Omakotitalo kiinteistö myytävänä Purchena, Almeríassa

Purchena (04870) kiinteistö Almería, Espanja.

Kiinteistö käsittää koko kaupunginosan korttelin ja siihen kuuluvat:
- 1 170 m²:n päärakennus, jossa on 20 m²:n terassi
- 374 m²:n entinen kyläelokuvateatteri
- 309 m²:n asuinhuoneisto, joka on liitetty teatteriin ja jossa on 3 m²:n terassi
- 478 m²:n perinteinen oliivipuristamo ja varastorakennus
- yhteensä 8 694 m² maata (7 748 m² plus 946 m² lisämaa)

Päärakennus
Päärakennuksen koko on 1 170 m² ja siihen kuuluu 20 m²:n terassi. Kyseessä on huomattava asuinrakennus, jossa on kiehtova historia ja merkittävä potentiaali.

Pohjakerroksessa asui perhe. Siellä on kaksi erillistä portaikkoa, jotka tarjoavat kulun ylä- ja alapuolisiin tasoihin; keittiössä sijaitsevaa portaikkoa käytettiin perinteisesti talon henkilökunnan kulkureittinä. Yläkerrassa oli henkilökunnan asuintiloja sekä säilytystiloja satuloille ja varusteille. Kellari sisältää laajat historialliset viiniammet (joiden korkeus on joillakin yli 6 jalkaa), sekä viinin valmistuksessa ja jakelussa käytettyjä tynnyreitä.

Perinteisen pohjaratkaisun vuoksi sisäinen järjestys poikkeaa monien Pohjois-Euroopan kodeissa tottumasta. Erityisesti osa makuuhuoneista voi olla kuljettavissa muiden makuuhuoneiden kautta, joten makuuhuoneiden lukumäärä ei välttämättä käy ilmi nykyisestä pohjaratkaisusta. Vaatimuksista riippuen joitakin tiloja voitaisiin mahdollisesti muokata siten, että niihin saadaan esimerkiksi vaatehuoneet (walk-in), kylpyhuoneet omilla sisäänkäynneillä (en-suite) tai muuta majoitusta, edellyttäen tarvittavia töitä.

Entinen kyläelokuvateatteri
Päärakennuksen yhteydessä on vaikuttava 374 m²:n entinen kyläelokuvateatteri, jossa oli istumapaikat noin 300 henkilölle ja jossa oli baari sekä wc-tilat. Alkuperäinen projektori on edelleen paikoillaan. Elokuvateatteri suljettiin vuonna 1987, mutta rakennusta käytettiin sen jälkeen edelleen kaupungintalon toimesta kylän kokouksia varten.

Teatteriin liitetty asuinhuoneisto
Kiinteistöön kuuluu myös 309 m²:n asuinhuoneisto, joka on liitetty teatteriin ja jossa on 3 m²:n terassi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja yksi wc. Alun perin asunnosta oli suora kulku kadulta, mutta tämä sisäänkäynti on sittemmin muurattu umpeen. Vuosia sitten asuntoa vuokrattiin ja sitä käytettiin asuinpaikkana.

Asunto sijaitsee terassin alapuolella, jolta maa-alueen näkymä on nähtävissä. Asunto, elokuvateatteri ja päärakennus ovat osa samaa omistuskokonaisuutta, joka käsittää tämän koko korttelin.

Oliivipuristamo ja varastorakennus
Kiinteistöön kuuluu 478 m²:n oliivipuristamo ja varastorakennus (perinteinen almazara), jota käytettiin historiallisesti oliiviöljyn uuttamiseen ja varastointiin. Alkuperäiset ominaisuudet ovat edelleen säilyneet, mukaan lukien vanhat puristimet, huomattavat puiset kattopalkit sekä perinteiset puiset kärryt. Katto on valitettavasti romahtanut, mutta jäljellä oleva rakenne ja historialliset piirteet antavat käsityksen siitä, millaiseen käyttöön rakennus on aiemmin tarkoitettu.

Bodegón ja maatalouskäyttö
Perinteinen rakennus, jota kutsutaan nimellä bodegón, oli tarkoitettu maatalouskaluston ja -työkalujen säilyttämiseen hedelmätarhoilta, yhdessä hevosten, muulien ja muiden kiinteistöön liittyvien esineiden kanssa. Perhe ei harjoittanut karjankasvatusta; kiinteistöllä pidetyt hevoset ja muulit oli pääasiassa tarkoitettu ratsastukseen tai työeläimiksi.

Uima-allas ja tenniskenttä
Alkuperäinen uima-allas rakennettiin tenniskentän viereen, bodegónin taakse; vaikka uima-allasta ei enää käytetä, alkuperäinen rakenne on edelleen olemassa. Kiinteistöön kuuluu myös vanhan tenniskentän jäänteet.

Historiallinen viininvalmistus
Kiinteistöllä on yhteys alueen viiniteollisuuteen. Perhe tuotti ja myi historiallisesti viiniä koko laajemmalla alueella, ja eräänä aikana sillä oli noin 200 hehtaaria viinitarhoja. Kiinteistön laajat historialliset viininvalmistustilat, mukaan lukien suuret viiniammet ja tynnyrit, kuvaavat tämän entisen toiminnan mittakaavaa.

Maa ja kehityspotentiaali
Kiinteistöllä on yhteensä 8 694 m² maata (kaupunkimaata), mikä voi tarjota suuremman kehityspotentiaalin tulevaisuudessa kuin maalle, joka on luokiteltu maaseuduksi, riippuen kaavamääräyksistä ja hyväksynnöistä.

Tämä on poikkeuksellinen kiinteistö, jossa yhdistyvät merkittävä historiallinen perheen asuinrakennus, entinen kyläelokuvateatteri, siihen liitetty asuinhuoneisto, perinteinen oliivipuristamo ja varastorakennus, laajat maa-alueet sekä historialliset maatalous- ja viininvalmistustilat.

Huomautuksia valokuvista ja videosta
Videokierros kattaa vain päärakennuksen pohjakerroksen. Valokuvat esittävät pääasiassa päärakennuksen, henkilökunnan tilat, elokuvateatterin sekä viinin säilytystilat.

Katselmukset
Katselmuksia on saatavilla ajanvarauksella.

Sijainti ja saavutettavuus
Sijaitsee kaupungintalon vieressä, ja kirjasto, poliisiasema sekä muut paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Koordinaatit: 37.3472° N, 2.3604° W