Huvila kiinteistö myytävänä Cantoria, Almeríassa

Helppohoitoiset puutarhat on rakennettu pääosin soralle, ja niissä on vakiintuneita hedelmäpuita, Välimeren kasveja sekä kookkaita, vanhoja pensaita. Ulkotilan sydämessä on kutsuva, yksityinen 8 m x 4 m uima-allas, jota ympäröi laatoitettu aurinkoterassi – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ihanasta Almería-ilmastosta.

Runsas 13 m² katettu terassi ulottuu koko huvilan etupuolelle ja tarjoaa tervetulleen suojan auringolta sekä ihanteellisen ympäristön ulkoaterioille samalla kun voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Kiinteistön sivulla on hyödyllinen, 16 m²:n lohkotiilinen varastorakennus (casita), sekä lisäksi erillinen puisesta rakennettu varastokatos.

Tila ja käyttötarkoitukseltaan joustava majoitus

Huvila tarjoaa 147 m² asuintilaa kahden kerroksen yli jaettuna.

Etusovi avautuu suoraan kirkkaaseen ja ilmavaan avokeittiöiseen oleskelutilaan. Tilavassa olohuoneessa on koristeellinen kattolistoitus ja vapaasti seisova pellettitakka, joka luo kodikkaan keskipisteen viileämpiä talvi-iltoja varten.

Yhdessä oleva täysin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaisen valikoiman ylä- ja ala- kaappeja, Silestone-työtasot sekä kätevän aamiaisbaarin.

Keittiöstä on kulku suureen lisähuoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona. Huoneella on oma ovi, joka johtaa suoraan katetulle etuterassille. Tämä monikäyttöinen tila voisi helposti muuttua erilliseksi ruokailutilaksi, luoden kauniin kokonaisuuden keittiön, ruokailualueen ja ulkoisen oleskelun välille. Vaihtoehtoisesti sitä voidaan käyttää neljäntenä makuuhuoneena, riippuen uusien omistajien tarpeista.

Modernit lasitetut kaksoisovet olohuoneesta johtavat sisäkäytävään, josta on kulku kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, tilavaan perheen suihkukylpyhuoneeseen sekä hyödylliseen portaiden alapuoliseen säilytyskaappiin.

Kauniit marmoriset portaat nousevat ensimmäiseen kerrokseen, jossa sijaitsee vaikuttava päämakuuhuonekokonaisuus.

Aulatilasta avautuu ovi yksityiselle kattoterassille, jossa on kauas ulottuvat näkymät vuorille. Alueella on myös katettu osa varjoa varten – upea yksityinen paikka aamukahville, iltajuomille tai yksinkertaisesti maisemien ihailemiseen.

Runsas päämakuuhuone hyötyy sisäänrakennetuista vaatekaapeista ja johtaa erilliseen pukeutumistilaan sekä edelleen yksityiseen kylpyhuoneeseen, jossa on suihku.

Lisäominaisuudet

Majoituksessa on otettu huomioon asumismukavuus: olohuoneeseen ja kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen on asennettu kuuma–kylmäilmastointi, ja kaikkialla on kattotuulettimet. Kaikissa ikkunoissa on hyönteissuojaverkot, ja internet-yhteys on jo valmiina.

Huvilassa on hyötykäyttöön tarkoitettu sähkö- ja vesiliittymä sekä viemäröinti uuden määräysten mukaisen saostussäiliön kautta. Tärkeää on, että kiinteistöllä on voimassa oleva AFO-sertifikaatti, täydet asiakirjat (deed) ja se on rekisteröity Catastroon, mikä tarjoaa lisäturvaa tuleville ostajille.

Sijainti

Vaikka huvila sijaitsee rauhallisella maaseudulla, se on kätevästi vain 9 minuutin ajomatkan päässä Cantoriasta, josta löydät kaiken arjen sujumiseen, mukaan lukien terveyskeskus, apteekki, pankit, kaupat, postitoimisto, perinteiset tapasbaarit sekä ravintolat.

Suurempi kaupunki Olula del Río on noin 12 minuutin päässä, ja siellä on suuremmat supermarketit ja kaupat, terveyskeskus päivystyspalveluineen, urheilumahdollisuuksia, kahviloita, baareja sekä ravintoloita.

Päiviksi meren ääreen suositut Välimeren rannikon lomakohteet Vera Playa ja Garrucha ovat noin 45–50 minuutin päässä, ja erinomaiset lähialueen moottoritieyhteydet tekevät matkasta vaivattoman.

Kiinteistö sijaitsee myös kätevästi kolmen lentokentän lähettyvillä: Almería Airport on hieman yli tunnin päässä, Murcia noin 1½ tunnin ja Alicante noin 2 tunnin ajomatkan päässä.

Harvinainen mahdollisuus

Tämän tyyppiset kahden kerroksen huvilat ovat suhteellisen harvinaisia markkinoilla, erityisesti sellaiset, joissa on näin paljon asuintilaa, yksityinen uima-allas ja niin joustava majoitus. Neljännen makuuhuoneen tai erillisen ruokailutilan luomisen mahdollisuus lisää entisestään houkuttelevuutta.

Rauhallisen sijainnin, upeat vuoristonäkymät, runsaan sisätilan, yksityisen uima-altaan sekä erinomaisen pääsyn paikallisiin palveluihin ja Välimeren rannikolle ansiosta tämä kiinteistö sopii yhtä hyvin käytettäväksi ympärivuotisena asuntona kuin rennoksi espanjalaiseksi lomakodiksi.

Hinnoiteltu houkuttelevasti tämänhetkisiin markkinahintoihin nähden, varhainen esittely on erittäin suositeltavaa, jotta pääset täysin tajuamaan tilan, sijainnin ja monikäyttöisyyden, jonka tämä ihastuttava huvila tarjoaa.