloskäynti kolmelle ulkoparvekkeelle, jotka takaavat erinomaisen valon koko päivän ajan. Lisäksi asunnossa on erillinen huone, joka on tarkoitettu pesutilaksi (kodinhoitohuoneeksi).

Erityisesti erottuvat kolme parveketta, joista on näkymät Calle Tesoro -kadulle, sijainnin rauhallisuus, kokonaisuudessaan tehdyn remontin korkean laadun materiaaleilla ja viimeistelyillä sekä vuonna 1880 rakennettu herraskartano (finca regia) -henkinen talo, jossa on säilynyt alkuperäinen, suojeltu puiset portaat. Asunto on täysin remontoitu ja uutena käyttöönottoa varten, mikä mahdollistaa välittömän sisäänmuuton. Varusteluun kuuluu muun muassa täysin varusteltu keittiö, sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi, oma sähköinen lämmitys, ikkunapuitteet ja modernit viimeistelyt sekä autopaikka rakennuksessa vastapäätä, joka sisältyy hintaan.

Energialuokitus: Energiankulutus 116 kWh/m²/vuosi. CO₂-päästöt: 30 kg CO₂/m²/vuosi.

Asunnossa on hissi, esteetön pääsy rakennuksen sisällä, ilmastointi, oma sähköinen lämmitys, sisäänrakennetut vaatekaapit sekä autopaikka, joka sisältyy hintaan. Rakennuksen tekninen tarkastus (ITE) on suotuisa vuoteen 2030 asti, ja vuoden 2024 aikana havaittujen puutteiden korjaustoimenpiteet on tehty.

Myyntihinta on 735.000,00 €, verot eivät sisälly hintaan.

Sovellettavat verot (ITP/IVA/AJD), samoin kuin notaarin, rekisterin ja muut kiinteistökauppaan liittyvät kustannukset, eivät sisälly hintaan.

Hankinnan kokonaiskustannukset voivat vaihdella ostajan profiilin ja kaupan ehtojen mukaan.